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¿Estás Pensando En Comprar Bienes Raíces? ¡Ten En Cuenta Estos Consejos!

A Al alquilar una pieza de bienes raíces, asegúrese de tomar fotos de la condición de la propiedad antes o en el mismo día que recibe las llaves. Usted los necesitará si aquí es alguna vez una disputa sobre el daño que puede o no haber causado.

Sólo tiene que estar bien informado sobre la compra de bienes inmuebles de una manera informada. El Consejo obtenido aquí puede facilitar el camino a la inmobiliaria exitosa una brisa.

A Su deuda, historial crediticio, el tipo de hipoteca que elija y las tasas de interés actuales desempeñarán un papel importante cuando vaya a solicitar una hipoteca. Todos estos determinarán, junto con sus ingresos y efectivo a mano, la cantidad de dinero que un prestamista le dará para comprar una casa.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

A Al comprar, asegúrese de contratar a su propio agente inmobiliario e inspector. A menudo es tentador usar la ayuda contratada por el vendedor para ahorrar dinero, pero hacerlo puede costarte más a largo plazo.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Una Lista

A Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es comprobar la historia de la zona para ver si ha habido algún desastre natural en el pasado. Esto con suerte puede ahorrarle daños a la propiedad o la pérdida de vida con su elección de casa.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

A Usted debe fijar su presupuesto de vivienda antes de comprar hogares. A pesar de que un prestamista le dirá cuánto puede pedir prestado, debe establecer su propio presupuesto.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Su Propiedad

A Echa un vistazo a tu nuevo vecindario. Ver qué tipo de personas viven cerca, visitar las tiendas de comestibles, y ver si hay algún tipo de organización de la comunidad.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

A Investigación de desastres naturales en la zona. Pregunte si el área es propensa a tornados, huracanes, incendios forestales, inundaciones o terremotos.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

A Después de firmar un contrato de compra de una casa, no pierda contacto con su agente inmobiliario o prestamista. Las cosas no siempre van tan bien como se han planeado.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

La Propiedad

A Después de un gran movimiento, alquilar podría ser una mejor opción que comprar una casa. El tiempo es una prima después de una reubicación.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Al vender o comprar una casa, usted debe estar preparado para comprometerse. Es posible que no recibas todo lo que quieres.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

A Asegurarse de que tiene suficiente para un pago inicial es esencial. Sin él, lo más probable es que usted no será capaz de comprar una casa.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

La Casa

A Cuando se está preparando para invertir dinero en un hogar, es importante que comprenda todos los costos adicionales que están relacionados con la casa que está listo para comprar. Si usted compra una casa que necesita un poco de trabajo, usted puede terminar consiguiendo usted mismo en problemas si usted no tiene el dinero para conseguir el hogar fijado para arriba.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

A La firma de un contrato de arrendamiento de 6 meses o 1 año puede ser una decisión difícil. Asegúrese de sentarse y reunirse con su futuro arrendador para ver que tiene una relación de trabajo decente.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

A Planifique con anticipación al comprar una casa y comprar de acuerdo a sus necesidades y no sólo sus deseos. ¿Planeas empezar una familia? ¿Hay ciertas necesidades para los miembros de la familia? Tenga esto en cuenta antes de comprar.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

El Propietario

A Para los compradores de casa por primera vez el proceso puede ser desalentador por lo que debe considerar la contratación de un agente que le ayudará junto con el proceso. Un agente de un comprador es grande en que le ahorrará mucho tiempo y le proporcionará listados que cumplen con sus criterios específicos.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

A No pongas todos tus huevos en una cesta al mirar las casas que se subastan. Si usted quiere comprar una casa de esta manera, usted debe mirar en todas las casas disponibles que se subastan y ver si alguno de ellos se adapte a sus necesidades.

Usted necesita estar seguro de que usted sabe cómo acercarse eficazmente al mercado inmobiliario. Esto hace que conocer a su sujeto sea absolutamente crucial, especialmente cuando se trata de saber cómo pueden ir las tendencias de la vivienda. El artículo anterior le proporcionó algunas maneras perspicaces para hacer precisamente eso. Ahora todo depende de ti.

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