Evite Los Errores De Compra De Casas Con Estos Consejos

Quick Tip Si recientemente vendió su casa o compró una nueva casa, lo más probable es que se mueva. Contrata a una empresa de mudanzas para que te haga todo el trabajo pesado.

Muchas personas tienen miedo de comprar bienes raíces por varias razones. Desde las cuestiones legales y los requisitos financieros más difíciles, hasta el clima inmobiliario actual, hay un montón de nuevas preocupaciones que aparecen al considerar una compra. Ayuda a estar armado con información antes de saltar en el juego de bienes raíces. Aquí hay algunos consejos para ayudar a una persona a navegar por las complejidades.

Quick Tip Antes de comprar una propiedad, asegúrese de caminar a través de la casa un par de veces. Esto le ayudará a tener una sensación de verdad.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

La Población

Quick Tip Comprar una casa que está en subasta es una gran manera de conseguir una casa fabulosa por mucho menos de lo que vale la pena. Es un juego que muchos inversores juegan por lo que puede ser difícil para el comprador promedio de la casa para ganar las subastas que se llevan a cabo.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Quick Tip Si usted no tiene prisa para comprar una casa, revise el papel para los hogares que están listados para ir a la subasta. La pérdida de un propietario de vivienda puede ser su ganancia.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Quick Tip Observe su nuevo vecindario potencial a diferentes horas del día para asegurar que la actividad y los niveles de ruido son de su agrado. Usted puede encontrar que lo que es un pequeño barrio tranquilo durante el día está lleno de vida y ruido durante las tardes y por la noche.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Quick Tip Al comprar una propiedad de inversión, compre cerca de donde vive o contrate a un administrador de la propiedad. Desea estar disponible, o tener a alguien disponible, si hay una emergencia.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Los Costos

Quick Tip Cuando se trata de comprar una casa recordar que el color de un techo puede significar tanto como la robustez de la misma. Si la casa que desea comprar está en un clima frío, entonces un techo más oscuro se sostenerá en el calor mejor.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Quick Tip Si anteriormente había caído en tiempos difíciles, y tenía su casa hipotecada, hay maneras en que puede volver a ser un propietario de vivienda. Las compañías hipotecarias como Fannie Mae y Freddie Mac pueden devolver otro préstamo hipotecario para usted en tan solo tres años, dependiendo de las circunstancias que rodean su ejecución hipotecaria.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Quick Tip Cuando buscas una casa para comprar, hay preguntas importantes que necesitas hacerte para asegurarte de que compres una que satisfaga tus necesidades específicas. Una cosa que usted necesita determinar es si la casa se reunirá con su estilo de vida.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Quick Tip Antes de buscar seriamente un nuevo hogar, es importante saber cuánto dinero tiene dentro de su presupuesto para gastar en esta inversión. La mejor manera de determinar qué tipo de casa se puede comprar es obtener pre-calificado para un préstamo hipotecario de casa.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Agente Inmobiliario

Quick Tip Haz una lista de características y comodidades que desees en un hogar antes de comenzar tu casa de caza. Puede ser muy fácil llegar a ser tan envuelto en lo que cada propiedad ofrece, que se olvide de lo que realmente necesita.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Quick Tip Asegúrate de revisar las cualidades de la tierra en la que está construida tu casa. Usted no quiere estar atascado con una casa que va a ser propenso a inundaciones o incendios forestales.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Quick Tip Tenga cuidado de comprar una casa que incluya cuotas de la comunidad. Preste atención a qué servicios están incluidos en las cuotas; Pregúntese si realmente va a usar esas cosas.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Sus Objetivos

Quick Tip Tener un gran agente inmobiliario a veces es esencial para su éxito en la compra de propiedades. Un agente inmobiliario tiene, muy probablemente, estudiado su área y sabe cómo encontrar lo que te gusta, esencialmente ahorrándote tiempo y dinero.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

Quick Tip Si necesitas hacer mejoras en tu hogar, hazlo tan pronto como te mude. Poner estas mejoras fuera invoca la teoría de ventanas rotas, donde si permites que una ventana en tu casa permanezca rota, toda la casa comenzará a desmoronarse.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

Quick Tip La mayoría de los nuevos dueños de casas gastan una cantidad significativa de dinero renovando el nuevo hogar. Por ejemplo, es posible que quieran remodelar la cocina, o instalar una nueva bañera en el baño.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

Quick Tip Mira la casa muy bien. No tengas miedo de comprobar si hay fugas debajo del fregadero o busca en el ático una infestación de murciélagos.

Usted debe entender todas las diferentes dinámicas en la compra de bienes raíces, incluyendo en línea, así que por favor escuche estos consejos. La manera de realmente sentirse cómodo es entender el proceso, y saber lo que viene a continuación, por lo que no hay sorpresas y las cosas van a salir sin problemas.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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