Cosas Que Debe Saber Antes De Comprar Una Casa

Muchos propietarios se preocupan de si su propiedad conservará su valor con el tiempo. Los párrafos siguientes contienen cierta sabiduría sobre este tema.

A Para ganar dinero en bienes raíces, la ubicación siempre ha sido la palabra de moda. Pero, usted puede hacer dinero ahora basado en el costo de reemplazo; muchas propiedades se venden por menos el costo de construirla nueva.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

La Población

A Al comprar o alquilar bienes raíces tratar de encontrar casas simples sólidamente construidas. Las características de alto precio pueden ser ostentosas, pero ¿realmente van a ser útiles para usted? En algún momento en el futuro habrá una factura de reparación para que coincida con el alto precio, así.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

A Cuando se trata de pagar impuestos sobre la propiedad y el seguro de riesgo en su propiedad, usted tiene dos opciones. La primera opción es tener el costo de esas dos cosas añadidas a su pago mensual y la compañía hipotecaria le pagará por usted.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Los Costos

A Trate de permanecer objetivo al asistir a una casa abierta o ver una casa modelo. Céntrese en la casa en lugar de en la decoración.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

A Tenga en cuenta su propia personalidad al pensar en estilos caseros. Si se siente incómodo de la vida en un complejo de apartamentos porque se sientan como sus vecinos están viviendo en su regazo, la compra de un condominio es probablemente no el mejor plan para usted.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

El Mercado

A Es vital para obtener cualquier propiedad inmobiliaria, ya sea en casa o en alquiler, inspeccionado profesionalmente antes de comprometerse con un contrato. Si usted no puede permitirse el costo de la inspección, entonces es prudente examinar aún más si usted puede permitirse fundamentalmente el lujo de poseer la propiedad.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A Antes de tomar la decisión de comprar una casa, anota todo lo que pases en el transcurso de un mes. Esto le permitirá ver a qué se destina su dinero y ayudarle a entender si tiene o no los fondos para pagar una hipoteca cada mes.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

A Usted ha estado buscando un nuevo hogar para acerca de 8 semanas, y finalmente encontrarás el perfecto para tu familia. Dile a tu agente que es la única, y empieza a hacer todo el trabajo de papel.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Usted Debe Asumir

A Sepa exactamente cuánto quiere gastar en una hipoteca antes incluso de buscar una casa. Configure un presupuesto que tenga una pequeña sala de maniobra para que pueda tener en cuenta el error.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

A Si usted está pensando en comprar un nuevo hogar, tratar de buscar uno en el horario de verano, o cuando el clima es más cálido. Usted no quiere tener que preocuparse de moverse cuando se está congelando al aire libre o es helado y nevado; Esto hace que el movimiento sea más difícil.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

A Es importante saber que la compra de una casa es en realidad una mejor opción que alquilar una. A veces pagar una hipoteca mensual es más barato que tener que pagar el alquiler más.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Encuentra un Fixer-Upper en un vecindario decente. Un agradable vecindario puede ser la clave para vender un hogar para un beneficio razonable.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

A Si tiene niños pequeños, no compre una casa que tenga un balcón o un aterrizaje abierto. Esto plantea un riesgo de seguridad importante.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

A Antes de comprar una casa, no mueva su dinero alrededor de diferentes cuentas. Cuando un prestamista revisa su solicitud de préstamo para su aprobación, deberá proporcionar documentación de dónde provienen sus fondos.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

Muchos compradores de vivienda no están conscientes de cuán complicada puede ser la compra de un hogar. Asegúrese de aplicar estos consejos si está pensando en comprar bienes inmuebles.

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