Consejos Y Trucos Para Comprar Casas De Los Profesionales

TIPS Para maximizar sus posibilidades de obtener una propiedad maravillosa a un precio asequible, considere ir a la caza de la casa en el otoño. La mayoría de la actividad inmobiliaria tiene lugar en la primavera y el verano, así que si esperas solo unos meses extras, tendrás menos competidores y estarás en una mejor posición para negociar el precio que deseas.

Hay muchas maneras seguras en las que usted puede invertir su dinero en bienes raíces, pero hay muchas, muchas más maneras equivocadas de hacerlo. Al revisar los consejos que presentamos aquí, puede evitar pagar demasiado por una casa o perder dinero vendiendo su casa.

TIPS Conozca todo el costo de la casa que está pensando en comprar. Diferentes propiedades tendrán diferentes montos de impuestos que se adeudan cada año, tienen una eficiencia energética diferente cuando se trata de servicios públicos, y pueden tener diferentes costos para el seguro de propietarios también.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

TIPS Una inversión de $200-$400 para una inspección de la casa realmente vale cada centavo. Tardará entre dos y tres horas en completarse y proporcionará información sobre más de 400 artículos de la casa que puede ser un problema potencial.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Que Usted

TIPS Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que usted hace su tarea en lo que el agente a elegir. Esto es importante porque esta puede ser la mayor inversión de su vida y necesita asegurarse de que está en buenas manos.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

TIPS En un momento como este, cuando las tasas hipotecarias están en un nivel de tiempo bajo, no dejes que te hablen con una hipoteca de tasa ajustable. Le ahorrará un poco de dinero ahora, y podría costarle enorme en el futuro, si las tasas de interés vuelven a subir.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

La Casa

TIPS Al comprar una propiedad, es mejor recordar que no tiene que conformarse con el primer precio que ve. Siempre debe ir de compras para la financiación, con el fin de obtener las mejores ofertas.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

TIPS Si usted es un comprador de casa por primera vez, entonces sería una buena idea para usted ponerse en contacto con un abogado de bienes raíces y tener su papeleo revisado. Ya que eres nuevo en esto, puede haber alguna información que no entiendes, y lo aclararán.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Incentivos Financieros

TIPS Cuando se trata del tamaño de un hogar, más grande no siempre es mejor. Si tienes una familia pequeña, no es necesario comprar una casa más grande.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

TIPS Preste atención al paisajismo de cualquier hogar que usted esté interesado en comprar. Mantener las áreas al aire libre de la propiedad puede ser muy lento y costoso.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

TIPS Tener una casa que está rodeada de tierra que es bueno para la caza o la inversión en bienes raíces no desarrolladas que es bueno para la caza puede ser una manera de hacer dinero de la tierra de uno. Alquilando la propiedad para su uso para la caza durante horarios programados el propietario puede hacer dinero de sus bienes inmuebles.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Las Chimeneas

TIPS Contrata a tus propios inspectores certificados por el estado al comprar bienes inmuebles. Puede ser tentador aceptar la inspección de los vendedores, pero esto podría evitar que usted obtener una inspección precisa.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

TIPS Cuando se está preparando para finalizar una compra de bienes raíces, es importante verificar que el vendedor ha hecho todo lo que se suponía que debía hacer, de acuerdo con el contrato. Debe verificar que las reparaciones u otras modificaciones que se acordaron se hayan completado antes de aceptar el cierre.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Que Usted

TIPS Tenga cuidado con los hogares que son el precio en una prima debido a ajardinar lujoso. El paisajismo lujoso no tiene un buen valor de reventa, lo que significa que no recuperarás la prima que pagaste cuando llega el momento de revender.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

TIPS Haga su tarea y revise el registro de delincuentes sexuales contra las casas que está pensando en comprar. Usted puede buscar fácilmente esta información en línea, y esto es algo que usted puede asegurarse de en el mundo de hoy antes de comprar la casa.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

TIPS Haz que el perfil de tu comprador sea accesible para el vendedor. Cuando usted hace una oferta en una propiedad, los vendedores a menudo considerarán la información disponible para ellos desde el perfil de su comprador, como su flexibilidad, ocupación, razón para comprar una nueva casa, etc.

Hacer una elección incorrecta puede costarle dinero o incluso su casa. Si aplica los conocimientos de este artículo, podrá identificar las ofertas más dulces disponibles. Ahora sólo tienes que capitalizar.

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