Mantenga El Control De Su Compra Inmobiliaria

Quick Tip Un préstamo de 80/20 puede ser la solución a su problema si usted no puede parecer para llegar con el dinero para un pago inicial en una casa. Esto es cuando usted saca una hipoteca para pagar el 80 por ciento de la casa y un préstamo adicional para cubrir el otro 20 por ciento.

Los bienes raíces pueden ser un tema complicado para que cualquier persona aprenda. Así que antes de dar un salto en el mercado, asegúrese de que primero se eduque sobre el tema. La información correcta le ayudará a sentirse confiado en su decisión de compra, y le dejará con un hogar que atesorará. Este artículo está aquí para guiarle en sus transacciones inmobiliarias.

Quick Tip Elija un agente inmobiliario dedicado a trabajar para usted. Un buen agente de bienes raíces debe estar disponible antes, durante y después de una venta.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Que Usted

Quick Tip La compra de una casa se ha vuelto mucho más asequible en los últimos años. Los precios de las casas han caído tremendamente y las tasas de interés en las hipotecas son de niveles históricamente bajos.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Quick Tip Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es inspeccionar todo el vecindario y asegurarse de que vive hasta sus expectativas para su propia casa. Esto es importante porque puede ser la razón por la que lo que parece ser su casa de ensueño es tan asequible.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Quick Tip Si un hogar que usted está considerando comprar ha tenido una adición, compruebe para asegurarse de que cumple con todos los requisitos de código y que se obtuvieron los permisos adecuados, con el fin de construirlo. Esto podría venir durante el proceso de préstamo y hacer que sea casi imposible, o difícil de completar su financiación.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Quick Tip Al comenzar con un agente de bienes raíces, establezca expectativas sobre las comunicaciones desde el principio. Usted y su agente deben tener una idea realista de la frecuencia con la que hablarán entre sí, con el fin de facilitar su relación.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Quick Tip Cuando se esté moviendo, empaque una maleta llena de cosas que pueda necesitar durante unos días. Incluya cosas como ropa y artículos de tocador.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Precio Que

Quick Tip Al cazar para una casa, nunca compre una casa sólo por su decoración. El hogar puede verse bien decorado, pero eso no es una razón para comprarlo.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Quick Tip Cuando esté listo para comprar una casa, una de las primeras cosas que debe hacer para asegurarse de que está listo para este paso es obtener una copia de su informe de crédito. Todas las compañías hipotecarias mirarán esto para decidir si usted es digno de préstamo.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Agente Inmobiliario

Quick Tip Al considerar la compra de bienes inmuebles con fines de lucro o para vivir en una gran cosa que hacer es visitar la ubicación durante diferentes momentos del día y la noche. De esta manera usted será capaz de presenciar actividades en el vecindario.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Quick Tip Considere cuidadosamente si los beneficios de un nuevo hogar de construcción superan los negativos. Muchas casas están disponibles de inmediato para mudarse, pero sus precios pueden no ser comparables a los hogares seminuevo.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Quick Tip Tenga en cuenta sus opciones financieras cuando compruebe el mercado de inversiones inmobiliarias. Nada puede descarrilar una inversión potencialmente ganadora más rápido que la falta de financiamiento sólido.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Quick Tip Incluso si te gusta la vista, a largo plazo, el comprador podría no estar de acuerdo. Por lo tanto, se puede comprar la casa con la vista, pero no pagar en exceso por ella.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Quick Tip Si usted ha localizado su hogar perfecto para siempre y está listo para hacer una oferta, esté seguro de revisar esa adición casera. ¿La adición fue aprobada por las autoridades del Condado? ¿Está correctamente ventilado para el calor y el aire acondicionado? Al hacer algunas preguntas podrías ahorrarte mucho dinero.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Quick Tip Cuando se establece para ver los hogares para comprar, hacer una lista de antemano de las características que desea, y las cosas que son importantes para usted como número de dormitorios, baños, etc. Asegúrese de que usted mira a varios tipos diferentes de hogares como una sola familia, condominio o una casa urbana, así como hogares más nuevos y más viejos.

Habiendo tomado el tiempo para aprender más sobre la compra de bienes raíces a través de este artículo fue una gran decisión. Un agente sólo puede hacer mucho por usted, y usted va a tener que ser capaz de tomar las otras decisiones por su cuenta. La inmobiliaria se verá mucho menos aterradora una vez que te eduques a ti mismo.

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