Consejos Probados Para Los Compradores De Bienes Raíces

Expert Tip Cuando piense en comprar una casa, considere el vecindario. Mientras que usted puede creer que la casa es ideal para usted, piense en cosas importantes, como la proximidad a lo que su familia necesita: la escuela local, tienda de comestibles, transporte, etc.

Ser un novato en el Reino de los bienes raíces unos pocos consejos para evitar perder dinero sería una gran ayuda. Si es así, entonces has venido al lugar correcto. Los siguientes consejos le ayudarán a comprar una gran propiedad sin ser estafado.

Expert Tip Aunque es un cliché, ayuda recordar que todos los bienes inmuebles son locales. Sólo porque USA Today dice que los precios inmobiliarios han disminuido durante dos años seguidos no significa que ahora es un buen momento para vender o comprar! Hable con un agente inmobiliario local para obtener la sensación de las condiciones locales.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Expert Tip Pregunte a su agente inmobiliario si él o ella es un agente o una inmobiliaria. Una inmobiliaria ha tenido más educación que un agente inmobiliario, aunque un agente puede tener más experiencia.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Expert Tip Haz una lista de todas las características que quieres que tu nuevo hogar tenga antes de empezar a comprar. De esta manera, tendrá una imagen clara de lo que necesita en un hogar y lo que desea.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Expert Tip Si usted está buscando para comprar una casa, usted debe encontrar un agente inmobiliario con experiencia que le hace sentir cómodo con su compra. Asegúrese de que él o ella está dispuesto a mostrarle casas con las características más importantes para usted en una gama de precios que usted puede permitirse.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Usted Debe Asumir

Expert Tip Utilice las herramientas que están en Internet para su ventaja. Encuentre una casa hipotecada que sea perfecta para usted y aprenda cómo ir a comprar esa casa.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Expert Tip Trate de negociar por extras que se traduzcan en menos gastos de su bolsillo. Obtener extras como electrodomésticos son agradables, pero los mejores son como el pago de los costos de cierre, impuestos a la propiedad, y crédito para hacer reparaciones en el hogar.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Que Usted

Expert Tip Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Expert Tip No se desanime si no encuentra el hogar adecuado para usted y su familia de inmediato. La búsqueda de un nuevo hogar es un proceso largo y tedioso que algunas personas rápidamente dan.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Expert Tip Cuando usted está en el mercado para un hogar, especialmente si usted está buscando un hogar que es increíblemente bajo precio, es importante que usted pone el tiempo y el esfuerzo en, o usted puede perder su oportunidad de conseguir una ganga fantástica. Nunca se apresure-Tómese su tiempo y hacer una búsqueda cuidadosa de lo que los hogares están en el mercado.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Los Agentes Que

Expert Tip A pesar de que una casa puede verse bien en el interior y el exterior, nunca compre una casa sin tener que inspeccionado por un profesional. A pesar de que usted puede ser capaz de ver problemas superficiales que pueden estar equivocados con la propiedad, un inspector será capaz de detectar cosas que no sabe que buscar.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Expert Tip Asegúrese de tener en cuenta el impuesto sobre la propiedad al comprar una casa. Hay ciertos vecindarios en los que podría terminar pagando una cantidad significativa más en impuestos a la propiedad que en otros vecindarios cercanos.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Expert Tip Si te topas con una propiedad que te gusta, asegúrate de hacer tu tarea. No sólo se preocupan por la casa, pero también debe tener una sensación para todo el vecindario.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Expert Tip Haz crecer tu dinero comprando bienes inmuebles. La propiedad real se aprecia en aproximadamente cinco por ciento por año.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

Las Personas

Expert Tip Si usted es un empleado comisionado o los ingresos de su trabajo potencial se basarán mucho en un bono, debe esperar para cambiar de trabajo hasta después de comprar su casa. La razón de esto es que para este tipo de trabajos el prestamista no puede calcular con precisión sus ingresos, y como no pueden hacerlo, no podrán aprobar una hipoteca.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

Expert Tip Trabaje con un abogado para asegurarse de que no está pagando impuestos innecesarios. Si actualmente posee una unidad de alquiler de una sola familia que le gustaría vender a cambio de una unidad de alquiler de varias unidades, es posible hacerlo sin tener que pagar ningún impuesto de ganancias de capital.

Los bienes raíces pueden ser algo difícil de entender al principio, pero progresará rápidamente a medida que se familiarice más con este mundo complejo a través de la investigación y el sentido común. El uso de las ideas que ha leído en este artículo le hará un comprador inmobiliario más inteligente.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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