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¡ Comprar Una Propiedad Es Una Gran Inversión! ¡ Obtenga Ayuda Aquí!

TIP Si usted tiene los medios financieros para hacerlo, entonces cuando usted está comprando una casa ir por un quince año de hipoteca fija en lugar de los treinta años fijos. Si lo hace, puede costar más de mes a mes, sin embargo, en el transcurso de los treinta años que habría terminado pagando muchos miles de dólares más en interés en la hipoteca trigésimo año.

Hay muchos expertos en bienes raíces que están encantados de dar consejos, pero se puede confiar en ellos? Estas son las personas que presidían cuando el mercado se estrelló después de todo. Continúe leyendo este artículo para obtener consejos actualizados, investigados y probados y verdaderos para ayudarle a comprar en el mercado actual.

TIP Para encontrar el hogar perfecto, usted debe establecer una lista de características que usted estará buscando. Esto puede incluir el tamaño, el número de habitaciones o la ubicación.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

La Población

TIP Todos los compradores de casas necesitan áreas de almacenamiento, por lo que el espacio de guardarropas y espacio de almacenaje es muy importante. Los vestidores son muy útiles y deseables en las habitaciones.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

TIP Antes de comprar una casa, asegúrese de que sus finanzas estén listas. Ser capaz de poner un anticipo y los pagos mensuales de la hipoteca puede ser un gran shock para el presupuesto.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

TIP Para estar seguro en su próxima compra inmobiliaria, usted debe encontrar el mejor inspector de casa en la zona. Cuando hable con el inspector de casa, pida referencias a clientes recientes.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Incentivos Financieros

TIP Antes de tomar una decisión final sobre una compra de casa, querrá que la casa sea verificada por un inspector. Elija uno usted mismo, en lugar de usar uno que el vendedor o el agente del vendedor sugiere.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

TIP Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que su tasador es legítimo. Esto es muy importante porque esta es la persona que es responsable de inspeccionar la casa y asegurarse no sólo de que todo está en el código, sino que también le permitirá saber acerca de cualquier mantenimiento imprevisto que pueda ser necesario.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

TIP Obtenga una pre-cualificación para un préstamo hipotecario. No hay nada peor que encontrar la casa de tus sueños, sólo para darte cuenta que no puedes pagarlo.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Que Usted

TIP Antes de ir a un agente inmobiliario para comenzar la caza de la casa, lo mejor que puede hacer es averiguar exactamente lo que está buscando. A continuación, obtendrá derecho a buscar en lugar de perder su tiempo y los agentes inmobiliarios por tener su lista de deseos ya se ha trazado.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

TIP Si usted está interesado en la compra de una casa de venta corta, asegúrese de conocer el valor de mercado de la propiedad. Si usted hace una oferta que es demasiado baja, los prestamistas pueden ni siquiera considerarlo.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

TIP Si va a comprar una casa, debe leer sobre los costos de cierre. Estos costos variarán según el lugar donde vivas.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

TIP Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

Lo Que

TIP Céntrese en el potencial de una casa. Cuando vea un hogar, pruebe para ver más allá de la mala decoración, feo gabinetes y alfombras sucias.

Una vez que usted comienza a buscar un hogar, usted necesita ejercitar paciencia y permanecer nivel dirigido sobre lo que puede estar en el mercado. A veces, la casa de tus sueños podría tomar lo que parece para siempre encontrar.

TIP Siempre Prepárate para alejarse. Es más fácil decirlo que hacerlo, pero es muy importante.

Asegúrate de que tus objetivos sean prioritarios cuando negocies un acuerdo en bienes raíces. Separe sus «necesidades» de sus «deseos» y construya una lista con sus expectativas ordenadas por importancia. Priorice los problemas que son más importantes para usted y en las negociaciones preste mucha atención a ellos. Elige tus batallas sabiamente; en ciertas circunstancias, puede que no sea factible tener todo lo que desea de un acuerdo.

TIP Con el fin de hacer una compra inteligente al comprar una casa, siempre ir a ver el edificio de antemano. Una vez allí, asegúrese de examinar todas las áreas de la casa y prepare preguntas para preguntar a los dueños actuales o a su agente.

Como se discutió al comienzo de este artículo, poner su fe en expertos inmobiliarios puede no ser tan ventajoso como puede parecer. Si sabían todo, ¿cómo es que hubo un colapso del mercado? Mantente alejado de estas personas que piensan que lo saben todo. Más bien, utilice estas ideas en la compra de bienes inmuebles.

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