Comprar Tu Primera Casa Es Más Fácil De Lo Que Nunca Ha Sido

TIPS En el caso de que usted no puede obtener financiamiento tradicional para su préstamo inmobiliario, es posible que desee considerar un dinero privado, o préstamo de dinero duro. Estos préstamos tienen altas tasas de interés y generalmente son de corto plazo, pero pueden darle el capital que necesita para su compra hasta que se pueda lograr la financiación tradicional.

La compra de una propiedad puede ser una perspectiva de miedo, especialmente si nunca has incurado en el mercado inmobiliario antes. Por otro lado, sin embargo, tiene el potencial de ser una gran inversión tanto en su vida personal y financiera. La información presentada en este artículo le ayudará a informar, y guiar, sus decisiones inmobiliarias.

TIPS Para una compra de bienes raíces satisfactoria, los compradores nunca deben dejar que se les presionen en una compra rápida. No hay tal cosa como una necesidad urgente de comprar una casa.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

La Población

TIPS Al decidir si puede permitirse una propiedad, tenga en cuenta los costos de mantenimiento al aire libre. Una casa con un pequeño jardín y un gran patio requerirá un mantenimiento menos costoso que uno con superficie y mucha vegetación.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

TIPS Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Una Lista

TIPS Antes de comprar bienes raíces, usted debe pasar algún tiempo en los vecindarios en el que está interesado en. Los locales no suelen ir a contarte más acerca de lo que realmente sucede en el área que un agente inmobiliario que está trabajando en una Comisión que solo obtenga si el acuerdo se cierra.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

TIPS Siempre firmar un contrato para comprar una casa «sujeto a una inspección satisfactoria». No importa cuán hermosa sea una casa, podría haber problemas ocultos que un buen inspector puede descubrir rápidamente, como un mal techo o un cableado poco confiable.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Su Propiedad

TIPS Si no se siente muy bien acerca de una propiedad de inmediato, y que tienen más de unas cuantas reservas sobre la propiedad, entonces lo mejor es buscar en otro lugar. Nadie quiere comprar una casa y luego tener el remordimiento del comprador establecido en más tarde.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

TIPS Si necesita comprar una casa en un corto período de tiempo, utilice Internet para iniciar su búsqueda. Ir a abrir casas o conducir alrededor para encontrar propiedades es una manera de buscar un hogar, pero perderás mucho tiempo viendo residencias que no cumplen con los criterios que tienes.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

TIPS Incluso si necesita comprar una casa con prisa, es muy importante no omitir algunos de los pasos básicos que necesita para asegurar la propiedad. Usted puede pensar que saltarse la inspección de la casa le ahorrará tiempo, pero podría causarle un número incontada de problemas cuando se mude a la residencia.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Usted Debe Asumir

TIPS Cuando usted va a comprar una casa, asegúrese de que tiene dinero para las facturas que vienen junto con él. Muchas personas no toman cuentas en consideración al hacer una oferta en un hogar y terminan quebrado cada mes.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

TIPS Si usted está comprando para hogares, haga uso de las herramientas en línea para tener una idea de los precios. Hay muchos sitios en línea que pueden decirle de forma gratuita lo que el último valor evaluado de una propiedad en particular se basó en los registros de impuestos.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Que Usted

TIPS Al prepararse para comprar una casa, trate de pagar las deudas grandes que tenga. Los prestamistas quieren saber que sus costos mensuales de vivienda no van a ser superiores al 33 por ciento de su ingreso bruto.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

TIPS Comprar una propiedad es a veces una tarea extenuante, pero encontrar al agente inmobiliario adecuado puede hacer que el proceso sea gratificante. El agente adecuado puede conseguite un trato y un lugar basado en sus especificaciones.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Una Casa

TIPS Céntrese en el potencial de una casa. Cuando vea un hogar, pruebe para ver más allá de la mala decoración, feo gabinetes y alfombras sucias.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

TIPS Usted debe entender lo que sus necesidades exactas de la casa son antes de tomar una decisión sobre el tipo de casa que desea comprar. Es importante no demasiado sobrecomprar una casa.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

TIPS Debe comprobar su puntuación de crédito antes de comenzar a buscar casas. Su puntuación determinará sus tasas de interés, y una mala puntuación puede significar que usted no califica para una hipoteca en absoluto.

Invertir en bienes raíces probablemente será la mayor inversión financiera que vas a hacer. Los consejos de este artículo deben hacer que sea más fácil tomar las decisiones correctas sobre su compra de bienes raíces para que pueda evitar errores comunes.

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