Consejos De Compra De Bienes Raíces Necesita Leer

TIP Tener una evaluación profesional y la inspección del hogar hecho antes incluso de considerar la compra de un pedazo de bienes raíces. Si hay un hogar en la tierra, usted querrá saber acerca de cualquier problema o defecto en la casa antes de tiempo.

Nunca existió un mejor momento en nuestra economía para comprar bienes raíces. Los bienes inmuebles pueden ofrecer grandes beneficios bajo las condiciones correctas, y las tasas de interés más bajas actuales ayudan a reducir la inversión inicial. En el artículo de abajo, usted encontrará algunos buenos consejos sobre cómo comprar una propiedad rentable a un gran precio.

TIP Cuando usted alquila su hogar, usted puede esperar que sus costos de la vivienda aumenten cada año pues el alquiler es generalmente recaudado cada vez que usted renueva su arriendo. La compra de su casa a una tasa de interés fija, hace que su pago mensual sea igual durante 15 o 30 años, lo que hace que su financiamiento sea más manejable.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

TIP Al comprar una propiedad de alquiler, asegúrese de revisar los costos de alquiler locales primero. Tener una idea de la cantidad de otras propiedades en el área de alquiler pueden ayudarle a averiguar su presupuesto.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Una Familia

TIP Asegúrese de que cuando usted está considerando la compra de una casa que usted piensa que es un hogar que usted será feliz en por lo menos tres a cinco años. Te tomará tanto tiempo construir la equidad en tu hogar para recuperar el dinero para que no acabes económicamente al revés.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

TIP Para tomar la mejor decisión de compra al comprar bienes raíces debe considerar lo que será vivir allí por 10 o más años. Mira a dónde va la tendencia del vecindario y es la casa que se ha establecido para sostener una familia más grande si la tuya se expande durante ese tiempo.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

TIP Al hacer una oferta en una casa que tiene la intención de comprar, tendrá que agregar el monto de su pago inicial. Usted debe considerar el monto de su pago inicial cuidadosamente.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

TIP Al comprar una propiedad de alquiler de inversión, asegúrese de investigar cuidadosamente los montos de alquiler que se están cobrando en la misma área para viviendas comparables. Si el alquiler disponible no es suficiente para cubrir el costo de mantenimiento, seguro e hipoteca (si corresponde), es aconsejable buscar una propiedad alternativa en otro lugar.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Posible Que

TIP Tener conocimiento es esencial al comprar una casa. Lee todo lo que puedas, toma un curso universitario en casa comprando y habla con agentes inmobiliarios.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

TIP Compruebe la historia de una casa antes de comprarlo. Si ha sufrido daños por agua en el pasado, puede ser difícil obtener el seguro del propietario de la casa.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

TIP Sea inteligente sobre elegir un agente inmobiliario. Podría ser tentador ir con el agente inmobiliario que estima el precio más alto para su casa.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Precio Que

TIP Antes de comprar una casa, asegúrese de no hacer compras grandes o transferir fondos entre cuentas. Al obtener un préstamo de propietario de la casa, su prestamista requerirá un rastro de papel completo de los últimos meses de seguimiento de sus activos para buscar fraude.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

TIP Asegúrese de inspeccionar minuciosamente la propiedad antes de comprarla. Después de inspeccionarlo, asegúrese de que un inspector profesional en el que pueda confiar haga lo mismo.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

TIP La compra de ciegos inmobiliarios puede tener consecuencias adversas. Tómese el tiempo para evaluar el vecindario y los residentes en ella.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Una Casa

TIP No compres una casa con alguien con quien no conozcas si tendrás futuro. Comprar una casa es un compromiso que no debe tomarse a la ligera.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

TIP Coma una comida abundante que contenga carbohidratos y azúcar baja antes de comenzar un día recorriendo casas. La investigación ha demostrado que los carbohidratos pueden mejorar su memoria, mientras que el azúcar puede llevar a olvidarse.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

TIP Si usted puede pagarlo, trate de evitar comprar una casa que enfrenta o respalda una carretera ocupada. Estas casas tienden a ser un poco menos costosas que las casas en el medio y pueden ser tentadoras para comprar, sin embargo, son menos caros por una razón.

Aquellos que son sabios y saltar en este mercado remolino deben seguir de cerca el artículo anterior. Le ayudará a evitar problemas y a alejarse con bienes inmuebles que es bajo precio y creciendo constantemente en valor. La clave es comprar la propiedad y mantener hasta que el tiempo es justo antes de hacer su gran movimiento.

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