El Mínimo De La Compra De Bienes Raíces

Quick Tip Al entrar en cualquier acuerdo de bienes raíces, siempre es mejor contratar a un abogado. Los contratos y requisitos de compra de bienes inmuebles pueden ser abrumadores.

Comprar bienes raíces es un momento emocionante y estresante. Si usted no sabe lo que está haciendo, hay muchos escollos que pueden terminar causando problemas a largo plazo. Puede evitar esos errores aprendiendo los valiosos consejos que se encuentran en el artículo que se encuentra a continuación.

Una Familia

Quick Tip Si estás tratando de comprar un nuevo hogar y encuentras el que quieres y terminas en una guerra de pujas necesitas tener algo en mente. Usted puede pensar que usted ha encontrado su casa perfecta, pero hay probablemente numerosas casas en esa ciudad que le puede gustar tanto si no más.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Quick Tip Un hogar que se clasifica como un fijador-Upper no es necesariamente un mal hogar para comprar. Se puede conseguir a un precio estupendo y la inversión de un poco de dinero puede llegar a la casa que usted ha soñado.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Quick Tip Si usted siempre ha querido una casa de vacaciones ahora es el momento de comprar uno. Algunos de los mercados de vivienda más deprimidos en el país están en grandes zonas de vacaciones.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Quick Tip Cuando usted está mirando a las casas, tomar una cámara y el Bloc de notas con usted. Después de ver algunas casas, puedes empezar a olvidar qué casa tenía qué características.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Una Lista

Quick Tip Al decidir comprar una casa, es importante tener sus finanzas en orden antes de empezar a buscar. Las nuevas normas de préstamo hacen que sea esencial demostrar que su crédito es bueno.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Quick Tip Si usted está interesado en la compra de una casa de venta corta, contratar a un experto título. Esta persona completará una búsqueda de título que le permite saber cuántos gravámenes se adjuntan a la casa.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Su Propiedad

Quick Tip No hace daño a la búsqueda de casas a pesar de que su agente de bienes raíces ya lo está haciendo. Como dice el refrán, dos cabezas son mejores que una.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Quick Tip Usted tiene que considerar su situación de transporte cuando usted alquila su nuevo hogar. Si tiene suficientes vehículos, puede alquilar un apartamento más lejos del transporte público.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Precio Que

Quick Tip ¿Está buscando para mejorar su situación de vida mediante la compra de un nuevo hogar? Si es así, es importante que entienda exactamente lo que necesita en un espacio de vida en contraposición a lo que desea de su espacio de vida. Si usted no hace esto, usted puede comprar una casa que usted no puede permitirse.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Quick Tip Para obtener el mejor préstamo al comprar una casa, asegúrese de que está al tanto de su puntuación de crédito. Si su puntaje está por encima de 720, usted puede calificar para préstamos de menor interés y si su puntaje de crédito está por debajo de 620, usted puede tener dificultad para calificar para un préstamo hipotecario en primer lugar.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Las Chimeneas

Quick Tip Al buscar bienes inmuebles para comprar para vivir en o para volver a vender por un beneficio, uno debe buscar la propiedad que tiene una puerta a través de la manera de conducir. Una casa que tiene un camino de entrada privado será atractiva para cualquier persona que es de mente de seguridad y ayudará a una casa de venta.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Quick Tip Obtener una cláusula de seguridad en su contrato, y hacer la investigación para ver lo que está cubierto en él. Un buen inversor inmobiliario siempre debe asegurarse de que tienen todas las bases cubiertas y tener una cláusula de seguridad instalada en el contrato es sólo una de las muchas maneras de hacerlo.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Quick Tip Cuando llega el momento de comprar o vender una casa, los propietarios siempre deben contratar a un tasador independiente. Los agentes inmobiliarios y proveedores de préstamos a menudo sugieren tasadores.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

La Casa

Quick Tip Cuando usted está comprando para una nueva pieza de bienes raíces, considere donde usted está viviendo ahora. Haz una lista de todas las cosas que te faltan donde estás ahora, y las cosas que te gustaría tener en tu nuevo lugar.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Quick Tip Es una buena idea inspeccionar siempre la propiedad inmobiliaria que está comprando. Si hay algún defecto o reparación que se necesitan, siempre debe tratar de negociar con el vendedor.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

Quick Tip Asegúrese de hacer su investigación cuando usted está buscando para contratar a un agente inmobiliario. Cada persona tiene todo tipo de fortalezas y debilidades y lo mismo va para los agentes inmobiliarios.

Cuando usted está buscando un nuevo hogar, usted debe ser acompañado por un individuo de confianza que sabe mucho sobre la compra de casas. Esto es cierto incluso si usted está comprando sólo para usted. Al llevar a alguien que no tiene ningún interés de propiedad en la propiedad, pueden mirar la propiedad desde un punto de vista de los transeúnte y pueden notar fallas en la propiedad que usted puede no haber notado. También debe hacerles preguntas a la inmobiliaria en su nombre.

Estos Consejos

Quick Tip A menos que tenga un pulgar verde y realmente ama la jardinería, es posible que desee mantenerse alejado de un hogar que está sobre-ajardinado. Usted tendría que pagar una prima para comprar esa casa y luego se necesitaría un poco de dinero con el fin de mantenerlo después de comprarlo.

Estos consejos pueden ayudarte a tomar mejores decisiones. Utilice estos consejos para ayudarle a aprovechar al máximo el dinero que está invirtiendo en la propiedad. Compre con la confianza de que sabe lo que está haciendo.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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