Aprenda Cómo Sacar El Máximo Provecho De Su Hogar

Quick Tip Cuando vendes tu casa, no dejes que tu ego o orgullo se hagan en el camino por la casa. No se trata de ti, sino de tu hogar.

Puede encontrarse con muchas situaciones diferentes al vender propiedades en el mercado inmobiliario. El Consejo de este artículo le ayudará a superar muchas de estas dificultades. Las siguientes estrategias para vender bienes inmuebles pueden ayudarle a empezar a aprender más y a obtener más.

Una Casa

Quick Tip El atractivo de la fachada es un factor muy importante en la venta de su hogar; lo que significa que es tan importante lo que su casa se ve en el exterior, ya que está en el interior. Antes incluso de mirar, la mayoría de las personas se preocupan por lo que un hogar parece desde fuera.

Mantener su hogar incluso cuando usted está considerando vender esa casa es una parte importante de preservar el valor de la misma. Muchas personas que venden casas poner fuera de mantenimiento continuo de pintura, paisajes, y otras tareas de reparación, como la fijación de fugas de grifos para evitar gastar cualquier dinero en un hogar que están planeando salir. Sin embargo, descuidar el mantenimiento de una casa puede resultar en retrasos en el cierre de la venta de una casa si un comprador insiste en que ciertas tareas se realicen antes del cierre, y también puede afectar negativamente el precio de venta que un comprador paga por una casa porque los compradores calcularán cómo mucho que tendrán que gastar en la pintura o la reparación de grifos con goteras.

Quick Tip Utilice una variedad de recursos para comprar o vender sus bienes inmuebles. Con la adición de Internet, se obtiene acceso a un mercado internacional completamente nuevo.

Mantenga toda la información a mano que un comprador pueda encontrar útil al comprar una casa. Usted debe compilar una lista de cualquier renovación o remodelación que se hizo en el hogar, junto con los contratistas utilizados para completar el trabajo. Esta lista le mostrará al comprador la cantidad de atención que tomó para mantener y mejorar el hogar.

Quick Tip Si planea quedarse y vivir en su casa por un tiempo, lo que significa que los próximos cinco años o más, entonces ahora sería un excelente momento para hacer algunas mejoras en el hogar. Los costos son muy bajos, ya que los contratistas y los comerciantes calificados están sin trabajo y buscando clientes.

Las personas que se encuentran en el mercado de un nuevo hogar, se uniarán a las casas más atractivas basadas en las primeras impresiones. Puede hacer una gran diferencia en la cantidad de personas que visitan su casa.

Quick Tip Saber un poco sobre las características de una propiedad puede ayudar a saber cuánto vender u ofrecer para una casa. Cosas como piscinas, garajes de dos automóviles, garajes independientes para un solo automóvil o garajes adjuntos pueden hacer una diferencia en el valor de la casa.

Al prepararse para su Open House, ¡ no olvide las ventanas! Limpie las ventanas por dentro y por fuera para dar a su hogar una sensación fresca y actualizada. Las ventanas brillantes dejan entrar más luz y hacen que una casa se sienta más nueva. Los compradores nunca sabrán que pasaste unas horas fregando, pero notarán la diferencia.

Quick Tip Si su casa se ha quedado atascado en el mercado por un tiempo, pruebe algunos consejos de Feng Shui para acelerar las cosas. Concéntrese en la cocina, el baño y el triángulo del dormitorio para atraer a los compradores con una sensación de comodidad en estas áreas.

No pinte los colores interiores que son sus favoritos personales. Un color tradicional como el taupe, cáscara de huevo o blanquecino es el más adecuado. Ponga un alto valor en la necesidad de pintura nueva, ya que reflejará una sensación de frescura que muchos compradores mirarán favorablemente.

Los Pisos

Quick Tip Menos es más cuando se vende su casa en el mercado inmobiliario de hoy. Mueva cualquier mueble que no sea necesario, incluyendo fotografías y chuchos en el almacenamiento.

Cuando usted está planeando vender su casa, el único tiempo que vale la pena reemplazar los pisos es si están en extrema mal estado. Los pisos nuevos son caros y no obtendrás ningún beneficio al instalarlos. Trate de limpiarlos a fondo y solucionar los puntos a la mejor de sus habilidades en su lugar, para que pueda reducir las impresiones negativas.

Quick Tip Si tiene experiencia significativa con el mercado inmobiliario, considere vender su FSBO de casa (para la venta por el propietario). Esta es la taquigrafía de la industria para vender una propiedad por su cuenta, sin los servicios de un agente inmobiliario.

Cuando intente vender su casa, asegúrese de que su techo sea sólido y estable. Muchos compradores potenciales se niegan incluso a considerar hogares con un techo malo. Considere ofrecer a los compradores potenciales un descuento en su precio de venta si no tiene la intención de arreglar el techo de su casa antes de venderlo.

Quick Tip Al decidir sobre un agente inmobiliario, asegúrese de decirle al agente cuánta comunicación le gustaría. Mucha gente dice que no oyen de su agente tanto como les gustaría.

Permita que aquellos que están mirando a su casa para navegar por su cuenta. Si usted está constantemente caminando alrededor de la casa abierta, es posible que no pueda comunicar lo que sus compradores quieren. Permítales la oportunidad de ver la casa a través de sus ojos, para que puedan descubrir lo que les gusta de tu hogar.

Quick Tip Cuando muestre su hogar a compradores potenciales, asegúrese de tener todos los armarios organizados. Si un armario está organizado, parecerá mucho más grande que uno que está abarrotado.

Antes de vender su casa, asegúrese de que el paisaje está en perfectas condiciones. Muchos compradores conduciarán justo después de una casa con un patio descuidado, tomándose como una señal de que el hogar no está bien cuidado.

Quick Tip Al vender su casa, considere cómo se ve el exterior para los compradores potenciales. Usted puede hacer una gran impresión por tener un césped cortado, arbustos recortados, y un porche delantero libre de desorden.

Antes de comprar cualquier inmobiliaria, asegúrese de entender los riesgos de invertir. Un principiante normalmente aprende de la manera difícil sobre la desventaja de este tema. Por lo tanto, antes de tomar cualquier decisión de inversión, aprenda todo lo que pueda sobre su mercado inmobiliario local.

Su Casa

Quick Tip Usted puede encontrar los formularios particulares necesarios para las ofertas de bienes raíces en línea gratis. Debido al peso financiero pesado y los derechos de propiedad legal involucrados en los oficios inmobiliarios, la mayoría de los formularios requeridos son dictados por los gobiernos estatales y locales.

Piense en las cosas que va a pasar al vender su casa, especialmente si usted decide tomar en la venta usted mismo. Las cosas para prepararse incluyen aluiages de llamadas telefónicas, compradores que se vuelven en el último segundo y una corriente interminable de compradores potenciales que caminan por su casa. Sin embargo, contratar a un agente inmobiliario profesional te salvará de estos problemas.

Quick Tip A medida que escenifica su casa para la venta, comience a eliminar el desorden de la cocina primero. La cocina es donde por lo general hay una gran cantidad de actividad familiar.

Aunque puede que no sea tan común como solía ser, considere vender su casa durante una subasta, especialmente si el mercado es lento. De esta manera, usted no tiene que preocuparse de pagar dinero a un agente inmobiliario. Su casa puede vender más rápido de esta manera también.

Quick Tip Si es posible, ponga su casa a la venta en la primavera. La mayoría de las compras caseras ocurren en correlación con el calendario escolar tradicional.

No se sientan tentados a hacer una remodelación completa del hogar, a menos que ya no sea viable en su estado actual. Muchas personas gastaran demasiado tiempo y dinero en remociones innecesarias. Céntrese en usar el interior existente lo mejor que pueda para maximizar sus márgenes de beneficio.

Quick Tip Si usted está tratando de vender su casa, usted puede tomar ventaja de la reciente falta de nueva construcción. Se han construido menos casas nuevas en los últimos años, por lo que no se enfrentará a tanta competencia como lo haría hace una década.

Para aumentar el interés del comprador, considere la posibilidad de terminar las áreas deshechas en el hogar. Por relativamente poco dinero, puede transformar el sótano en una sala de entretenimiento o familiar. Esta inversión puede aumentar el precio de venta de su casa y hacerla vender un poco más rápido que con un sótano sin terminar.

Quick Tip Al comprar o vender una casa, es muy importante que entienda que este es un proceso largo. Se necesitan semanas o meses para completar una venta.

Vender bienes inmuebles no es un concepto básico; sin embargo, es posible hacer un beneficio cuando pones todos tus conocimientos y técnicas juntos. Los bienes raíces pueden ser una carrera maravillosamente satisfactoria que le traerá éxito financiero. Con suerte, estos consejos le ayudarán a lograrlo.

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