¿Estás Pensando En Comprar Una Casa? Use Este Consejo

TIPS Con tantas casas de ejecución hipotecarias en el mercado hoy en día, las personas con grandes sumas de dinero a su disposición, tal vez quieran considerar invertir son estas propiedades. Al comprarlos en una subasta, obtienes un hogar por centavos en el dólar que se puede arreglar y volteado para obtener un beneficio o poner en el mercado de alquiler para un ingreso mensual constante.

Comprar bienes raíces es un gran paso en la realidad para los compradores de casas por primera vez. La realización de cuánto la propiedad realmente cuesta y cómo grande de un compromiso que es puede causar mucho estrés. Los consejos en el artículo a continuación pueden ayudarle a tener éxito en bienes raíces, y darle tranquilidad.

TIPS Si estás tratando de comprar un nuevo hogar y encuentras el que quieres y terminas en una guerra de pujas necesitas tener algo en mente. Usted puede pensar que usted ha encontrado su casa perfecta, pero hay probablemente numerosas casas en esa ciudad que le puede gustar tanto si no más.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Una Familia

TIPS Cuando busque comprar una casa, considere esperar hasta la temporada de otoño. No es durante el pico del mercado que le permite hacer ofertas más bajas en una casa porque los vendedores están listos para descargar antes de que el invierno se pone en y el mercado se detiene por completo.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

TIPS Si puede permitirse el lujo, compre un plan de protección para el hogar. Estas pólizas cubrirán reparaciones a electrodomésticos que vienen con el hogar como calentadores de agua, horno y acondicionadores de aire.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

TIPS Busque una serie de opciones de préstamos para ahorrarle dinero al comprar bienes inmuebles. Una vida de préstamo más corta le ahorrará miles de dólares con el tiempo.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Posible Que

TIPS El mercado inmobiliario está en una montaña rusa en este momento, y es importante asegurarse de que lo siga de cerca al comprar una casa. Siga las tendencias de precios inmobiliarios de cada área que está considerando.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

TIPS Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es educar a sí mismo con material escrito por los profesionales. Esto es importante porque este es un procedimiento tan involucrado que hay pocas posibilidades de que usted salga en la cima sin asesoramiento profesional.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

TIPS Cuando encuentras una casa que está listada a un precio que parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente hay una razón para ello. Tenga su mirada de agente inmobiliario en el vecindario para ver si es un lugar seguro para vivir.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

TIPS No se centran en la decoración de una casa demasiado cuando se está buscando en un posible hogar para comprar. Cosas como colores de pintura son menores y se pueden cambiar después de comprar la propiedad, así que no dejes que algo así te detenga de hacer una compra.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

TIPS Al considerar si hacer o no una oferta en una casa, piense en el valor de reventa. Probablemente tendrá que vender su casa algún día, por lo que desea asegurarse de que todo lo que compre conservará su valor y no se sienta en el mercado durante demasiado tiempo.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Las Chimeneas

TIPS Nunca compre una casa sin que la inspeccionen. Mientras que usted puede caminar a través de una casa potencial y no ver ningún problema, nunca se sabe lo que está pasando con los ‘huesos’ reales de la casa.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

TIPS Comprar tu primera casa puede ser muy divertido. Sólo asegúrese de que la casa se adapte a sus necesidades ahora, y también sus necesidades futuras.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

TIPS Si usted es uno de esos inquilinos, que le gusta lavar sus propios automóviles, consulte con la oficina de alquiler para asegurarse de que le permiten hacer que. Algunos lugares incluso ofrecen una ubicación dentro del complejo donde se permite el lavado de coches y la zona está diseñada para manejar aguas residuales de una manera respetuosa con el medio ambiente.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Una Casa

TIPS Si trabaja desde casa, asegúrese de que cualquier hogar que esté considerando tenga suficiente espacio para su equipo de trabajo. Algunas oficinas dentro de una casa no son lo suficientemente grandes como para sostener un escritorio de computadora, silla, computadora y otros equipos que pueda tener.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

TIPS Nunca deje que el color de las paredes de una casa te impida comprarlo si lo estás consiguiendo para una buena oferta. La pintura es una de las correcciones más fáciles y más baratas por ahí.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

TIPS Si va a una casa abierta de una propiedad que necesita un poco de trabajo de rehabilitación hecho, sería aconsejable traer un contratista de rehabilitación veterano con usted cuando visite la propiedad. Al hacer esto, tendrá una estimación más precisa de lo que le costará a la rehabilitación de la propiedad a las especificaciones que desea.

Cuando usted está buscando un nuevo hogar, usted debe ser acompañado por un individuo de confianza que sabe mucho sobre la compra de casas. Esto es cierto incluso si usted está comprando sólo para usted. Al llevar a alguien que no tiene ningún interés de propiedad en la propiedad, pueden mirar la propiedad desde un punto de vista de los transeúnte y pueden notar fallas en la propiedad que usted puede no haber notado. También debe hacerles preguntas a la inmobiliaria en su nombre.

TIPS Evite las propiedades ruidosos a toda costa. Si usted compra una propiedad cerca de una carretera concurrida, al lado de una línea de tren, por encima de un club nocturno o al lado de los trompetistas, cuando se mueve en el ruido probablemente realmente le molestará y podría disuadir a los futuros compradores cuando llegue el momento de revender la propiedad.

Una vez que usted comienza a buscar un hogar, usted necesita ejercitar paciencia y permanecer nivel dirigido sobre lo que puede estar en el mercado. A veces, la casa de tus sueños podría tomar lo que parece para siempre encontrar.

Puede Ser

TIPS Lea la letra pequeña antes de firmar una hipoteca a través de la compañía de préstamos. Algunas compañías cobrarán cargos por los costos de cierre o seguro hipotecario privado, lo que aumentará el pago de su hipoteca.

¿Estás listo para comprar una casa? Usted estará bien si aplica estos consejos. Aplique estas sugerencias para maximizar su éxito. Comprar bienes inmuebles puede ser simple. ¡ Puede ser muy emocionante ser el dueño de algo grande! Sólo sé cuánto cuesta realmente y tomar sus decisiones tan sabiamente como sea posible.

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