Consejos Para Principiantes Para Hacer Una Primera Compra De Bienes Raíces

TIP Si encuentras los bienes inmuebles correctos, no dudes en seguir adelante. Muchos compradores pasan tiempo preguntándose si podría haber algo mejor o si han tomado las decisiones correctas.

Sólo tiene que estar bien informado sobre la compra de bienes inmuebles de una manera informada. El Consejo obtenido aquí puede facilitar el camino a la inmobiliaria exitosa una brisa.

TIP Al comprar una casa, obtener pre-aprobado. No creas que ser precalificados significa lo mismo que el pre-aprobado.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

TIP Un aspecto importante a tener en cuenta al comprar una casa es el número de dormitorios. Cada barrio fue construido en un modelo familiar a la vista por lo que es más fácil y por lo general más barato encontrar una casa de 3-4 dormitorios en una zona donde la mayoría de las casas tienen 3-4 dormitorios.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

TIP Para ahorrar dinero en la compra de bienes raíces, usted debe hablar con el agente acerca de las personas que son cortas vendiendo una casa. La frase significa que el propietario y el Banco han negociado para tomar menos de la cantidad de la hipoteca, como un pago para evitar una ejecución hipotecaria.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Posible Que

TIP Cuando usted está comprando para una casa, siéntese y determine sus prioridades. Averigua si el tamaño y las comodidades de la casa son más importantes o si el vecindario te importa más.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

TIP Antes de ir a través con la compra de una casa que va a querer tener un inspector profesional venir y hacer una inspección. Es posible que haya recorrido la casa una o varias veces, pero el inspector está entrenado para buscar cosas que puede haber perdido.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

TIP Al tratar de decidir qué casa comprar, considere la tierra que el hogar está en. Si encuentras una casa en una colina, ¿tendrá una vista? ¿Va a haber un montón de pasos para escalar al llevar en sus comestibles? Estas son todas las cosas que no se puede pensar cuando se ve una casa por primera vez, pero hay que estar al tanto de cualquier inconveniente.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Los Costos

TIP Tenga paciencia al comprar una casa. No te precipites en el proceso con una agenda de cuando necesites cerrar.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

TIP Al decidir sobre una casa para comprar, preste atención a la Fundación y otros componentes estructurales de la casa. Estas cosas cuestan mucho dinero para reparar, así que a menos que esté dispuesto a invertir tiempo y una cantidad considerable de dinero en efectivo en la propiedad, seguir adelante y mirar a otros hogares.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

TIP No se apresure a comprar una casa. Algunos agentes inmobiliarios pueden intentar conseguir que usted haga una oferta antes de que esté listo.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Incentivos Financieros

TIP Antes incluso de pensar en la compra de una casa, es crucial para que usted pueda confiar en su trabajo. Si no está seguro de la seguridad de su trabajo, no compre una casa.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

TIP Decorar su patio debe ser una decisión totalmente personal. Algunos gestiones de propiedades en apartamentos de alquiler no permiten la exhibición de cualquier planta en macetas, flores en macetas o platos satelitales en tu patio.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

TIP Si usted va a comprar una casa que necesita remodelación, asegúrese de que no necesita un permiso. La gente no se da cuenta de que algunas áreas requieren un dueño de casa para obtener un permiso, antes de que sean capaces de hacer cambios en el hogar y reparaciones.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

TIP Siempre asegúrese de mantenerse en contacto con su agente inmobiliario para que esté al tanto de cualquier cambio de última hora en los planes. Mantenerse en contacto le permite finalizar fácilmente los detalles.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

El Propietario

TIP Si vas a comprar una casa y tienes hijos que están en su adolescencia, no compres una casa que sea demasiado grande. Cuando estos adolescentes se van a la universidad, te vas a dar cuenta de que tienes tanto espacio sin nada con lo que llenarlo.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

TIP El uso de una calculadora en la web le ayuda a determinar qué es asequible para gastar. Las calculadoras en línea piden ingresos, gastos y montos de deuda antes de crujido esos números.

Si usted está participando en compras de ejecución hipotecaria, piense en contratar a un abogado de bienes raíces. Las complicaciones pueden ocurrir con ejecuciones hipotecarias previas y regulares, por lo que necesita un representante legal para cuidar sus intereses personales. Los abogados son caros, pero si algo sale mal, contratar uno podría ahorrar miles de dólares.

TIP Al comprar bienes raíces, no entre en el proceso solo, obtener un agente de bienes raíces para ayudarle a encontrar la propiedad que está buscando. Los agentes inmobiliarios tienen contactos en el negocio que saben cosas que el comprador promedio no sabe.

Antes de que te muevas en tus muebles y familia y empieces a convertir tu nueva casa en un hogar, primero debes comprar un seguro. Si retrasa su compra de seguro, es posible que no esté cubierto si se produce un evento desafortunado, como un desastre natural impredecible.

TIP Si el barrio de la casa que quieres comprar es malo, no vayas por él. Podría dificultar la venta de la casa si decides hacerlo más tarde.

Usted necesita estar seguro de que usted sabe cómo acercarse eficazmente al mercado inmobiliario. Esto hace que conocer a su sujeto sea absolutamente crucial, especialmente cuando se trata de saber cómo pueden ir las tendencias de la vivienda. El artículo anterior le proporcionó algunas maneras perspicaces para hacer precisamente eso. Ahora todo depende de ti.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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