Encuentre Ayuda Para Comprar Casas Con Esta Información

TIPS Para entender los bienes inmuebles en un área en particular, investigue las estadísticas del crimen con el tiempo. Es verdad, nunca querrás mudarte a un vecindario que sea peligroso.

Hay muchos expertos en bienes raíces que están encantados de dar consejos, pero se puede confiar en ellos? Estas son las personas que presidían cuando el mercado se estrelló después de todo. Continúe leyendo este artículo para obtener consejos actualizados, investigados y probados y verdaderos para ayudarle a comprar en el mercado actual.

Una Familia

TIPS Para obtener el mejor valor para su dinero, lo mejor es considerar lo que otras personas pueden valorar en los alrededores que puede que no necesite. Por ejemplo, un buen distrito escolar no es una necesidad si usted no planea tener hijos o se alejará antes de comenzar una familia.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

TIPS Cuando se trata de averiguar cuánto dinero para colocar para la compra de un hogar, es necesario recordar que el pago inicial no es la única responsabilidad financiera que viene con la compra de una casa. Aún tendrá que tener en cuenta los costos de cierre, las tasas de bienes raíces, los impuestos sobre la propiedad y los gastos de mudanza.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Su Propiedad

TIPS Al mirar posiblemente comprar una casa que está en ejecución hipotecaria, tenga en cuenta que sólo porque usted hace una oferta al precio de la lista, no significa que será aprobada. De hecho, los bancos que están tratando de vender viviendas hipotecadas esperan que la gente puja por ella y esperan que el precio suba.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

TIPS Utilice Internet para ayudarle cuando se reubique. En línea se puede encontrar información útil sobre los vecindarios, tasas de criminalidad, escuelas, población y actividades culturales para que pueda elegir el área que es mejor en la que buscar un hogar.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

TIPS Si está pensando en comprar bienes inmuebles, tome un curso de propiedad de la casa. Estas sesiones de información le ayudan a prepararse para el costo involucrado en la compra de una casa y puede aconsejarle a medida que piensa a través de lo que puede y no puede permitirse.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

TIPS Cuando busque un hogar para comprar, asegúrese de prestar atención al plano de planta. No puede cambiar el diseño de la casa, por lo que es importante que cualquier hogar que considere tenga una configuración que satisfaga las necesidades de su familia.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Incentivos Financieros

TIPS Decorar su patio debe ser una decisión totalmente personal. Algunos gestiones de propiedades en apartamentos de alquiler no permiten la exhibición de cualquier planta en macetas, flores en macetas o platos satelitales en tu patio.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

TIPS El estacionamiento es siempre un problema cuando se alquila una casa o un apartamento. Por lo general, puedes aparcar un automóvil si alquilas un apartamento de una habitación y dos autos cuando alquilas un apartamento de dos habitaciones de una habitación.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Usted Debe Asumir

TIPS

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

TIPS Si usted está alquilando una casa o una unidad de apartamento, asegúrese de hablar con su futura administración de la propiedad o el propietario acerca de lo que sus pólizas están en romper un contrato de arrendamiento. Algunos lugares te obligan a firmar un contrato de arrendamiento más largo de lo que necesitas, pero es posible que necesites reubicarlo y romperlo; a menudo, rompiendo el contrato de arrendamiento cuesta más que hospedarse para un par de meses más.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

TIPS Cuando usted solicita un hogar, el préstamo debe ser absolutamente sincero con los posibles prestamistas. La información financiera que les da tiene mucho más que ver con la estructuración de sus pagos que con la configuración de su tasa de interés.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

TIPS En la compra de una casa, lo mejor es no conseguir una casa con una propiedad muy ajardinada y cuidada. Es probable que el vendedor cargue mucho extra por esto.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

La Casa

TIPS A veces no es requerida por el banco una inspección del hogar, pero debe hacerse incluso si no es necesaria. Contratar a un inspector profesional de vivienda antes de la compra es esencial para comprar una propiedad y saber en qué te estás metiendo.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

TIPS Consigue un buen corredor hipotecario. Hay muchos prestamistas disponibles para una hipoteca si usted tiene un crédito decente, y puede ser muy confuso si usted va solo.

Como se discutió al comienzo de este artículo, poner su fe en expertos inmobiliarios puede no ser tan ventajoso como puede parecer. Si sabían todo, ¿cómo es que hubo un colapso del mercado? Mantente alejado de estas personas que piensan que lo saben todo. Más bien, utilice estas ideas en la compra de bienes inmuebles.

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