Lograr La Compra De La Casa De Sus Sueños Con Estos Consejos

Expert Tip Uno de los factores más importantes en la compra de bienes inmuebles se refiere a su crédito. Es en su mejor interés para investigar cualquier problema que puede estar en su perfil de crédito antes de entrar en una compra de bienes raíces.

Ser un novato en el Reino de los bienes raíces unos pocos consejos para evitar perder dinero sería una gran ayuda. Si es así, entonces has venido al lugar correcto. Los siguientes consejos le ayudarán a comprar una gran propiedad sin ser estafado.

Expert Tip Cuando usted va a comprar una casa a veces se puede entrar en las guerras de licitación con otras personas que quieren la misma casa que usted. Si las personas ya se han enamorado de la casa que pueden empujar su precio de oferta cuando se dan cuenta de que otros quieren el mismo hogar.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Expert Tip Tenga en cuenta las responsabilidades del propietario que pueden venir con una nueva pieza de bienes raíces. Especialmente en vecindarios caros, comprar una propiedad puede requerir que un propietario se someta a amplias regulaciones sobre cómo su casa debe ser mantenida y tratada.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Una Familia

Expert Tip Para ahorrar dinero cuando usted está comprando bienes raíces, usted debe traer un contratista que remodele las casas a lo largo, para ver la selección final. Un inspector de casa regular está allí para encontrar problemas, pero un contratista también puede darle una idea mucho mejor de cuánto tiempo y dinero se necesita para obtener los resultados que desea, antes de comprometerse con la casa.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Expert Tip Antes de comprar una casa, tomar un recorrido por el vecindario. Averigüe sobre las tasas de criminalidad.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Expert Tip Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es no tener miedo de hacer una compra grande. Esto es importante porque mientras usted ha hecho su investigación, esto puede ser una oportunidad muy lucrativa para usted.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Posible Que

Expert Tip Al comenzar con un agente de bienes raíces, establezca expectativas sobre las comunicaciones desde el principio. Usted y su agente deben tener una idea realista de la frecuencia con la que hablarán entre sí, con el fin de facilitar su relación.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Expert Tip Si usted está en el mercado para un nuevo hogar, no se fije para la decepción centrándose en sólo una casa. Usted debe estar buscando en varios hogares, así que si un acuerdo cae a través cuando alguien más se abalanza con una mejor oferta, usted sabe que hay otras opciones para usted.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Una Lista

Expert Tip Si usted es un comprador de casa por primera vez, entonces sería una buena idea para usted ponerse en contacto con un abogado de bienes raíces y tener su papeleo revisado. Ya que eres nuevo en esto, puede haber alguna información que no entiendes, y lo aclararán.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Expert Tip Hágase esta pregunta cuando usted está mirando un hogar. ¿Esta casa tiene suficiente espacio para todas mis cosas? El almacenamiento es relativo; algunas personas necesitan un poco mientras que otras personas necesitan mucho.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Expert Tip Si usted sabe que va a estar comprando una casa en un futuro próximo, es importante no hacer otras compras importantes. A pesar de que puede no suceder, existe la posibilidad de que algo pueda suceder al hacer otras compras que puedan perjudicar su crédito, y disuadir a los prestamistas de prestarle dinero.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Incentivos Financieros

Expert Tip Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Expert Tip Contrata a tus propios inspectores certificados por el estado al comprar bienes inmuebles. Puede ser tentador aceptar la inspección de los vendedores, pero esto podría evitar que usted obtener una inspección precisa.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Expert Tip Al comprar una casa debe intentar firmar un contrato que le da el derecho de cancelarlo bajo ciertas circunstancias. Esta es una buena idea si el prestamista decide rechazar su préstamo o si descubre que la casa tiene algo malo con ella que es irreparable.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Expert Tip Si no está seguro de si un valor de propiedad es justo o no, no dude en preguntar a un agente de bienes raíces u otro inversor inmobiliario. Nunca realice una compra sin obtener el valor justo de mercado que vale una propiedad.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Los Agentes Que

Expert Tip

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Expert Tip Sea proactivo cuando busque una propiedad de inversión. Si ha encontrado una propiedad de inversión que le gustaría comprar, pero no está a la venta, considere llamar al propietario de la propiedad directamente para preguntarle si podrían considerar la posibilidad de vender la propiedad.

Los bienes raíces pueden ser algo difícil de entender al principio, pero progresará rápidamente a medida que se familiarice más con este mundo complejo a través de la investigación y el sentido común. El uso de las ideas que ha leído en este artículo le hará un comprador inmobiliario más inteligente.

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