Saber Qué Hacer Al Comprar Bienes Raíces

Quick Tip No permita que sus emociones anulen las cosas en la mesa de negociación al hacer una oferta en un hogar. Prepárese para hacer concesiones que pueden no hacerle feliz, pero hará que el vendedor más dispuesto a encontrar una manera de reunirse con usted en un acuerdo que ambos están contentos con.

La compra de una propiedad puede ser una perspectiva de miedo, especialmente si nunca has incurado en el mercado inmobiliario antes. Por otro lado, sin embargo, tiene el potencial de ser una gran inversión tanto en su vida personal y financiera. La información presentada en este artículo le ayudará a informar, y guiar, sus decisiones inmobiliarias.

Quick Tip Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de investigar el distrito escolar que la casa cae dentro si usted tiene hijos o planea tenerlas. Esto es importante porque la calidad de los distritos escolares puede variar mucho de ciudad en ciudad.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Quick Tip Si usted está interesado en negociar una casa por un mejor precio tomar nota de cuánto tiempo ha estado en el mercado. Las casas que han estado en el mercado durante bastante tiempo generalmente tienen propietarios que están más dispuestos a negociar.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Una Familia

Quick Tip Si usted es un comprador de casa por primera vez, entonces sería una buena idea para usted ponerse en contacto con un abogado de bienes raíces y tener su papeleo revisado. Ya que eres nuevo en esto, puede haber alguna información que no entiendes, y lo aclararán.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Quick Tip Si es posible, compre una casa cerca de su familia. Vivir cerca de miembros de la familia significa que usted tendrá ayuda y orientación adicionales, particularmente si tiene hijos pequeños en su hogar.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Quick Tip Asegúrese de entender que comprar una casa no es un proceso rápido y fácil. Usted tiene que tener paciencia para que los propietarios de viviendas para hacer reparaciones, y para que los documentos adecuados para ser firmados.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Quick Tip Es importante recordar al comprar una casa, necesitará dinero extra para los costos de cierre, las inspecciones y los gastos futuros como la compra de muebles. No se olvide de sumar eso cuando se mira su presupuesto y cuánto desea gastar.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Una Lista

Quick Tip Encuentre una ubicación de las propiedades de alquiler en las que desea invertir y que están rodeadas de servicios locales, como parques y centros comerciales. En una gran ciudad, una propiedad cerca del transporte público es especialmente rentable.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Quick Tip Incluso antes de pisar la oficina de un prestamista hipotecario, revise su crédito. Usted no pierde su tiempo o el tiempo del agente inmobiliario solicitando un préstamo que no puede obtener porque su crédito no es bueno.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Quick Tip Cuando usted va a ver una propiedad y un agente inmobiliario le dice que algo se puede cambiar para adaptarse a su gusto en una fecha posterior Asegúrese de comprobar que antes de hacer una compra. Por ejemplo, en algunos lugares es contra las leyes de zonificación para instalar vallas altas, por lo que la compra de una casa con una valla baja cuando se quiere privacidad no es una buena decisión, incluso si su agente inmobiliario le dice que puede instalar uno más alto.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Quick Tip Es importante contratar a un agente inmobiliario que tenga buenas referencias. Si contrata a un agente inmobiliario sin pedir referencias, podría terminar con alguien que no tiene experiencia o no es profesional.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Quick Tip No confíe en los sitios web para informarle de las últimas propiedades para entrar en el mercado. A menudo hay un retraso de tiempo antes de que los agentes de bienes raíces publiquen nuevas propiedades en sus sitios web.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Quick Tip Asegúrese de tener en cuenta el impuesto sobre la propiedad al comprar una casa. Hay ciertos vecindarios en los que podría terminar pagando una cantidad significativa más en impuestos a la propiedad que en otros vecindarios cercanos.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Bienes Raíces

Quick Tip Una casa que «se siente» a la derecha podría no ser la mejor compra para usted y su familia. Lo que necesita es funcionalidad y espacio para crecer.

Invertir en bienes raíces probablemente será la mayor inversión financiera que vas a hacer. Los consejos de este artículo deben hacer que sea más fácil tomar las decisiones correctas sobre su compra de bienes raíces para que pueda evitar errores comunes.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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