Cómo Obtener Las Mejores Ofertas Para Sus Bienes Raíces

TIPS Si está tratando de vender su casa, mantenga los artículos personales mínimamente visibles. Los compradores potenciales que visitan su hogar esperan que se imaginen viviendo allí.

En bienes raíces, las recompensas que obtienes provienen del esfuerzo que pones. Los beneficios considerables suelen reservarse para vendedores conocedores. Sigue leyendo para obtener una variedad de consejos que te educará sobre el complejo mundo de los bienes raíces.

Una Casa

TIPS Si estás esperando para vender tu casa: tal vez hasta que el mercado se recupere un poco; o porque no se puede encontrar un comprador, a continuación, renovar! Re-Tile la entradas, planta algunos arbustos florales, siga adelante y obtenga esos nuevos gabinetes para la cocina. Hará que la casa sea más atractiva y hará que su casa valga más cuando encuentre un comprador.

Mantener su hogar incluso cuando usted está considerando vender esa casa es una parte importante de preservar el valor de la misma. Muchas personas que venden casas poner fuera de mantenimiento continuo de pintura, paisajes, y otras tareas de reparación, como la fijación de fugas de grifos para evitar gastar cualquier dinero en un hogar que están planeando salir. Sin embargo, descuidar el mantenimiento de una casa puede resultar en retrasos en el cierre de la venta de una casa si un comprador insiste en que ciertas tareas se realicen antes del cierre, y también puede afectar negativamente el precio de venta que un comprador paga por una casa porque los compradores calcularán cómo mucho que tendrán que gastar en la pintura o la reparación de grifos con goteras.

TIPS Abra la puerta a soluciones de alta tecnología cuando venda bienes inmuebles. Uno de los métodos más nuevos de venta de bienes raíces es mediante la instalación de un transmisor de FM de bajo costo.

Haga un esfuerzo para aclarar el desorden tanto como sea posible cuando su casa está lista para la venta. Cuando mantiene su hogar abierto y aireado para los posibles compradores, hace que sea más fácil para ellos imaginar su propio mobiliario en el espacio. Además, si embala y almacena una gran cantidad de sus pertenencias por adelantado, será más fácil dejar de estar cuando llegue el momento.

Como Una

TIPS El marketing de su casa se hace mejor por un agente inmobiliario profesional. Ellos tendrán un mejor conocimiento sobre el mercado y será capaz de precio de su casa para competir con otros hogares en venta en la zona.

Las actualizaciones baratas de la cocina pueden desempeñar un papel importante en el atractivo y el valor de su hogar. Por ejemplo, un dispositivo de actualización de reemplazo puede servir como una pieza de enfoque mientras se actualiza el aspecto general. Poner en un bloque de madera en el medio como una isla y luego colgar almacenamiento por encima de ella es una gran adición a cualquier cocina. Conseguir gabinetes nuevos puede ser muy costoso, pruebe a pintar ellos para obtener un look más fresco.

TIPS Los agentes inmobiliarios deben crear sitios web de propiedades únicas para todos sus listados. Un sitio web de una sola propiedad tiene una URL única como www.

Al poner su casa a la venta, ser exigente sobre qué agente de bienes raíces que elija. Vender y comprar la propiedad es una de las inversiones más importantes que usted hace, por lo que necesita para asegurarse de que tiene un agente que está en él para usted. Un agente inmobiliario experimentado le ayudará a asegurarse de que su casa se vende rápidamente y al mejor precio.

TIPS Este Consejo de un agente inmobiliario de la vida real le ayudará a vender su casa con prisa. Simplemente tome una cucharadita de vainilla y una pequeña cantidad de agua y cocine a fuego lento un poco en una sartén en la estufa antes de una visita a casa.

Para animar a los compradores a ver una casa como la suya, es una buena idea eliminar sus toques personales de la exhibición pública. Esto se puede lograr sacando fotos familiares y momentos personales. Los compradores encontrarán más fácil de imagen a sí mismos en este lugar si no se les recuerda vivir aquí. También tienes que asegurarte de desordenar la casa; Recuerde, usted está exhibiendo la casa, no sus artículos personales.

TIPS Para mejorar el valor de su casa por menos de $20, reemplace todos sus interruptores de luz. Los interruptores de luz son sorprendentemente llamativos para los compradores.

Limpie los aparatos y las encimeras. Barre los pisos, aspira la alfombra y limpia bien el baño. Pida a sus hijos que pongan sus juguetes. Recoger la ropa que yace en el suelo, y colocar ropa sucia en un lugar discreto. Los compradores potenciales serán capaces de concentrarse en los aspectos positivos de la casa si no están distraídos por lo desordenado que es.

Los Compradores

TIPS Cuando tenga compradores potenciales que vienen a mirar su casa, asegúrese de mantener a sus mascotas. No a todo el mundo le gustan tanto las mascotas como otras.

Los compradores y vendedores deben establecer objetivos para sí mismos antes de que comiencen a tomar decisiones dentro del negocio inmobiliario. Cuando un comprador tiene requisitos claros en su mente, es menos probable que se barrieron en la emoción de la caza de la casa y hacer un acuerdo que más tarde de vuelta. Al tener objetivos claros, tanto los compradores como los vendedores comprenderán mejor las necesidades de cada uno, y evitarán el riesgo de que cualquiera de las partes se convierta en infeliz.

TIPS Usted debe tomar cualquier espacio adicional que pueda tener y añadir un segundo baño a su casa si sólo tiene uno. Muchos compradores de casas consideran varios baños como una necesidad, y son más propensos a comprar su casa si tiene dos o más baños.

Prepare su casa para el mercado antes de que lleguen los meses de primavera. La mayoría de los compradores tienen el deseo de mudarse y asentarse, entre el comienzo y el medio del verano.

TIPS Invite a sus vecinos a su casa abierta. Aunque pueden no estar en el mercado para un nuevo hogar, e incluso si estuvieran, probablemente wouldn’t desea mudarse a la calle, sin embargo, que pueden tener amigos u otros que están buscando.

Los colores neutros ayudan a los compradores potenciales a imaginarse viviendo en el hogar. El uso de aromas agradables en la atmósfera, así como ofrecer algunas delicias caseras realmente puede hacer que los compradores potenciales se sientan más a gusto. Los olores están estrechamente ligados a la emoción, y los aromas reconfortantes pueden aliviar sus niveles de estrés y hacerlos más propensos a gustar lo que ven.

TIPS Si usted tiene alguien que viene a mirar a su casa que está a la venta, mantenga su puerta de garaje cerrada. Los garajes tienden a estar llenos de desorden y desorden y que no desea que los potenciales compradores de casas para ver el desorden.

Pinta tus habitaciones por dentro y por fuera si quieres que tu casa se venda rápidamente. No es muy costoso y puede hacer toda la diferencia cuando se trata de vender. La pintura fresca recorre un largo camino en hacer que sus viejas paredes se vean completamente nuevas. Sólo asegúrese de que el color que elija es neutro, algo así como blanquecino.

Tu Casa

TIPS En lugar de pedir un precio fijo para su casa, intente hacer una variedad de las ofertas que va a considerar. Esto atraerá a los compradores potenciales de viviendas porque saben que serán capaces de comprometerse con usted.

Cuando vendas tu casa, intenta pedir retroalimentación después de tu casa abierta. Los invitados de la casa abierta pueden escribir estas cosas en las tarjetas, o puede ir hasta ellos y preguntarles directamente lo que piensan. Si recibes comentarios negativos, utilítelos para identificar qué cambios se pueden hacer para ayudarte a vender tu casa rápidamente.

TIPS Los gabinetes anticuados en una cocina son un gran desvío para los compradores potenciales. Lo ven como un pozo de dinero potencial.

Una vez que hayas preparado el interior de tu casa para mostrarlo, ve afuera, camina por tu casa y evalúa el estado del exterior. Céntrese en el «atractivo de la acera» de su hogar. Desea que el exterior parezca que está en perfectas condiciones, por lo que cuando un comprador potencial ve su casa por primera vez están muy impresionados. Preste especial atención a las cosas grandes que pueden saltar negativamente en una persona mirando su casa por primera vez. Arregla eso primero.

Lo Que

TIPS Si no hace nada más para renovar una casa, reemplace todos los interruptores de luz. Los interruptores de luz atraen el ojo de un posible comprador.

Permita que aquellos que están mirando a su casa para navegar por su cuenta. Si usted está constantemente caminando alrededor de la casa abierta, es posible que no pueda comunicar lo que sus compradores quieren. Permítales la oportunidad de ver la casa a través de sus ojos, para que puedan descubrir lo que les gusta de tu hogar.

TIPS Las fotos hablan volúmenes. Asegúrese de que usted o su agente incluyan muchas fotos geniales en la lista de su casa.

Piense en las cosas que va a pasar al vender su casa, especialmente si usted decide tomar en la venta usted mismo. Las cosas para prepararse incluyen aluiages de llamadas telefónicas, compradores que se vuelven en el último segundo y una corriente interminable de compradores potenciales que caminan por su casa. Sin embargo, contratar a un agente inmobiliario profesional te salvará de estos problemas.

Más Bajo

TIPS Si bien es una muy buena idea poner su casa en buenas condiciones antes de una venta, no es prudente invertir una gran cantidad de dinero. Esto no es una buena idea porque gastar demasiado hará que el beneficio que reciba de la venta sea mucho más pequeño.

Elija un agente que coloca el valor de su casa en el precio más alto o más bajo. Los agentes en el medio son más realistas y pueden conseguite la mejor oferta. El que está valorando el hogar en el más bajo podría costar miles de dólares si su propiedad está infravalorado.

TIPS Ofrezca pagar honorarios de agente inmobiliario y/o parte de los costos de cierre para hacer la venta de su casa más atractiva. Al ahorrar a los compradores algo de dinero esto les dará un incentivo adicional para comprar.

Con el fin de vender su propiedad por el precio más alto posible, es necesario aumentar sus conocimientos tanto del mercado inmobiliario y el proceso de venta. El Consejo que recopiló de este artículo será un excelente comienzo, pero Prepárese para continuar aumentando su experiencia en ventas de bienes raíces. Hay volúmenes de información disponibles que pueden ayudarle a mejorar su potencial de ganancias.

Software alquiler maquinaria de Cea Ordenadores