Cosas Que Debe Tener En Cuenta Cuando Está En El Mercado De Una Casa

Quick Tip Piense en una casa nueva como parte de su futuro. Elija una casa basada menos en sus circunstancias actuales, y más sobre dónde se ve a sí mismo en cinco a diez años.

Los bienes raíces pueden ser un tema complicado para que cualquier persona aprenda. Así que antes de dar un salto en el mercado, asegúrese de que primero se eduque sobre el tema. La información correcta le ayudará a sentirse confiado en su decisión de compra, y le dejará con un hogar que atesorará. Este artículo está aquí para guiarle en sus transacciones inmobiliarias.

Quick Tip Considere comprar una casa nueva en el otoño. En muchos casos los constructores están comenzando a descontar su inventario e incluso pueden ofrecer algunos grandes incentivos alrededor de septiembre para hacer las ventas que necesitan antes de fin de año.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Una Familia

Quick Tip La compra de una casa se ha vuelto mucho más asequible en los últimos años. Los precios de las casas han caído tremendamente y las tasas de interés en las hipotecas son de niveles históricamente bajos.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Quick Tip Antes de empezar a buscar una casa para comprar, sepa lo que puede permitirse. Hay muchas calculadoras de asequibilidad en línea que tienen varios factores en cuenta, pero siguen siendo sólo pautas.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Quick Tip Al comprar bienes inmuebles directamente de un propietario, debe tener una evaluación hecha para evitar pagar más de lo que vale la casa. Dado que el propietario tiene un interés en conseguir tanto dinero para su casa y no tiene el conocimiento del mercado para saber cómo el precio de forma adecuada las probabilidades son que es demasiado caro.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Quick Tip Revisa la historia de tu agente inmobiliario. Un buen agente inmobiliario le proporcionará los nombres y números de teléfono de los clientes anteriores.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Posible Que

Quick Tip Una de las peores maneras de evitar la compra de un hogar potencialmente bueno es analizar el hogar. Sobre el análisis de la propiedad hace que tenga dudas al respecto.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Quick Tip Detectar cualquier problema potencial o reparaciones necesarias en una propiedad puede ser mucho más fácil si traes a un contratista con experiencia cuando miras una casa. Un buen contratista con experiencia en casas de rehabilitación podrá detectar cualquier defecto o problema oculto que pueda perderse.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Quick Tip No construya una piscina-o compre una casa con una-sin pensar en el aumento de los costos de seguro que traerá. Es un hecho que los accidentes ocurren alrededor de las piscinas, y las compañías de seguros son muy conscientes de ello.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Quick Tip Nunca compre una casa sin que la inspeccionen. Mientras que usted puede caminar a través de una casa potencial y no ver ningún problema, nunca se sabe lo que está pasando con los ‘huesos’ reales de la casa.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

El Mercado

Quick Tip Si va a comprar una casa, debe leer sobre los costos de cierre. Estos costos variarán según el lugar donde vivas.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Quick Tip Una situación de compra puede volverse muy mala si dejas que tus ojos se hagan más grandes que tu billetera. Si usted no hace suficiente dinero para comprar esa «casa de ensueño» es importante que entienda ese hecho y abstenerse de obtener un préstamo que no puede permitirse el lujo de pagar.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Quick Tip ¿Está buscando para mejorar su situación de vida mediante la compra de un nuevo hogar? Si es así, es importante que entienda exactamente lo que necesita en un espacio de vida en contraposición a lo que desea de su espacio de vida. Si usted no hace esto, usted puede comprar una casa que usted no puede permitirse.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Quick Tip No te rindas en la casa de tus sueños si está ligeramente por encima de tu presupuesto. El precio de una casa es generalmente negociable, especialmente aquellos que han estado en el mercado durante una cantidad significativa de tiempo.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Que Usted

Quick Tip Seleccione un agente inmobiliario con cuidado que sobresale en lo que hace y a quien le gusta a nivel personal. La compra de su nuevo hogar es una gran decisión financiera y el compromiso, por no hablar de uno que es emocional.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Quick Tip Si sólo está pensando en comprar una casa, y se está preguntando lo que está disponible, empezar por leer listados de casas en Internet. Una gran cantidad de información está disponible en el vecindario de su elección, y algunos listados incluso tienen visitas virtuales.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

Quick Tip Si desea comprar una propiedad de ingresos, considere la posibilidad de ir con un socio. El costo y la frustración de mejorar la propiedad puede pesar sobre sus hombros, pero si usted tiene a alguien para compartir y ayudarle en tomar decisiones, usted encontrará que es un viaje mucho más agradable.

Habiendo tomado el tiempo para aprender más sobre la compra de bienes raíces a través de este artículo fue una gran decisión. Un agente sólo puede hacer mucho por usted, y usted va a tener que ser capaz de tomar las otras decisiones por su cuenta. La inmobiliaria se verá mucho menos aterradora una vez que te eduques a ti mismo.

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