Los Secretos De Las Lucrativas Ofertas En El Mercado Inmobiliario

A Cuando piense en comprar una casa, considere el vecindario. Mientras que usted puede creer que la casa es ideal para usted, piense en cosas importantes, como la proximidad a lo que su familia necesita: la escuela local, tienda de comestibles, transporte, etc.

No crees que sepas todo sobre bienes raíces, ¿verdad? Hay una gran cantidad de información que usted puede aprender sobre bienes raíces. Incluso los compradores con años de experiencia están constantemente leyendo sobre nuevos consejos de bienes raíces. Este artículo puede ayudarle a pensar en las cosas correctas cuando está eligiendo bienes inmuebles para comprar.

A Asegúrese de que tiene más dinero en ahorros del que se requiere para el pago inicial y los costos de cierre cuando decide comprar una casa. Usted debe tener varios miles en ahorros, además de su pago inicial antes de hablar con un agente inmobiliario.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Una Familia

A Muchos compradores de casas se desalientan de comprar una propiedad porque no les gusta su decoración, los muebles o el color de la pared que representa el gusto del vendedor. Los compradores deben ignorar estos factores, ya que son fáciles de cambiar.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

A Al comprar una casa, respete las prioridades del vendedor. Hacerlo puede ayudarle a negociar un acuerdo que funcione para todos.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

A Si usted está buscando para entrar en el mercado de voltear propiedades, un curso de hombre práctico puede ayudar. Tener algunas habilidades básicas, como instalar baldosas o reemplazar accesorios, puede ahorrarle mucho dinero en honorarios de contratista.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Su Propiedad

A Encuentra a un agente inmobiliario que se adapte a ti. Si usted está en la búsqueda de una casa de estilo victoriano, usted no quiere uno que sólo está interesado en la venta de estilos coloniales.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

A Al seleccionar un agente inmobiliario, no tenga miedo de entrevistar a varios agentes antes de seleccionar uno. Una compra en casa es probablemente la decisión financiera más grande que usted nunca va a tomar, y usted necesita estar cómodo con el agente que le ayuda a través de ese proceso.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A El primer paso en la busca de ese nuevo hogar es conseguir pre-aprobado para su hipoteca. Es una gran ventaja saber la cantidad que usted ha calificado para antes de pasar el tiempo mirando a los hogares.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

A Ya sea que usted está comprando o vendiendo una casa, no subestimes cuánto tiempo una venta realmente toma para pasar. Sólo porque se ha hecho una oferta no significa que la pelota está rodando todavía.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

A Si su hogar ha estado en el mercado inmobiliario durante un largo período de tiempo, considere hacer algunas renovaciones en el hogar. Los compradores potenciales no van a considerar la compra de su casa si no está en la mejor forma.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Usted Debe Asumir

A Los niños en edad escolar en la familia hacen que sea aún más difícil encontrar un nuevo lugar. Encuentre un distrito escolar que usted esté satisfecho con, y encuentre un complejo de apartamentos o una casa individual para el alquiler dentro de los límites del distrito.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

A Al mirar una casa que usted está considerando comprar, echar un vistazo a su alrededor para ver si usted puede encontrar cualquier peligro potencial que usted va a tener que cambiar. Usted puede encontrar que usted tendrá que añadir nuevas barandillas, iluminación o puertas de garaje para mantener a sus hijos seguros.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

A Toma un riesgo. Usted puede pensar que sería imposible permitirse, o demasiado bueno para ser verdad, pero si usted ve un hogar que usted ama absolutamente, ir por él! Lo peor que puede suceder es que no lo esté consiguiendo.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Las Personas

A Siempre asegúrese de mantenerse en contacto con su agente inmobiliario para que esté al tanto de cualquier cambio de última hora en los planes. Mantenerse en contacto le permite finalizar fácilmente los detalles.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

La información anterior debería haberte ayudado a aprender algo útil para usar cuando compres bienes inmuebles. Incluso puede terminar negociando favores con alguien que ha ayudado a tener éxito.

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