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Encontrar Un Buen Uso Para Estos Consejos De Compra De Bienes Raíces

Muchos propietarios se preocupan de si su propiedad conservará su valor con el tiempo. Los párrafos siguientes contienen cierta sabiduría sobre este tema.

TIPS Si usted no está encontrando una casa ideal en su rango de precios dentro de los vecindarios deseables, considerando fixer-uppers abrirá opciones para usted. El vecindario es un factor importante en ser feliz en su hogar, es posible que desee reducir los estándares de la casa lo suficiente como para que sea asequible para hospedarse en el mejor vecindario.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

TIPS Asegúrese de que cuando usted está considerando la compra de una casa que usted piensa que es un hogar que usted será feliz en por lo menos tres a cinco años. Te tomará tanto tiempo construir la equidad en tu hogar para recuperar el dinero para que no acabes económicamente al revés.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Una Lista

TIPS No compre una casa puramente basada en una visita virtual que haya visto de la casa. A veces las miradas pueden ser engañosas y puede haber cosas que no se pueden atrapar en la pantalla.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

TIPS No confíes en tus propios números. Que un asesor financiero de confianza los vea también, para asegurarse de que no ha pasado por alto o excluido nada que pueda resultar muy importante.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

TIPS Una de las peores maneras de evitar la compra de un hogar potencialmente bueno es analizar el hogar. Sobre el análisis de la propiedad hace que tenga dudas al respecto.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

TIPS Si usted está haciendo una oferta en una casa, trate de mantenerse alejado de hacer una oferta que está muy lejos bajo el precio que pide. Al hacer esto, el vendedor de la casa puede no estar interesado en su oferta y puede ser rechazado de usted.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

TIPS Al buscar el hogar perfecto, tenga en cuenta los distritos escolares cercanos. Si usted tiene hijos, un bien conocido, excelente distrito escolar en el área puede aumentar el valor de su propiedad.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

TIPS Utilice Internet para ayudarle cuando se reubique. En línea se puede encontrar información útil sobre los vecindarios, tasas de criminalidad, escuelas, población y actividades culturales para que pueda elegir el área que es mejor en la que buscar un hogar.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Las Chimeneas

TIPS Nunca ponga en una oferta de precio completo en una casa. Los precios a menudo comienzan alto y luego se reducen a tanto como 40 por ciento de descuento en el precio original.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

TIPS Para muchas personas es una buena idea reunirse con los prestamistas hipotecarios primero para establecer la cantidad de casa que debe estar comprando. Esto le aliviará de cualquier dolor o exceso de gasto cuando vea una casa que sólo «tiene que tener.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

TIPS Si usted sabe que usted está planeando mudarse de nuevo en un año o así, ni siquiera molestarse en la compra de un hogar-que son mejores de alquiler. Comprar una casa en la que no vas a estar durante un largo período de tiempo es demasiado costoso y consume mucho tiempo.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

TIPS Aunque las casas con ventanas de bajo consumo de energía, calefacción/aire acondicionado y aislamiento pueden costar un poco más, es una gran inversión en el largo plazo. Ahorrará miles de dólares en sus facturas de energía durante la vida de su hogar, por lo que un poco más ahora le ayudará a ahorrar a largo plazo.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

Su Casa

TIPS Cuando se busca para comprar bienes raíces un gran Consejo es planear con antelación. Esto le permitirá tiempo para ahorrar mucho dinero en efectivo para hacer un pago inicial significativo.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

TIPS Cuando usted está comprando bienes inmuebles, tenga en cuenta que la propiedad no es lo mismo que las acciones. A muchas personas les gusta intentar ganar dinero comprando y revendiendo propiedades.

Asegúrate de que tus objetivos sean prioritarios cuando negocies un acuerdo en bienes raíces. Separe sus «necesidades» de sus «deseos» y construya una lista con sus expectativas ordenadas por importancia. Priorice los problemas que son más importantes para usted y en las negociaciones preste mucha atención a ellos. Elige tus batallas sabiamente; en ciertas circunstancias, puede que no sea factible tener todo lo que desea de un acuerdo.

Muchos compradores de vivienda no están conscientes de cuán complicada puede ser la compra de un hogar. Asegúrese de aplicar estos consejos si está pensando en comprar bienes inmuebles.

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