Comprar Bienes Raíces No Tiene Que Ser Aterrador

Quick Tip Si usted no es capaz de asegurar la financiación tradicional con el fin de comprar una casa, usted puede considerar la posibilidad de buscar bienes inmuebles que tiene el financiamiento del propietario. El financiamiento del propietario le permite al vendedor venderle la propiedad en sus propios términos y cobrar un pago de usted cada mes.

Comprar bienes raíces es un momento emocionante y estresante. Si usted no sabe lo que está haciendo, hay muchos escollos que pueden terminar causando problemas a largo plazo. Puede evitar esos errores aprendiendo los valiosos consejos que se encuentran en el artículo que se encuentra a continuación.

Quick Tip Al mirar si usted está listo para comprar una casa, mantener los costos ocultos en mente. Mientras que usted puede ser capaz de pagar una hipoteca, como propietario de casa tendrá costos adicionales.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Quick Tip Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es ir a tantas casas abiertas como sea posible-incluso para las casas que usted piensa que no estaría interesado en. Esto es importante porque usted podría obtener algunos conocimientos de caza de la casa o consejos que no habría aprendido de otra manera.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Posible Que

Quick Tip Asegurarse de que tiene suficiente para un pago inicial es esencial. Sin él, lo más probable es que usted no será capaz de comprar una casa.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Quick Tip Obtenga su financiación en orden antes de poner una oferta en una casa de venta corta. Los prestamistas quieren ver que usted va a ser capaz de terminar el trato.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Quick Tip Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Quick Tip Tenga mucho cuidado al comprar o considerar la inversión en bienes raíces extranjeras. Asegúrese de entender completamente sus leyes locales sobre bienes raíces y que los no ciudadanos compren bienes inmuebles.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Los Agentes Que

Quick Tip Si usted es un comprador de vivienda con experiencia que está buscando un nuevo hogar, es importante recordar que los precios de los hogares están cambiando constantemente. Un hogar que pudo haber sido asequible alrededor del tiempo que usted compró su hogar más anterior puede ahora estar fuera de su rango de precio.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Quick Tip Es importante contratar a un agente inmobiliario que tenga buenas referencias. Si contrata a un agente inmobiliario sin pedir referencias, podría terminar con alguien que no tiene experiencia o no es profesional.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Quick Tip Una negociación inmobiliaria -como cualquier negociación- es un proceso de compromiso. No es realista que un negociador espere que todo salga a su paso.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

La Casa

Quick Tip No compres una casa con un garaje a menos que realmente necesites el garaje. Los hogares con garajes pueden costar miles de dólares más que las casas sin ellos, y agregar en un garaje en una fecha posterior le ahorrará más del 80% a escala.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Quick Tip Si vas a comprar una casa y tienes hijos que están en su adolescencia, no compres una casa que sea demasiado grande. Cuando estos adolescentes se van a la universidad, te vas a dar cuenta de que tienes tanto espacio sin nada con lo que llenarlo.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

El Propietario

Quick Tip Usted encontrará que la jerga inmobiliaria, así como el lenguaje legal puede ser un poco difícil de entender. Así que hacer su investigación antes de empezar la caza de la casa y averiguar todos los diferentes términos que se lanzan durante su búsqueda en el hogar, así como durante el proceso de venta.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

Quick Tip Al comprar bienes raíces, pregunte acerca de una garantía de vivienda que se incluye en la compra. Comprar una casa es una de las compras más grandes que muchas personas harán.

Estos consejos pueden ayudarte a tomar mejores decisiones. Utilice estos consejos para ayudarle a aprovechar al máximo el dinero que está invirtiendo en la propiedad. Compre con la confianza de que sabe lo que está haciendo.

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