Saque La Confusión De La Compra De Casas Con Estos Consejos

A Si es posible, traiga consigo a un contratista con experiencia cuando vea una propiedad. Ellos pueden ayudarle a estimar los costos, y señalar las cosas que deben ser fijadas por el propietario anterior antes de la compra.

A pesar de la complicada compra de un pedazo de bienes raíces parece ser, puede ser nada corto de gratificante si usted ha hecho su tarea. No se preocupe, porque la información y el Consejo de los siguientes párrafos le mostrarán cómo no hacerlo.

A Si tiene una piscina u otra característica de agua en su propiedad, es posible que deba tener una valla de seguridad puesta en su lugar. Una valla de seguridad mantendrá fuera a los niños pequeños que de otro modo podrían vagar por una situación peligrosa, o caer en un cuerpo de agua.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

A Mira muchas casas antes de comprar, incluso si te gusta la primera propiedad que giras. Puede ser fácil enamorarse de la idea de comprar una casa y luego, en consecuencia, la primera propiedad que ves.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Una Familia

A Al tratar de averiguar cuánto puede permitirse pagar por una casa, tendrá que tomar su ingreso bruto, fondos disponibles para un pago inicial, costos de cierre y reservas de efectivo que serán requeridos por un prestamista en consideración. Muchos prestamistas utilizarán el costo de la vivienda a la relación de ingresos para calcular cuánto usted será capaz de pagar para hacer pagos.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

A Para tomar la mejor decisión de compra al comprar bienes raíces debe considerar lo que será vivir allí por 10 o más años. Mira a dónde va la tendencia del vecindario y es la casa que se ha establecido para sostener una familia más grande si la tuya se expande durante ese tiempo.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

A Para ahorrar dinero en su financiación cuando compra bienes raíces tienen todas sus conversaciones con el corredor hipotecario documentado por tener todo hecho a través de correo electrónico. Al exigir que todo esté por escrito de esta manera, habrá una copia de respaldo en caso de que quieran cambiar la tasa o los términos en una fecha posterior.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

El Mercado

A Cuando la caza de la casa, no haga una oferta en la primera casa que ve, incluso si usted piensa que es perfecto y satisface todas sus necesidades. Tómese el tiempo para mirar a varios hogares, y si resulta que el primero es realmente la casa de sus sueños, usted puede hacer una oferta entonces.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A Al mirar posiblemente comprar una casa que está en ejecución hipotecaria, tenga en cuenta que sólo porque usted hace una oferta al precio de la lista, no significa que será aprobada. De hecho, los bancos que están tratando de vender viviendas hipotecadas esperan que la gente puja por ella y esperan que el precio suba.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

A Al mirar una casa que tiene un sótano, bajar en el sótano, incluso si no está terminado. La razón de esto es que el sótano puede decirle mucho sobre la casa.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Las Chimeneas

A Si usted está tratando de comprar o vender una casa cuando la burbuja inmobiliaria está a punto de estallar, es casi imposible. Pensando que la burbuja inmobiliaria va a estallar no es realmente cierto, tienden a DEFLATE e inflar dependiendo del mercado.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

A Preste atención a la realidad al comprar una casa. No solo compres una casa basada en el precio o el amor de la casa.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

A Antes de comenzar a buscar bienes raíces en casa de vacaciones, pre-calificar para un préstamo bancario. Esto ayudará en la facilidad de su búsqueda de una gran casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

El Propietario

A Los hogares con patios grandes son ideales para las familias, pero nunca se sacrifican en el tamaño de la casa en sí para un patio más grande. Su familia eventualmente va a crecer y necesita la habitación extra dentro.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

A Las tejas nuevas hacen que un techo se vea bien, pero todavía necesita levantarse en el ático para asegurarse de que no haya fugas o puntos débiles en la madera contrachapada utilizada para construir el techo. Esto es importante porque, nunca se sabe si alguien está tratando de cubrir algo cosmeticamente.

Una vez que usted comienza a buscar un hogar, usted necesita ejercitar paciencia y permanecer nivel dirigido sobre lo que puede estar en el mercado. A veces, la casa de tus sueños podría tomar lo que parece para siempre encontrar.

La Vista

A Al comprar tu primera casa, espera sentir el remordimiento de algún comprador. Esta sensación es común y la mayoría de los compradores de casas experimentan algún nivel de ella.

Incluso si te gusta la vista, a largo plazo, el comprador podría no estar de acuerdo. Por lo tanto, se puede comprar la casa con la vista, pero no pagar en exceso por ella.

A Si usted hizo una oferta en una propiedad y no estuvo de acuerdo en los términos y la oferta se redujo, sepa que su oportunidad para el hogar podría no haber terminado todavía. Si un mes o dos pasan y si la casa todavía está en el mercado, no tenga miedo de tratar de hacer en la oferta en la casa de nuevo.

No contrates a un tasador que tenga menos de cinco años de experiencia o más. No contratar a un tasador de su agencia inmobiliaria. Podría haber un conflicto de intereses en juego bastante severo. También debe asegurarse de que su inspector tiene una licencia de estado o está certificada por el estado.

A ¿Sabes cuánto tiempo se tarda en comprar tu primera casa? Hay algunos compradores que buscan durante años, pero por lo general no están lo suficientemente motivados para comprar. Típicamente, un comprador motivado encontrará una casa dentro de dos semanas o incluso unos pocos días.

Como ha leído, hacer compras en bienes raíces no es casi tan complejo como aparece por primera vez. Puede ser bastante involucrado en lo que respecta a hacer su tarea y hacer buenas consultas, pero al final del día, las recompensas son totalmente vale la pena. Ten en cuenta estos consejos para tomar buenas decisiones en el sector inmobiliario.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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