Obtenga Más Información Sobre Cómo Comprar Una Casa Aquí

A Dedique algo de tiempo a comprar su casa antes de ponerse en contacto con un agente inmobiliario. Si usted tiene una idea de exactamente lo que está buscando y el rango de precio correcto, dos o tres veces su bruto anual, hace que el trabajo para su agente de bienes raíces mucho más fácil.

A pesar de la complicada compra de un pedazo de bienes raíces parece ser, puede ser nada corto de gratificante si usted ha hecho su tarea. No se preocupe, porque la información y el Consejo de los siguientes párrafos le mostrarán cómo no hacerlo.

A Si eres un comprador de vivienda por primera vez, no cometas el error de comprar la primera casa que te guste. Es necesario ver al menos otras tres casas que son comparables en valor, antes de tomar una decisión.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

El Mercado

A Para asegurarse de que comprar una casa segura, preste mucha atención a las paredes en el interior y el exterior. Busque grietas o signos de humedad.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A Antes de comprar una casa, es importante asegurarse de que su crédito es sólido. Su puntaje de crédito puede determinar si usted es aprobado o no para una hipoteca.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

A Haga su investigación antes de comenzar la búsqueda de un hogar. Determine qué tipo de vecindarios se adaptan a su estilo de vida y sus sueños.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

A No te dejes atrapar por cargos ocultos. Pregunte a su agente de bienes raíces por adelantado para obtener una estimación de cuáles serán los costos de cierre.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Las Chimeneas

A Cuando busque financiación, no tenga miedo de comprar alrededor. Diferentes prestamistas pueden ofrecerle diferentes tasas de interés, o tener otras ventajas para compradores específicos.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

A Antes de tomar una decisión final sobre una compra de casa, querrá que la casa sea verificada por un inspector. Elija uno usted mismo, en lugar de usar uno que el vendedor o el agente del vendedor sugiere.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Agente Inmobiliario

A Al mirar casas para comprar, mira cómo hablas de las casas. Si observas que siempre estás comparando todas las casas con una en particular, o si sigues hablando como si fuera tuya, significa que estás más interesado en esa casa.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

A Si usted está siendo demandado por su arrendador por un desalojo, y no puede probar que no hizo nada malo, entonces puede ser una buena idea cortar sus pérdidas y seguir adelante. Esto es una buena idea, porque combatiarlo en la corte puede ser costoso y si pierdes, puede afectar la obtención de vivienda en el futuro.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

A Cuando usted decide en un vecindario que le gustaría comprar una casa en, tómese el tiempo para conducir a través de ella en varios puntos del día. Esto le permitirá ver qué tipo de cosas ocurren en el vecindario y lo fuerte que los residentes son.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

La Casa

A Si usted está buscando en la compra de una casa, es importante que visite su banco y obtener un préstamo pre-aprobado. Muchos agentes inmobiliarios se negarán a reunirse con un comprador si no tienen un resbalón del Banco.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

A Si desea comprar bienes raíces de alquiler y está cerca de una escuela, investigue la calidad y la reputación de la escuela local. La escuela debe ser atractiva para las familias potenciales que pueden querer alquilar de usted.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

A Al comprar una casa, compruebe si hay adiciones que los propietarios anteriores han añadido. Asegúrese de que las adiciones que los vendedores han hecho son legales y no algo que podría terminar corriendo en problemas más adelante en la línea.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

A Trate de no analizar en exceso. Usted querrá tener cuidado al comprar una casa.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

A Cuando usted está comprando bienes inmuebles, tenga en cuenta que la propiedad no es lo mismo que las acciones. A muchas personas les gusta intentar ganar dinero comprando y revendiendo propiedades.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

Lo Que

A Al comprar bienes raíces Asegúrese de que está obteniendo una buena relación calidad-precio. Este es uno de los aspectos más importantes de la compra.

Una vez que usted comienza a buscar un hogar, usted necesita ejercitar paciencia y permanecer nivel dirigido sobre lo que puede estar en el mercado. A veces, la casa de tus sueños podría tomar lo que parece para siempre encontrar.

A Consigue un buen corredor hipotecario. Hay muchos prestamistas disponibles para una hipoteca si usted tiene un crédito decente, y puede ser muy confuso si usted va solo.

Como ha leído, hacer compras en bienes raíces no es casi tan complejo como aparece por primera vez. Puede ser bastante involucrado en lo que respecta a hacer su tarea y hacer buenas consultas, pero al final del día, las recompensas son totalmente vale la pena. Ten en cuenta estos consejos para tomar buenas decisiones en el sector inmobiliario.

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