Consejos Fáciles Para Ayudar A Garantizar Una Venta En El Hogar

Quick Tip Los expertos en bienes raíces coinciden en que un gran Consejo para cualquier persona que desee vender su casa, es neutralizar la decoración personal, tanto como sea posible. Es importante que los posibles compradores puedan imaginarse viviendo en la casa y un gran volumen de artículos específicos y personales para el vendedor, puede hacer que sea difícil.

Lo más probable es que usted va a vender una casa una vez en su vida. La mayoría de la gente encontrará el proceso de venta o compra de bienes inmuebles un poco abrumador y excesivamente complejo. El siguiente artículo está diseñado para ofrecerle un poco de educación sobre la venta de su propiedad, para que pueda hacerlo con éxito y con confianza.

Quick Tip Dé a su hogar el mejor atractivo de la acera posible al vender, asegurándose de que el césped esté regado y moteado, los artículos sobrados no se dejan afuera, y poner un par de plantas florecientes en macetas por la puerta principal. La apariencia de corte limpio ayudará a atraer compradores a su hogar.

Cuando los precios de su casa, usted debe fijar el precio basado en los hogares que se han vendido recientemente en su vecindad. Obtenga una lista de ventas comparables en el vecindario y elija el precio mediano. Al valorar su casa con una cantidad demasiado alta, es probable que tenga que disminuirla.

Quick Tip No seas un vendedor desesperado y acepta la primera oferta que viene, a menos que cumpla con el precio que has fijado. Como vendedor, puede ser preocupante escuchar lo malo que es el mercado y usted podría considerar la venta de inmediato.

No pinte los colores interiores que son sus favoritos personales. Un color tradicional como el taupe, cáscara de huevo o blanquecino es el más adecuado. Ponga un alto valor en la necesidad de pintura nueva, ya que reflejará una sensación de frescura que muchos compradores mirarán favorablemente.

Su Casa

Quick Tip Para ayudarle a vender su casa, considere pintar cada pared un color neutro. Elija colores que no sean beige o blanco; un comprador potencial camina a través de su hogar y trata de imaginarse a sí mismos que viven allí.

Si desea vender su casa lo más rápido posible, entonces es una buena idea para el precio de su casa en 10 por ciento menos que el hogar comparable más barata en su área. Los compradores se sienten atraídos por un precio tan bajo, y se reúnen a su casa para una visita.

Quick Tip Los precios bajos pueden funcionar a su favor durante las negociaciones. Un precio bajo traerá muchos más compradores posibles a su puerta.

Al poner su casa a la venta, ser exigente sobre qué agente de bienes raíces que elija. Vender y comprar la propiedad es una de las inversiones más importantes que usted hace, por lo que necesita para asegurarse de que tiene un agente que está en él para usted. Un agente inmobiliario experimentado le ayudará a asegurarse de que su casa se vende rápidamente y al mejor precio.

Quick Tip Al elegir un agente de bienes raíces, mire alrededor de su vecindario en los letreros de «en venta». Vea qué agentes o empresas tienen la mayor presencia y cuáles cambian de «en venta» a «vendido», el más rápido.

El desorden debe ser limpiado de su propiedad para que sea más atractivo para los compradores potenciales. Los armarios deben contener la menor cantidad de elementos posibles, dispuestos de manera organizada, y también deben estar libres de polvo. También limpia gabinetes de cocina, pero piense en hacerlos parecer más sofisticado añadiendo en algunos artículos gourmet.

Quick Tip Si usted está vendiendo su casa debido a un divorcio, organizar su casa de tal manera que parezca que su cónyuge todavía está viviendo allí. De lo contrario, el comprador potencial puede pensar que usted tiene prisa por vender y tratará de negociar por el precio más bajo posible.

Cuando usted está planeando vender su casa, el único tiempo que vale la pena reemplazar los pisos es si están en extrema mal estado. Los pisos nuevos son caros y no obtendrás ningún beneficio al instalarlos. Trate de limpiarlos a fondo y solucionar los puntos a la mejor de sus habilidades en su lugar, para que pueda reducir las impresiones negativas.

Quick Tip Para hacer su casa más atractiva para el comprador, intente deshacerse de algunos de sus muebles. Las piezas grandes pueden hacer que tu hogar se vea pequeño.

Cuando intente vender su casa, asegúrese de que su techo sea sólido y estable. Muchos compradores potenciales se niegan incluso a considerar hogares con un techo malo. Considere ofrecer a los compradores potenciales un descuento en su precio de venta si no tiene la intención de arreglar el techo de su casa antes de venderlo.

Quick Tip Cuando haya decidido vender su casa, hable con varios agentes inmobiliarios y Realtors. Averigüe qué Comisión cobra cada uno de los cargos y cómo se sabe cada uno sobre el mercado inmobiliario actual en su comunidad.

Sea paciente en sus relaciones continuas con sus agentes inmobiliarios elegidos. Es común que te hagan saber algo que quizás no te guste escuchar, como decirte que necesitarás hacer renovaciones para que tu propiedad lo cuente. Es posible que no esté de acuerdo con ellos, pero si sigue sus consejos, su casa se venderá más rápido.

Quick Tip Cuando alguien viene a mirar su casa, debe tratar de evitar tener una casa llena de gente. Cuando usted tiene un montón de gente en su hogar, el comprador puede sentir que son un inconveniente para usted.

Cuando invite a alguien a mirar la casa que está vendiendo, no pulverice fragancias fuertes ni velas perfumadas. Muchas personas se desponen por fragancias fuertes; otros pueden incluso tener una reacción alérgica severa. Incluso podrías perder compradores potenciales por esto. Si su deseo es añadir un olor agradable a su casa, una manera segura de hacer esto es utilizar Potpourri.

Tu Casa

Quick Tip Si sus techos y paredes están manchadas, con humo o grasa, debe volver a pintarlas antes de mostrar su casa. Los compradores pueden ser apagados por estas cosas.

Cuando vendas tu casa, intenta pedir retroalimentación después de tu casa abierta. Los invitados de la casa abierta pueden escribir estas cosas en las tarjetas, o puede ir hasta ellos y preguntarles directamente lo que piensan. Si recibes comentarios negativos, utilítelos para identificar qué cambios se pueden hacer para ayudarte a vender tu casa rápidamente.

Quick Tip Cuando se trata de vender o comprar una casa, ninguna pregunta es estúpida para preguntarle a un agente inmobiliario. Al no hacer preguntas, podrías terminar perdiendo en la casa de tus sueños o vendiendo tu casa en condiciones con las que no estás de acuerdo.

Una vez que hayas preparado el interior de tu casa para mostrarlo, ve afuera, camina por tu casa y evalúa el estado del exterior. Céntrese en el «atractivo de la acera» de su hogar. Desea que el exterior parezca que está en perfectas condiciones, por lo que cuando un comprador potencial ve su casa por primera vez están muy impresionados. Preste especial atención a las cosas grandes que pueden saltar negativamente en una persona mirando su casa por primera vez. Arregla eso primero.

Quick Tip Nadie conoce tu hogar mejor que tú. En la venta de la casa, se le requerirá para revelar completamente cualquier y todos los problemas que se han corregido en el pasado, así como el mantenimiento diferido o reparaciones que se necesitan actualmente.

Antes de mostrarle a alguien su casa o correr una casa abierta, debe tomar algún tiempo para arreglarla. Para la mejor demostración posible, contratar un servicio de limpieza profesional para un lavado a fondo. Ten las alfombras limpiadas, así, y pintar cualquier paredes que aren’t prístina. Invertir incluso una pequeña cantidad en la casa antes de venderlo es fácilmente justificado por los resultados.

Más Bajo

Quick Tip Cuando usted compra una casa y comienza a remodelarla para que pueda venderla, es importante que elija sus decisiones de diseño de una manera que atraiga a un amplio número de compradores. Es importante que piense sin pensar con anticipación cuando trabaje con bienes raíces.

Elija un agente que coloca el valor de su casa en el precio más alto o más bajo. Los agentes en el medio son más realistas y pueden conseguite la mejor oferta. El que está valorando el hogar en el más bajo podría costar miles de dólares si su propiedad está infravalorado.

Quick Tip Gasta el dinero para anunciar una propiedad que estás tratando de vender. La publicidad boca a boca no siempre es la mejor ruta para llegar a los compradores potenciales.

Cuando está elaborando su contrato de catalogación, es importante tener en cuenta tanto su precio de venta como los términos que desea incluir. Es posible que deba arrojar algunas propiedades personales, como electrodomésticos, para hacer que la venta se vea más atractiva. Sin embargo, también debe aclarar los términos de la oferta, de modo que no haya confusión. Asegúrese de que no hay ninguna posibilidad de ningún malentendido con respecto a estos artículos.

Aumentar El

Quick Tip Mientras se prepara para vender su casa, preste atención adicional a su puerta principal. La impresión del comprador de su casa comienza en el paso delantero.

Para aumentar el interés del comprador, considere la posibilidad de terminar las áreas deshechas en el hogar. Por relativamente poco dinero, puede transformar el sótano en una sala de entretenimiento o familiar. Esta inversión puede aumentar el precio de venta de su casa y hacerla vender un poco más rápido que con un sótano sin terminar.

Quick Tip Cuando las personas deciden que quieren vender cualquier propiedad, entonces necesitan hacer su mejor esfuerzo para conseguir un abogado en bienes raíces para que puedan ayudar a estas personas con su papeleo. Él puede ayudar a la gente a evitar los problemas de novato que podrían enfrentar al tratar de llenar el papeleo por su cuenta.

Para la mayoría de las personas, comprar bienes inmuebles es la mayor transacción financiera que harán en su vida. Si decides vender una de tus inversiones, quieres asegurarte de que estás bien informado sobre bienes raíces y cómo funciona el proceso de compra y venta. Ponga las sugerencias de este artículo para trabajar para usted en sus negocios inmobiliarios con el fin de lograr los mejores resultados posibles.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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