Consejos De Compra De Bienes Raíces Que Pueden Ayudarle!

A Para proteger sus intereses al comprar bienes inmuebles, no use el agente del vendedor. Es posible que piense que llamar al número del agente en el signo «para la venta» sería lo más fácil de hacer, pero ese agente trabaja para el vendedor, y debe poner las necesidades del vendedor en primer lugar.

Las propiedades inmobiliarias se compran por muchas razones hoy. Algunas personas compran una casa para hacer en una casa, mientras que otras compran edificios para propósitos de alquiler o para renovar y vender con un beneficio. Los ingresos de las propiedades de alquiler también pueden crear problemas fiscales. Su contable debe ser capaz de aconsejarle sobre qué tipos de gastos se pueden cobrar contra los ingresos de alquiler. Antes de empezar, sin embargo, tómese unos minutos para leer estos consejos relacionados con la compra de grandes.

A Encontrar el agente adecuado para trabajar, le ahorrará mucho tiempo y esfuerzo, al comprar un nuevo hogar. Un gran signo de un agente maravilloso, es cuando el agente se toma el tiempo para escucharte y entiende lo que necesitas.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

A No descarte casas más pequeñas cuando buscas comprar. Las casas más pequeñas tienen ventajas en el costo de mantenimiento.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Posible Que

A Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que usted echa un vistazo a la tasa de criminalidad del vecindario. Esto es extremadamente importante para la seguridad de su familia y la seguridad de sus posesiones.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

A Encuentra un agente inmobiliario que está bien informado sobre el área en la que estás buscando un hogar. Usted debe ser capaz de confiar en el agente inmobiliario que le representa para que pueda sentirse cómodo cuando representan sus intereses durante las negociaciones, es importante saber que están haciendo lo que pueden para conseguir que en el hogar correcto por el precio correcto.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

A Cuando empaque las cosas en cajas, trate de mantener las cosas separadas para cada habitación. A continuación, etiquetar cada caja para mostrar en qué habitación pertenece y escribir el conteo de la caja que está fuera del total de la habitación: uno de cinco, etc.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

A Averiguar cuánto puede permitirse mediante el uso de una calculadora en línea. Es rápido y fácil.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

A La mejor manera de encontrar un agente inmobiliario para ayudarle a comprar una casa es pedir recomendaciones a sus amigos o colegas. Quieres un agente que tenga clientes satisfechos.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Precio Que

A Tenga mucho cuidado al comprar una casa a través de una subasta. El primer precio puede lucir bien y ser muy atractivo, sin embargo, una vez que todo el mundo empieza a pujar por él, es demasiado fácil ponerse emotivo en las cosas y sobrepujar al final.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

A Hay una variedad de grandes consejos en el negocio de bienes raíces. Una regla general es que los hogares aumentan de valor con el tiempo.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

A Recuerde que no tiene que comprometerse con un préstamo con el primer prestamista con el que se reunirá. Los préstamos hipotecarios son comunes hoy en día, por lo que si usted siente que las tasas de interés son demasiado altas, lo más probable es que probablemente lo sean.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

A Una buena noche de sueño podría ser esencial para realizar su trabajo diurno. Si necesita al menos 7-8 horas de sueño si hay una regla de no ruido en su futuro complejo de apartamentos y cómo se aplica.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Agente Inmobiliario

A Asegúrese de que está en un buen lugar financieramente para pagar un anticipo y pagos mensuales de la hipoteca antes de comprar una casa. Puede ser tentador salir del lugar en el que vives ahora, pero si tu trabajo no es estable, o tus ingresos fluen tanto que vas a tener problemas con los pagos mensuales, podrías encontrarte en tu cabeza con tu nueva compra de casa más tarde.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

A Trate de no pensar en la compra de bienes inmuebles como lo haría un nuevo par de zapatos. No intente comprar alrededor y perder el tiempo mirando otras propiedades.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Una Casa

A Cuando se convierta en un inversor, siempre debe recordar que al invertir en bienes raíces usted hace su dinero el día que compra una propiedad, no el día que lo vende. Determine de antemano cuánto quiere hacer, y sea rígido en no pasar por esto.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

A Siempre ofrezca al menos un 10% menos que el precio de la oferta en una propiedad de la que está dispuesto a alejarse. La estrategia aquí es que el propietario puede rechazar sus ofertas Lowball, pero si un mes o dos no han recibido otras ofertas que son competitivas que pueden llamar de nuevo para reconsiderar su oferta.

Invertir en bienes raíces es cada vez más popular. Hay varios métodos para hacerlo. Hay una gran cantidad de recursos sobre cómo comprar eficazmente. Utilice los consejos de este artículo, y usted se encontrará rápidamente convirtiéndose en capaz de tomar decisiones inteligentes de compra de bienes raíces.

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