Cómo Obtener La Casa De Sus Sueños Con Un Presupuesto Ajustado

Quick Tip Tanto los vendedores como los compradores se aseguran de que siempre recopile datos sobre las cosas. Mire el periódico en esa área para cosas como casas hipotecadas, precios de venta promedio actuales e históricos y también cuánto tiempo se alojan los hogares en el mercado.

Los bienes raíces pueden ser un tema complicado para que cualquier persona aprenda. Así que antes de dar un salto en el mercado, asegúrese de que primero se eduque sobre el tema. La información correcta le ayudará a sentirse confiado en su decisión de compra, y le dejará con un hogar que atesorará. Este artículo está aquí para guiarle en sus transacciones inmobiliarias.

Que Usted

Quick Tip Al comprar una casa, asegúrese de encontrar un agente inmobiliario que se especializa en trabajar con compradores de casas. Muchos agentes inmobiliarios son en realidad agentes del vendedor y están tratando de vender la casa para el propietario actual.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Quick Tip Para obtener la casa que desea, debe reaccionar muy rápidamente. Una vez que haya visitado un lugar en el que piense en comprar, no tome más de un par de días para pensar en su decisión.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Posible Que

Quick Tip Usted tiene más de una opción para un prestamista hipotecario, así que mire alrededor para el mejor ajuste para usted. Muchos compradores nuevos cometen el error de simplemente ir a su banco actual y tomar cualquier hipoteca que ofrezcan.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Quick Tip Buscando los mejores precios uno puede asegurar que van a sacar el máximo provecho de su dinero. Los hogares que han sido embarados en se pueden encontrar a precios atractivos, aunque más dinero puede ser necesario invertir en el hogar.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Quick Tip Para ahorrar dinero en la compra de bienes raíces, usted debe hablar con el agente acerca de las personas que son cortas vendiendo una casa. La frase significa que el propietario y el Banco han negociado para tomar menos de la cantidad de la hipoteca, como un pago para evitar una ejecución hipotecaria.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Quick Tip Los compradores de casa por primera vez tienen que tomar la decisión de comprar una casa de iniciación, o una casa en la que están dispuestos a vivir durante mucho tiempo. Hoy en día, con el mercado financiero y laboral tan incierto, y el mercado inmobiliario inestable, probablemente sería una mejor idea comprar una casa por un largo período de tiempo.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Quick Tip Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

La Casa

Quick Tip Al mirar posiblemente comprar una casa que está en ejecución hipotecaria, tenga en cuenta que sólo porque usted hace una oferta al precio de la lista, no significa que será aprobada. De hecho, los bancos que están tratando de vender viviendas hipotecadas esperan que la gente puja por ella y esperan que el precio suba.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Quick Tip Si puede, traiga un contratista de rehabilitación veterano a cualquiera de las casas abiertas a las que asiste. El contratista experimentado debe ser capaz de detectar algunos de los defectos de las casas que podría pasar por alto.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

Las Personas

Quick Tip Tenga cuidado de comprar una casa que incluya cuotas de la comunidad. Preste atención a qué servicios están incluidos en las cuotas; Pregúntese si realmente va a usar esas cosas.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

Quick Tip Al comprar una casa, compruebe si hay adiciones que los propietarios anteriores han añadido. Asegúrese de que las adiciones que los vendedores han hecho son legales y no algo que podría terminar corriendo en problemas más adelante en la línea.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

Quick Tip Cuando usted está buscando en una nueva propiedad que usted está esperando para comprar, considere el vecindario circundante. Nada es peor que comprar una casa de ensueño y descubrir que tiene los peores vecinos que podría haber imaginado.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

La Propiedad

Quick Tip Si no está seguro de si un valor de propiedad es justo o no, no dude en preguntar a un agente de bienes raíces u otro inversor inmobiliario. Nunca realice una compra sin obtener el valor justo de mercado que vale una propiedad.

Cuando usted está buscando un nuevo hogar, usted debe ser acompañado por un individuo de confianza que sabe mucho sobre la compra de casas. Esto es cierto incluso si usted está comprando sólo para usted. Al llevar a alguien que no tiene ningún interés de propiedad en la propiedad, pueden mirar la propiedad desde un punto de vista de los transeúnte y pueden notar fallas en la propiedad que usted puede no haber notado. También debe hacerles preguntas a la inmobiliaria en su nombre.

Quick Tip Al comprar una casa, asegúrese de que la casa sea cómoda para usted. Algunas personas como muy agradable y grandes casas y otros no quieren pensar en toda la limpieza que tendría que ir a una gran casa.

Una vez que usted comienza a buscar un hogar, usted necesita ejercitar paciencia y permanecer nivel dirigido sobre lo que puede estar en el mercado. A veces, la casa de tus sueños podría tomar lo que parece para siempre encontrar.

Quick Tip No sólo escanee sobre la hipoteca, asegúrese de leer todo sobre el contrato de hipoteca que incluye la letra pequeña. Es importante que entienda completamente lo que se espera de usted de su compañía hipotecaria.

Habiendo tomado el tiempo para aprender más sobre la compra de bienes raíces a través de este artículo fue una gran decisión. Un agente sólo puede hacer mucho por usted, y usted va a tener que ser capaz de tomar las otras decisiones por su cuenta. La inmobiliaria se verá mucho menos aterradora una vez que te eduques a ti mismo.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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