Encontrar Su Hogar Perfecto Es Fácil Con Un Agente De Bienes Raíces Experimentado

Quick Tip Si usted está planeando en hacer mejoras a una propiedad después de la compra, tener varios profesionales en esa línea de trabajo vienen y le dan cotizaciones antes de cerrar el trato. Usted puede ser capaz de factorizar algunos de estos costos en el cierre y/o obtener un crédito para su compra del vendedor.

Los componentes interminables de la búsqueda y la compra de una casa puede ser suficiente para conducir a alguien un poco loco. Ser más educado con el proceso de compra de bienes raíces es vital para su éxito en ella.

Quick Tip ¡ Nunca debe aceptar una oferta hipotecaria sin tener una segunda oferta para compararla! Comparación de compras es igual de eficaz con préstamos caseros como con cualquier otro producto de consumo. Teniendo en cuenta el efecto principal que una hipoteca va a tener en su situación financiera, es vital para hacer compras alrededor y asegurarse de que usted consigue los términos más favorables de la hipoteca.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Quick Tip Tenga cuidado al contratar a un inspector de casa. Obtenga recomendaciones de amigos y familiares, y por lo general es aconsejable contratar a su propio inspector, incluso si el vendedor le ofrece que lo inspeccionen.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Quick Tip Cuando usted está comprando una casa, no ponga todos los ahorros que tiene en su pago inicial. Usted debe dejar algunos de sus ahorros en caso de una emergencia.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

La Casa

Quick Tip Al mirar para comprar su hogar siguiente, echa un vistazo a algunas casas abiertas. Open Houses puede proporcionarle una gran oportunidad para ver lo que está disponible en un vecindario, ver diferentes planos de planta, conocer agentes inmobiliarios, y obtener la decoración o la mejora de ideas.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Quick Tip Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que usted hace su tarea en lo que el agente a elegir. Esto es importante porque esta puede ser la mayor inversión de su vida y necesita asegurarse de que está en buenas manos.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Quick Tip Comprar una casa puede ser una gran inversión en el largo plazo. Las casas aprecian el cinco por ciento, como regla general.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Quick Tip Cuando se va a abrir casas, es necesario traer un contratista de rehabilitación experimentado y con experiencia. El contratista de rehabilitación será capaz de ayudarle a estimar con precisión el costo de la reparación de las casas.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Las Chimeneas

Quick Tip Si necesita usar un contratista, asegúrese de investigar. Los contratistas son una gran inversión de dinero y tiempo.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Quick Tip Cuando usted está pensando en comprar una casa, no sólo tiene que considerar la cantidad de dormitorios y cuántos baños, especialmente si usted está mirando como una inversión. Igual de importante, es considerar el vecindario, el distrito escolar y la situación financiera de los que viven a su alrededor.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Quick Tip Establezca un presupuesto. Mientras que un prestamista le permitirá saber cuánto puede pedir prestado, debe crear su propio presupuesto.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Sus Objetivos

Quick Tip Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

Quick Tip Usted ha estado buscando un nuevo hogar para acerca de 8 semanas, y finalmente encontrarás el perfecto para tu familia. Dile a tu agente que es la única, y empieza a hacer todo el trabajo de papel.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

Su Casa

Quick Tip Las asociaciones de propietarios son importantes a tener en cuenta al comprar bienes inmuebles. Si usted es el tipo de persona que no le gusta ser controlado en la propiedad de su casa, entonces esto puede ser una propiedad para evitar.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

Quick Tip Asegúrese de que las cerraduras de una casa que desea comprar son cambiables. Esto se debe a que debe cambiar sus cerraduras tan pronto como la casa es suya.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

Quick Tip Es una buena idea examinar las cosas con mucho cuidado antes de comprar una casa. Una cosa que tal vez quieras hacer es mirar dentro de cualquier tanque de inodoro en la casa.

No contrates a un tasador que tenga menos de cinco años de experiencia o más. No contratar a un tasador de su agencia inmobiliaria. Podría haber un conflicto de intereses en juego bastante severo. También debe asegurarse de que su inspector tiene una licencia de estado o está certificada por el estado.

Su Búsqueda

Quick Tip Asegúrese de comprar para financiar. El acuerdo y los términos correctos pueden hacer la diferencia en un acuerdo comercial.

Estos consejos pueden comenzar en su búsqueda de conocimiento sobre la compra de una casa. Si mantiene todo lo que acaba de leer en mente, evitará errores y problemas comunes que muchos compradores de vivienda por primera vez experimentan. Buena suerte con su búsqueda, y disfrutar de encontrar su nueva casa!

Successfully Employing Search Engine Optimization

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