Comprar Tu Primera Casa Es Más Fácil De Lo Que Nunca Ha Sido

Expert Tip Dedique algo de tiempo a comprar su casa antes de ponerse en contacto con un agente inmobiliario. Si usted tiene una idea de exactamente lo que está buscando y el rango de precio correcto, dos o tres veces su bruto anual, hace que el trabajo para su agente de bienes raíces mucho más fácil.

Nunca existió un mejor momento en nuestra economía para comprar bienes raíces. Los bienes inmuebles pueden ofrecer grandes beneficios bajo las condiciones correctas, y las tasas de interés más bajas actuales ayudan a reducir la inversión inicial. En el artículo de abajo, usted encontrará algunos buenos consejos sobre cómo comprar una propiedad rentable a un gran precio.

Expert Tip Sea realista en su decisión de comprar bienes inmuebles. El costo asociado con la propiedad inmobiliaria va mucho más allá de los pagos hipotecarios.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Expert Tip Al presentar una oferta para comprar una casa, incluya siempre una cláusula de inspección en el hogar. Esta cláusula le permitirá tener un inspector calificado comprobar la casa y le da la opción de retroceder en la oferta si se encuentran problemas extensos.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Posible Que

Expert Tip Empiece a planear para realizar una compra en casa mucho antes de que realmente espere pasar por el proceso. Abra una cuenta de ahorros y empiece a ahorrar el dinero que necesitará para un pago inicial.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Expert Tip Su deuda, historial crediticio, el tipo de hipoteca que elija y las tasas de interés actuales desempeñarán un papel importante cuando vaya a solicitar una hipoteca. Todos estos determinarán, junto con sus ingresos y efectivo a mano, la cantidad de dinero que un prestamista le dará para comprar una casa.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Los Costos

Expert Tip Revisa la historia de tu agente inmobiliario. Un buen agente inmobiliario le proporcionará los nombres y números de teléfono de los clientes anteriores.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Expert Tip Considere solicitar el crédito del vendedor para las reparaciones necesarias en una propiedad si desea acelerar el proceso de compra. En lugar de tener que arreglar la propiedad ellos mismos, el crédito se lleva la responsabilidad del vendedor y le permite mudarse a tu hogar cuando quieras.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Expert Tip Si tiene una vaga idea de cuánta casa puede permitirse, empiece a ahorrar el dinero que habría usado para la hipoteca mensual, y no use este dinero para nada más. Esto pondrá la verdadera asequibilidad a la prueba.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Expert Tip Para asegurar que su inspector de casa no se pierda nada, contratar a un inspector en privado en lugar de usar uno proporcionado por su agente inmobiliario. Un inspector de casa debería estar buscando sus mejores intereses, no los de su agente.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Que Usted

Expert Tip Acercarse a las oportunidades inmobiliarias que involucran a las asociaciones de propietarios con precaución. Mientras que muchos vecindarios atractivos tienen tales asociaciones, no todos ellos son fáciles-o incluso tolerable-para vivir con.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Expert Tip Si usted está considerando comprar una casa hipotecada, pregunte a su prestamista acerca de los corredores de ejecución hipotecaria. La mayoría de los prestamistas que proporcionan préstamos en casas hipotecadas también tienen un agente con el que trabajan para mostrar y vender las casas.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Las Personas

Expert Tip Cuando usted está entrando en el cierre de una compra o venta de bienes raíces, es importante que usted es proactivo. Hará que todo vaya mucho más suave si usted tiene todo su papeleo necesario fuera del camino.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

Expert Tip Encuentra un Fixer-Upper en un vecindario decente. Un agradable vecindario puede ser la clave para vender un hogar para un beneficio razonable.

Cuando usted está buscando un nuevo hogar, usted debe ser acompañado por un individuo de confianza que sabe mucho sobre la compra de casas. Esto es cierto incluso si usted está comprando sólo para usted. Al llevar a alguien que no tiene ningún interés de propiedad en la propiedad, pueden mirar la propiedad desde un punto de vista de los transeúnte y pueden notar fallas en la propiedad que usted puede no haber notado. También debe hacerles preguntas a la inmobiliaria en su nombre.

Expert Tip Al comprar su próxima casa, considéralo una inversión sólida. En general, los hogares aprecian significativamente durante un período de cinco a diez años de tiempo.

Si usted está participando en compras de ejecución hipotecaria, piense en contratar a un abogado de bienes raíces. Las complicaciones pueden ocurrir con ejecuciones hipotecarias previas y regulares, por lo que necesita un representante legal para cuidar sus intereses personales. Los abogados son caros, pero si algo sale mal, contratar uno podría ahorrar miles de dólares.

Expert Tip Siempre investigue el área que rodea una propiedad antes de realizar una compra. Usted debe considerar la tasa de criminalidad en el área, las escuelas, el tiempo que le llevará a viajar al trabajo, la proximidad a las instalaciones esenciales, etc.

Asegúrate de que tus objetivos sean prioritarios cuando negocies un acuerdo en bienes raíces. Separe sus «necesidades» de sus «deseos» y construya una lista con sus expectativas ordenadas por importancia. Priorice los problemas que son más importantes para usted y en las negociaciones preste mucha atención a ellos. Elige tus batallas sabiamente; en ciertas circunstancias, puede que no sea factible tener todo lo que desea de un acuerdo.

Expert Tip Busca en diferentes empresas financieras. Hacer un montón de preguntas y prestar mucha atención a lo que están ofreciendo en términos de tasas de interés.

Aquellos que son sabios y saltar en este mercado remolino deben seguir de cerca el artículo anterior. Le ayudará a evitar problemas y a alejarse con bienes inmuebles que es bajo precio y creciendo constantemente en valor. La clave es comprar la propiedad y mantener hasta que el tiempo es justo antes de hacer su gran movimiento.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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