Obtenga Ayuda Cuando Compre Una Propiedad

Quick Tip Antes de comprar una casa siempre tienen un profesional vienen y lo miran. Ellos serán capaces de comprobar cualquier problema que usted podría no notar, tales como cuestiones de la Fundación, revestimiento o grietas de la pared, fugas en el sótano, o materiales peligrosos como el amianto.

Comprar una pieza de bienes raíces puede cambiar su vida. Sin embargo, el estrés en la compra de una casa se puede reducir con la información correcta. Si lees estos consejos, comprar una casa puede ser una mejor experiencia.

Quick Tip Para encontrar el hogar perfecto, usted debe establecer una lista de características que usted estará buscando. Esto puede incluir el tamaño, el número de habitaciones o la ubicación.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Quick Tip Conozca todo el costo de la casa que está pensando en comprar. Diferentes propiedades tendrán diferentes montos de impuestos que se adeudan cada año, tienen una eficiencia energética diferente cuando se trata de servicios públicos, y pueden tener diferentes costos para el seguro de propietarios también.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Una Familia

Quick Tip No compre una casa puramente basada en una visita virtual que haya visto de la casa. A veces las miradas pueden ser engañosas y puede haber cosas que no se pueden atrapar en la pantalla.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Quick Tip Si usted está bajo restricciones de tiempo para comprar una casa, considere ir a una subasta de bienes raíces. El proceso es simple; usted mira un hogar, se pone en una puja y se cierra en un plazo de 30 días si su puja es la ganadora.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Que Usted

Quick Tip El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Quick Tip Cuando usted entra en el mercado inmobiliario no ser seducido por el elegante atractivo de las comunidades cerradas. Estos vecindarios con sus propias medidas de seguridad privada ofrecen a los propietarios una sensación de seguridad que podría parecer digno de pagar.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Quick Tip Al intentar llegar a un anticipo, hay algunas cosas útiles que puede estar haciendo. Pida ayuda financiera de sus padres, empiece a vender algunas cosas extras que tiene por ahí que ya no necesita, o puede sacar dinero de sus fondos de jubilación.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Una Lista

Quick Tip Si usted está en el mercado para una casa de calidad, asegúrese de aprender a decodificar la jerga que los anunciantes de bienes raíces utilizan. Como regla general, si un anuncio suena demasiado bueno para ser verdad, probablemente sea demasiado bueno para ser verdad.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Quick Tip Tenga cuidado al trabajar con un agente que represente las necesidades tanto del comprador doméstico como del vendedor doméstico. Los compradores y vendedores quieren cosas diferentes; el comprador quiere conseguir una buena oferta en el hogar, mientras que el vendedor quiere hacer tanto dinero como sea posible.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Precio Que

Quick Tip Asegúrese de que las cerraduras de una casa que desea comprar son cambiables. Esto se debe a que debe cambiar sus cerraduras tan pronto como la casa es suya.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Quick Tip Tenga en cuenta sus opciones financieras al decidir convertirse en un inversor de bienes raíces. Haga su investigación para ver lo que está disponible para usted, ya sea en su área o en línea.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Quick Tip El mercado inmobiliario de hoy en día encuentra a muchas personas que recurren a Internet. Sin embargo, al buscar casas en las zonas rurales no pasan por alto los papeles libres locales más pequeños como el PENNYSAVER.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Usted Debe Asumir

Quick Tip Haz que el perfil de tu comprador sea accesible para el vendedor. Cuando usted hace una oferta en una propiedad, los vendedores a menudo considerarán la información disponible para ellos desde el perfil de su comprador, como su flexibilidad, ocupación, razón para comprar una nueva casa, etc.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Quick Tip Compruebe si hay adiciones ilegales. Faltan permisos en piscinas, remodelaciones de cocina, techos y adiciones de habitaciones son algunas cosas que pueden atormentarte.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Los enfoques descritos aquí deben ayudar a suavizar su experiencia de compra de casa. Tener una comprensión de lo que puede esperar es sólo la mitad de esta batalla.

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