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Grandes Consejos A Seguir Al Comprar Una Propiedad

Expert Tip Pídale a su agente inmobiliario información sobre las ventas de su corretaje o de ellos mismos durante el último año. Esto puede ser un factor determinante en si tienes o no un agente inmobiliario lo suficientemente fuerte tomando decisiones contigo.

Los bienes raíces pueden ser un tema complicado para que cualquier persona aprenda. Así que antes de dar un salto en el mercado, asegúrese de que primero se eduque sobre el tema. La información correcta le ayudará a sentirse confiado en su decisión de compra, y le dejará con un hogar que atesorará. Este artículo está aquí para guiarle en sus transacciones inmobiliarias.

Que Usted

Expert Tip A pesar de que es muy fácil de buscar listados de bienes raíces en Internet, todavía es en su mejor interés para contratar a un agente para trabajar con usted. El agente será capaz de responder a muchas preguntas que usted pueda tener, manejar el papeleo y analizar datos que usted no tendría ninguna idea necesaria para analizar.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Expert Tip Para ayudarte a comprar o vender bienes inmuebles tienes que encontrar un agente en el que puedas confiar. Revisar las opiniones en línea y hablar con clientes pasados es una gran manera de averiguar lo que otros que han experimentado trabajando con él o ella han pensado en toda la experiencia.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Posible Que

Expert Tip Reunirse con un prestamista antes de mirar a los hogares. Pregunte sobre las opciones de préstamo disponibles para que usted tenga una idea de cuánto dinero en efectivo se necesita para cerrar los costos, los anticipos y cualquier otro cargo.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Expert Tip Cuando esté programando la fecha de cierre de su nueva compra de casa, asegúrese de que sea lo suficientemente tarde en el mes, que puede hacer el pago de la hipoteca prorrateada de ese mes en los costos de cierre. Esto significa que usted tendrá más de 45 días desde el cierre antes de su primer pago es debido.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Expert Tip Al comprar una casa, usted debe comprar alrededor de opciones de financiamiento. Trate de obtener la mejor oferta cuando se financia.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

El Mercado

Expert Tip Si usted está en el mercado para un hogar, y encontrar la casa perfecta al precio correcto, comprarlo. Vacilar no le dará un mejor precio.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Expert Tip Asegúrese de entrevistar a más de un agente inmobiliario antes de contratar a alguien para ayudarle a comprar o vender una casa. Busque a alguien que esté familiarizado con el área y sea un experto en el proceso.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Expert Tip Una situación de compra puede volverse muy mala si dejas que tus ojos se hagan más grandes que tu billetera. Si usted no hace suficiente dinero para comprar esa «casa de ensueño» es importante que entienda ese hecho y abstenerse de obtener un préstamo que no puede permitirse el lujo de pagar.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Agente Inmobiliario

Expert Tip Compruebe los costos de los servicios públicos antes de comprar una casa. El precio de la casa no es todo lo que tienes que preocuparte.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Expert Tip Los precios de las casas no se fijan en piedra de ninguna manera, forma o forma. Deberías recordar que todo es una negociación aquí.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Expert Tip El vecindario circundante es una consideración importante cuando eliges la propiedad para comprar, especialmente si estás buscando un lugar para criar una familia. El vecindario afectará tanto su disfrute de la propiedad para el período de tiempo que viven allí y también tienen un impacto significativo en el valor de reventa de la propiedad.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Expert Tip Tómese su tiempo para buscar y evaluar, no sólo saltar en la primera cosa que ves. Muchos nuevos compradores de vivienda cometen el error de comprar lo primero que ven y terminan en un mundo de arrepentimiento.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

La Casa

Expert Tip Decide en qué tipo de casa Quieres mudarte al elegir uno de los bienes inmuebles. ¿Quieres una casa unifamiliar o un condominio? Algunas personas como vivir el estilo de vida de la casa adosada, mientras que otros prefieren vivir en una granja.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Expert Tip Aprenda el mercado local. Si bien es cierto que no hay dos casas son exactamente iguales, todavía es cierto que usted debe comprobar los precios de casas comparables en el área que le interesa.

Habiendo tomado el tiempo para aprender más sobre la compra de bienes raíces a través de este artículo fue una gran decisión. Un agente sólo puede hacer mucho por usted, y usted va a tener que ser capaz de tomar las otras decisiones por su cuenta. La inmobiliaria se verá mucho menos aterradora una vez que te eduques a ti mismo.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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