Grandes Consejos Si Usted Está Buscando Para Comprar Bienes Raíces

TIPS El hogar perfecto está en algún lugar. Utilice los muchos sitios en línea y usted encontrará que hay muchas más casas en el mercado de lo que se encuentra en su periódico local.

Sólo tiene que estar bien informado sobre la compra de bienes inmuebles de una manera informada. El Consejo obtenido aquí puede facilitar el camino a la inmobiliaria exitosa una brisa.

TIPS La gente gasta una cantidad considerable de tiempo y energía para encontrar su nuevo hogar, pero por lo general encuentran a su agente inmobiliario por pura casualidad. En la mayoría de los casos, los compradores encuentran un listado que les gusta y contratan al agente de la lista para representarlos.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Una Familia

TIPS Para ahorrar dinero en la compra de bienes raíces, usted debe hablar con el agente acerca de las personas que son cortas vendiendo una casa. La frase significa que el propietario y el Banco han negociado para tomar menos de la cantidad de la hipoteca, como un pago para evitar una ejecución hipotecaria.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

TIPS Encuentre un inspector de casa de calidad. Compruebe todo, desde trabajos pasados hasta referencias a credenciales.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

TIPS En el mercado inmobiliario, el comprador de la casa sabia trata las casas «Fixer-Upper» con considerable PRECAUCIÓN. La compra de una casa en obvia necesidad de reparación puede salvar al comprador de una gran cantidad de dinero, en el corto plazo.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Una Lista

TIPS Al comprar una casa, tenga en cuenta que no debe cambiar los trabajos antes del cierre. Los bancos revisarán su informe de crédito cuando usted está solicitando el préstamo, y a veces, antes del cierre.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

TIPS Cuando buscas un nuevo hogar, asegúrate de que tiene suficiente espacio de guardarropas para tus artículos. No sólo es importante para usted y las pertenencias de su familia, también es importante para los compradores potenciales si decide vender su casa en el futuro.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

TIPS Compre bajo y venda alto. Este Consejo de dinero en general también es muy relevante para el sector inmobiliario.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

El Mercado

TIPS Algunos Estados requieren agentes inmobiliarios y compañías inmobiliarias de alquiler, para informar al nuevo inquilino del hecho de que alguien falleció en la propiedad. Si esta información no se divulga voluntariamente, pero la idea de encontrarla más tarde le molesta, pídale al agente de arrendamiento que proporcione esta información.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

TIPS Si usted ha sido aprobado para una hipoteca, asegúrese de que está familiarizado con exactamente qué tipo de hipoteca que está recibiendo. Por ejemplo, ¿se ha corregido la tarifa? Si la tasa es variable, ¿a qué está vinculada? ¿Cuánto puede aumentar o disminuir en un año determinado? Estas son preguntas importantes que se deberán hacer al prepararse para cerrar en su transacción inmobiliaria.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Usted Debe Asumir

TIPS No deje piedra sin girar al buscar su nueva casa, con el fin de obtener la máxima exposición a las gangas inmobiliarias. Además de utilizar los servicios de un agente de bienes raíces, puede hacer su propia investigación navegando por listados de bienes raíces en línea.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

TIPS Si encuentras el hogar perfecto, Cómpralo. No se preocupe por las tasas de interés hipotecarias más bajas o la caída de precios.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

TIPS Los compradores potenciales deben estar precalificados para un préstamo hipotecario antes de comenzar la búsqueda real de un nuevo hogar. Esto garantizará que el comprador reciba los mejores términos de préstamo posibles.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

TIPS El vecindario circundante es una consideración importante cuando eliges la propiedad para comprar, especialmente si estás buscando un lugar para criar una familia. El vecindario afectará tanto su disfrute de la propiedad para el período de tiempo que viven allí y también tienen un impacto significativo en el valor de reventa de la propiedad.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Sus Objetivos

TIPS Consigue un buen corredor hipotecario. Hay muchos prestamistas disponibles para una hipoteca si usted tiene un crédito decente, y puede ser muy confuso si usted va solo.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

TIPS Utilice un sitio de búsqueda inmobiliaria general en lugar de pasar tiempo en sitios web de agentes inmobiliarios individuales. Las empresas inmobiliarias practican la reciprocidad de corredores la mayor parte del tiempo, por lo que los listados aparecen en los sitios web de los demás.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

TIPS Cuando usted está buscando hogares que usted gustaría comprar, usted debe echar un vistazo alrededor en el complejo que usted estaría viviendo en. Asegúrese de que hay una buena mezcla de ambos vecindarios residenciales, así como distritos comerciales.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

TIPS Considere vivir en su propia propiedad de alquiler. Una buena idea a tener en cuenta cuando usted está buscando para comprar una propiedad de inversión es comprar una propiedad de varias unidades y convertirse en un ocupante.

Usted necesita estar seguro de que usted sabe cómo acercarse eficazmente al mercado inmobiliario. Esto hace que conocer a su sujeto sea absolutamente crucial, especialmente cuando se trata de saber cómo pueden ir las tendencias de la vivienda. El artículo anterior le proporcionó algunas maneras perspicaces para hacer precisamente eso. Ahora todo depende de ti.

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