Excelentes Consejos Para Ayudarle A Vender Su Casa

TIPS Tenga cuidado de no sobreprecio a su casa. Al averiguar un precio de venta para su hogar, no sólo confíe en lo que otros hogares tienen un precio actual.

Puede encontrarse con muchas situaciones diferentes al vender propiedades en el mercado inmobiliario. El Consejo de este artículo le ayudará a superar muchas de estas dificultades. Las siguientes estrategias para vender bienes inmuebles pueden ayudarle a empezar a aprender más y a obtener más.

TIPS Para vender su casa rápidamente, usted debe prestar atención a su aspecto cuando la gente viene a visitarlo. Limpie la casa a fondo y pinte las paredes si es necesario.

Antes de poner la casa de horas en el mercado, considere la posibilidad de instalar algunos elementos de ahorro de energía que atraerá a los compradores. La instalación de luces LED, luces solares al aire libre, un monitor de energía y electrodomésticos Energy Star pueden hacer que más personas estén interesadas en su hogar debido a todos los ahorros en costos mensuales de energía.

Su Casa

TIPS Haga que el hogar sea más acogedor mientras muestra su hogar a compradores potenciales. Enciende una o dos velas, establece un plato de galletas y será más fácil para ellos sentirse bienvenidos mientras recorren tu casa.

Cuando los precios de su casa, usted debe fijar el precio basado en los hogares que se han vendido recientemente en su vecindad. Obtenga una lista de ventas comparables en el vecindario y elija el precio mediano. Al valorar su casa con una cantidad demasiado alta, es probable que tenga que disminuirla.

TIPS Si se presentan problemas durante la inspección de la casa, cuando usted está tratando de vender una casa, usted tiene algunas opciones. Usted puede acordar hacer cualquier trabajo y hacer con él o usted puede tener los precios de venta ajustados para reflejar la solución y hacer que el comprador se encarga de ello.

Tenga los sistemas de calefacción y aire acondicionado de su casa revisados para una correcta orden de funcionamiento antes de poner la casa en el mercado. Los compradores se alejarán de una casa con una unidad de aire acondicionado dañada.

TIPS Al buscar mejoras económicas para el hogar que mejorarán en gran medida el aspecto de su hogar, considere la posibilidad de colocar baldosas en el vestíbulo. El área inmediatamente detrás de la puerta principal es, por supuesto, la primera impresión que los visitantes tendrán de su hogar, por lo que el azulejo en esa área puede Agregar significativamente a la apelación de su casa.

Mantenga toda la información a mano que un comprador pueda encontrar útil al comprar una casa. Usted debe compilar una lista de cualquier renovación o remodelación que se hizo en el hogar, junto con los contratistas utilizados para completar el trabajo. Esta lista le mostrará al comprador la cantidad de atención que tomó para mantener y mejorar el hogar.

TIPS Un consejo a tener en cuenta cuando se trata de bienes raíces es que cuando usted está vendiendo su casa, usted necesita vender su casa. Esto es importante porque no se puede confiar en la casa para venderse a sí mismo sólo basado en la apariencia.

El mercado de la vivienda está impulsado por las estaciones en muchas partes del país. El uso de decoraciones de otoño durante la temporada podría hacer que su hogar sea más acogedor para los compradores potenciales. Mantenga las hojas que caen limpiadas de su patio y es seguro que ayudará a los compradores de la temporada tardía se sienten inclinados a hacer una oferta.

Personas Que

TIPS Si su casa estará abierta para los agentes inmobiliarios y posibles compradores, mover muebles grandes o innecesarios en el almacenamiento. Los centros de entretenimiento, los sofás seccionales y las mesas de gran tamaño pueden hacer que una habitación parezca abarrotado y puede dar a los compradores la impresión de que la habitación es realmente mucho más pequeña de lo que realmente es.

Las personas que se encuentran en el mercado de un nuevo hogar, se uniarán a las casas más atractivas basadas en las primeras impresiones. Puede hacer una gran diferencia en la cantidad de personas que visitan su casa.

TIPS Para hacer su casa más atractiva para el comprador, intente deshacerse de algunos de sus muebles. Las piezas grandes pueden hacer que tu hogar se vea pequeño.

Si es posible, debe vender su casa antes de la fecha en la que debe mudarse. Hacer pagos con dos hipotecas mientras esperas a que tu vieja casa venda es una proposición peligrosa. Bloquee un montón de tiempo para que su casa esté en el mercado para que pueda atraer a un buen comprador.

TIPS Cuando venda su casa, asegúrese de mantener su paisaje frontal con un aspecto agradable y bien cuidado. Si no eres bueno en esas cosas, entonces tal vez quieras contratar a alguien para hacerlo.

Limpie los aparatos y las encimeras. Barre los pisos, aspira la alfombra y limpia bien el baño. Pida a sus hijos que pongan sus juguetes. Recoger la ropa que yace en el suelo, y colocar ropa sucia en un lugar discreto. Los compradores potenciales serán capaces de concentrarse en los aspectos positivos de la casa si no están distraídos por lo desordenado que es.

TIPS A medida que escenifica su casa para la venta, comience a eliminar el desorden de la cocina primero. La cocina es donde por lo general hay una gran cantidad de actividad familiar.

Recuerda tirar las cortinas al poner tu casa en exhibición para los compradores. Los compradores se sienten atraídos por el brillo y como un hogar se ve en la luz del sol. También, recuerde levantar o abrir persianas para permitir la máxima luz para entrar en su casa. Si es agradable fuera, debe mantener sus ventanas abiertas, para que el aire fresco pueda fluir a través de la propiedad. Hará que parezca mucho más atractivo para los posibles compradores.

Los Pisos

TIPS Considere la posibilidad de ofrecer a los compradores una garantía de vivienda. Esto hace que el comprador se sienta seguro al tomar la decisión de comprar su propiedad.

Cuando usted está planeando vender su casa, el único tiempo que vale la pena reemplazar los pisos es si están en extrema mal estado. Los pisos nuevos son caros y no obtendrás ningún beneficio al instalarlos. Trate de limpiarlos a fondo y solucionar los puntos a la mejor de sus habilidades en su lugar, para que pueda reducir las impresiones negativas.

TIPS Si usted decide que desea vender su casa sin un agente inmobiliario, asegúrese de hacer algunas investigaciones sobre cómo hacerlo correctamente. Asegúrese de saber qué establecer su precio de compra como y qué documentos son necesarios, con el fin de hacer una venta final.

Cuando invite a alguien a mirar la casa que está vendiendo, no pulverice fragancias fuertes ni velas perfumadas. Muchas personas se desponen por fragancias fuertes; otros pueden incluso tener una reacción alérgica severa. Incluso podrías perder compradores potenciales por esto. Si su deseo es añadir un olor agradable a su casa, una manera segura de hacer esto es utilizar Potpourri.

TIPS Si usted está seguro de que usted está vendiendo su casa a un valor justo de mercado y usted ha estado haciendo una buena cantidad de publicidad, entonces probablemente no es en su mejor interés contratar a un agente de bienes raíces para vender su casa. Puedes ahorrar dinero y hacerlo tú mismo.

Cuando usted está aceptando ofertas de posibles compradores, siempre debe tratar de trabajar con ellos. Su hogar puede sentir que es más valioso de lo que es, debido al sentimiento, pero eso no significa que es lo que recibirá. Hable con su corredor de bienes raíces y obtener su opinión profesional sobre lo que debe ser el precio de venta aceptable.

Tu Casa

TIPS Cuando las personas deciden que quieren vender cualquier propiedad, entonces necesitan hacer su mejor esfuerzo para conseguir un abogado en bienes raíces para que puedan ayudar a estas personas con su papeleo. Él puede ayudar a la gente a evitar los problemas de novato que podrían enfrentar al tratar de llenar el papeleo por su cuenta.

Cuando vendas tu casa, intenta pedir retroalimentación después de tu casa abierta. Los invitados de la casa abierta pueden escribir estas cosas en las tarjetas, o puede ir hasta ellos y preguntarles directamente lo que piensan. Si recibes comentarios negativos, utilítelos para identificar qué cambios se pueden hacer para ayudarte a vender tu casa rápidamente.

TIPS Cuando usted está tratando de vender su casa u otra propiedad, es importante asegurarse de que colocar buena publicidad. Ponga anuncios en el periódico y envíe folletos.

Una vez que hayas preparado el interior de tu casa para mostrarlo, ve afuera, camina por tu casa y evalúa el estado del exterior. Céntrese en el «atractivo de la acera» de su hogar. Desea que el exterior parezca que está en perfectas condiciones, por lo que cuando un comprador potencial ve su casa por primera vez están muy impresionados. Preste especial atención a las cosas grandes que pueden saltar negativamente en una persona mirando su casa por primera vez. Arregla eso primero.

TIPS Piense en la puesta en escena de su casa para vender, como una buena decisión de negocios. Puede considerar contratar a un profesional para manejar los detalles.

Vender bienes inmuebles no es un concepto básico; sin embargo, es posible hacer un beneficio cuando pones todos tus conocimientos y técnicas juntos. Los bienes raíces pueden ser una carrera maravillosamente satisfactoria que le traerá éxito financiero. Con suerte, estos consejos le ayudarán a lograrlo.

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