Lo Que Hace Que Una Casa Sea Una Buena Compra En Un Mercado Malo

A Si necesita primer meses de alquiler, los últimos meses de alquiler y un depósito, con el fin de alquilar una propiedad, pregunte al arrendador sobre posiblemente pagar los últimos meses de alquiler con el tiempo. Al agregar un par de cientos de dólares al pago de cada mes, puede obtener ese nuevo lugar, sin tener que tener todo el dinero por adelantado.

Comprar una pieza de bienes raíces puede cambiar su vida. Sin embargo, el estrés en la compra de una casa se puede reducir con la información correcta. Si lees estos consejos, comprar una casa puede ser una mejor experiencia.

A Cuando usted es un comprador para un nuevo hogar y en una guerra de ofertas con otras personas que quieren la misma casa Recuerde que usted no puede tener el tiempo para realmente mirar la casa y obtener una buena inspección sobre ella. Usted debe estar preparado que si usted consigue el hogar algunas cosas pudieron haber sido mirado encima tales como reparaciones que necesitan ser hechas.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

A Los compradores de casas potenciales deben considerar la compra de una casa con suficiente espacio de garaje para almacenar sus vehículos. Los garajes bien mantenidos no sólo protegen su otra gran inversión, sus coches, sino que también mejoran el valor de reventa de sus hogares.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

La Casa

A Al comprar bienes raíces ser conscientes de que una casa de 20 años de antigüedad es potencialmente el peor porque muchos componentes no duran más que eso. Usted querrá comprobar para asegurarse de que el horno, el techo y el acondicionador de aire ya han sido reemplazados o saben que va a reemplazarlos pronto fuera de su bolsillo.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

A Un Consejo importante para recordar con la compra de bienes raíces es tratar de aumentar su puntuación de crédito tanto como sea posible antes de solicitar un préstamo. Esto es importante porque su puntuación de crédito directamente efectos su A.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Su Propiedad

A Cuando usted está comprando una casa Asegúrese de tener un profesional pasar los contratos con usted. Aunque usted puede ser una persona inteligente hay muchas cláusulas en los contratos que sería difícil para alguien que no sea un profesional reconocer y entender.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

A Para los potenciales compradores de bienes raíces, asegúrese de saber lo que está comprando! Las ordenanzas de la ciudad y la ciudad están legítimamente, reprimiendo las adiciones ilegales a la propiedad. No permita que un apartamento en el sótano o las conversiones de garaje se escabullen, ya que estas adiciones pueden causarle un dolor de cabeza a largo plazo.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A Si usted está buscando para comprar bienes raíces, es importante hacer su investigación sobre cualquier empresa con la que va a llevar a cabo negocios con. Hay muchas empresas que se aprovechan de los compradores de casa por primera vez mediante el uso de técnicas de préstamos predatorios.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

A Recuerde examinar los tiempos de viaje que estarán involucrados en la compra de una pieza particular de bienes inmuebles. ¿Cuánto tiempo se tarda en llegar del hogar al trabajo? ¿Qué hay de ir de la casa a las escuelas? ¿Qué hay de compras? Una casa que tiene un precio bajo, pero garantiza horas de tiempo de conmutación puede no ser la ganga que aparece a primera vista.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Usted Debe Asumir

A A menos que lo encuentre absolutamente necesario para usted y su familia, trate de no comprar una casa que tenga una piscina. Pueden proporcionar un montón de entretenimiento.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

A Asegúrese de entrevistar a más de un agente inmobiliario antes de contratar a alguien para ayudarle a comprar o vender una casa. Busque a alguien que esté familiarizado con el área y sea un experto en el proceso.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

A Nunca compre una casa que tiene un precio de más de 50% más alto que los hogares comparables en el mismo vecindario. Cuando vaya a revender su casa por la línea, encontrará que los valores de la casa vecina influyen grandemente en el valor de su propia casa.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

A Muchos compradores de viviendas por primera vez cometen el grave error de no presupuestar más allá del anticipo inicial. En la mayoría de los casos, los costos de mudanza y cierre pueden tener en cuenta tanto como el diez por ciento del monto total del préstamo.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Las Personas

A Para los hogares que tienen patios traseros más grandes, usted puede ser que desee considerar conseguir una casa en el patio de la esquina. No sólo obtendrá más espacio en su espalda y patios delanteros, pero lo más probable es que no estará tan cerca de sus vecinos.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

A Evite entrar en una pelea con sus vecinos en el camino. Conoce los límites de tu propiedad antes de comprar bienes inmuebles.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

La Propiedad

A Compruebe antes de comprar bienes inmuebles! Asegúrese de que ningún delincuente sexual vive en la zona. Visite el registro público de delincuentes sexuales para la nación en la Web.

Cuando usted está buscando un nuevo hogar, usted debe ser acompañado por un individuo de confianza que sabe mucho sobre la compra de casas. Esto es cierto incluso si usted está comprando sólo para usted. Al llevar a alguien que no tiene ningún interés de propiedad en la propiedad, pueden mirar la propiedad desde un punto de vista de los transeúnte y pueden notar fallas en la propiedad que usted puede no haber notado. También debe hacerles preguntas a la inmobiliaria en su nombre.

Los enfoques descritos aquí deben ayudar a suavizar su experiencia de compra de casa. Tener una comprensión de lo que puede esperar es sólo la mitad de esta batalla.

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