Aprenda A Convertirse En Un Profesional En La Casa De Compras

A Si usted está planeando en hacer mejoras a una propiedad después de la compra, tener varios profesionales en esa línea de trabajo vienen y le dan cotizaciones antes de cerrar el trato. Usted puede ser capaz de factorizar algunos de estos costos en el cierre y/o obtener un crédito para su compra del vendedor.

Los componentes interminables de la búsqueda y la compra de una casa puede ser suficiente para conducir a alguien un poco loco. Ser más educado con el proceso de compra de bienes raíces es vital para su éxito en ella.

A Determine si su propiedad deseada se encuentra en un área económicamente viable. Averigüe si los valores de propiedad en el área están subiendo o disminuyendo.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

La Casa

A Muchos compradores de casas se desalientan de comprar una propiedad porque no les gusta su decoración, los muebles o el color de la pared que representa el gusto del vendedor. Los compradores deben ignorar estos factores, ya que son fáciles de cambiar.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

A Para ayudarte a comprar o vender bienes inmuebles tienes que encontrar un agente en el que puedas confiar. Revisar las opiniones en línea y hablar con clientes pasados es una gran manera de averiguar lo que otros que han experimentado trabajando con él o ella han pensado en toda la experiencia.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

A La inversión inmobiliaria puede ser lucrativa, pero también muy complicada. Para obtener el mejor manejo sobre cómo hacerlo bien, considere tomar un curso educativo.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

A Reunirse con un prestamista antes de mirar a los hogares. Pregunte sobre las opciones de préstamo disponibles para que usted tenga una idea de cuánto dinero en efectivo se necesita para cerrar los costos, los anticipos y cualquier otro cargo.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

El Mercado

A No compre una casa puramente basada en una visita virtual que haya visto de la casa. A veces las miradas pueden ser engañosas y puede haber cosas que no se pueden atrapar en la pantalla.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A Cuando buscas inmuebles como un nuevo hogar. Recuerde, esta es una gran inversión y no debe tomarse a la ligera.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

A Asegúrese de recuperar los costos de inversión. Si usted está planeando en la compra de una casa, asegúrese de encontrar en algún lugar que usted tiene la intención de vivir por lo menos 3 a 5 años.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Las Chimeneas

A Antes de comprar cualquier casa, es importante asegurarse de hacer una inspección de la casa. Nunca se sabe lo que puede estar mal con el hogar que es invisible a simple vista.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

A Si estás invirtiendo en bienes raíces con la esperanza de que puedas obtener un beneficio, es importante que compres bajo para que puedas obtener el mejor beneficio. Cuanto menor sea el ciclo de mercado que pueda comprar, más beneficios obtendrá a largo plazo.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

A Cuando se encuentra en una subasta en casa, es importante que tenga cuidado con su dinero. Si se encuentra atrapado en una subasta para un hogar, puede terminar gastando más de lo que anticipó para una propiedad, lo que le hace perder mucho dinero a largo plazo.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Antes de que usted ponga en una oferta en una casa, vaya al Ayuntamiento para echar un vistazo a la propiedad. Sus registros pueden decirle si hay gravámenes u otras restricciones en la residencia.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

A Si usted va a mirar un hogar sin su cónyuge o quienquiera que pueda ser que se va a mudar con usted, traiga una cámara con usted. Usted quiere asegurarse de que la otra persona está tan interesada en el hogar como lo es antes de poner su corazón en él.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Las Personas

A Usted nunca debe, jamás comprar una casa sin tener que inspeccionado. La mayoría de los bancos no le prestarán dinero a menos que su casa sea inspeccionada, pero usted todavía debe tener un inspector independiente venir y mirar las cosas para usted.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

A Hay muchos programas diferentes disponibles, así como créditos fiscales, al comprar una casa para la que podría calificar. Estudia estas ventajas y pregunta para que sepas cuáles son tus opciones y cómo puedes ahorrar algo de dinero.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

A Evite preguntar a demasiados otros sus opiniones cuando usted está haciendo una nueva compra de casa. Claro, es natural buscar el Consejo y las opiniones de amigos personales cercanos y otros miembros de la familia antes de comprar un nuevo hogar; sin embargo, cuantas más opiniones tengas flotando sobre tu cabeza, más difícil será tu decisión.

Estos consejos pueden comenzar en su búsqueda de conocimiento sobre la compra de una casa. Si mantiene todo lo que acaba de leer en mente, evitará errores y problemas comunes que muchos compradores de vivienda por primera vez experimentan. Buena suerte con su búsqueda, y disfrutar de encontrar su nueva casa!

Successfully Employing Search Engine Optimization

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Asesoramiento Y Orientación Inmobiliaria Sólida Para Los Compradores De Propiedades

A Para los vendedores y especialmente los compradores llevar un registro de todo por escrito. Sí, los elementos principales se escribirán, pero también mantendrán un diario o un registro de todo, desde las fechas en las que realizó un recorrido en casa hasta la retroalimentación del comprador y el vendedor.

Hay muchas maneras seguras en las que usted puede invertir su dinero en bienes raíces, pero hay muchas, muchas más maneras equivocadas de hacerlo. Al revisar los consejos que presentamos aquí, puede evitar pagar demasiado por una casa o perder dinero vendiendo su casa.

A Cuando quieres comprar una casa para una parada y pensar si eres un buen manitas o conoces a alguien que lo es. Muchas veces la casa de tus sueños podría ser un poco deteriorada o necesita un poco de trabajo hecho a ella.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

A Si usted no puede permitirse un nuevo hogar, usted debe mirar en el financiamiento. Con las hipotecas, usted puede conseguir fácilmente una casa ahora y pagarlo poco a poco a lo largo de los años.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

La Población

A Al considerar la compra de bienes inmuebles ubicados en o cerca de un cuerpo de agua, haga su tarea y consulte con la oficina de zonificación del condado para ver si la propiedad se encuentra en una llanura inundada de zonas. El seguro contra inundaciones puede Agregar un gran gasto a su presupuesto de compra de vivienda y no puede hacer que su hogar en el río o el uno a poca distancia de la playa la mejor oferta para su dinero, así como difícil de vender cuando esté listo para mudarse.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

A Los prestamistas hipotecarios utilizarán una relación costo-beneficio de vivienda para calcular cuánto de una hipoteca usted será capaz de pagar. Calculan los pagos de impuestos a la propiedad, el principio y los intereses sobre las primas de préstamos y seguros en el hogar y lo utilizan para determinar su pago potencial para ver si es asequible.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

La Casa

A Si usted está buscando para entrar en la inversión inmobiliaria, networking con otros inversores es esencial. Las redes pueden proporcionarle información valiosa sobre el mercado local, los costos de inversión y las oportunidades disponibles.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

A Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es inspeccionar todo el vecindario y asegurarse de que vive hasta sus expectativas para su propia casa. Esto es importante porque puede ser la razón por la que lo que parece ser su casa de ensueño es tan asequible.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Precio Que

A Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

A Si ha decidido en un vecindario para tu próximo hogar y que tienen para conducir hasta el trabajo, hacer una prueba de la carrera de viaje durante las horas de viaje diario. Usted no desea ser sorprendido acerca de los malos patrones de tráfico después de haber comprado una casa en este vecindario.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

A Nunca ponga en una oferta de precio completo en una casa. Los precios a menudo comienzan alto y luego se reducen a tanto como 40 por ciento de descuento en el precio original.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

A Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Que Usted

A Aunque un agente de bienes raíces es útil en el proceso de búsqueda de una casa, cuando se trata de hacer una oferta, puede ser prudente hablar con el propietario de la casa usted mismo. Una oferta parece más sincera si sale de tu boca y es posible que puedas negociar mejor de esta manera.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

A Si encuentras una casa que te interese y quieras construir una cerca en tu patio, asegúrate de que se te permita hacerlo. Algunos lugares no permiten que un propietario construya una cerca en sus patios.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

A Para evitar convertirse en una víctima de la próxima burbuja inmobiliaria, opte por una hipoteca de tasa fija en lugar de una tasa ajustable. Con una tarifa ajustable, los prestamistas le pegarse con interés para obtener ganancias.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

A Antes de que te muevas en tus muebles y familia y empieces a convertir tu nueva casa en un hogar, primero debes comprar un seguro. Si retrasa su compra de seguro, es posible que no esté cubierto si se produce un evento desafortunado, como un desastre natural impredecible.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

A Si eres muy nuevo en un área, espera a comprar tu casa. La espera le da la oportunidad de descubrir la zona y hacer amigos.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

A Si su matrimonio está en las rocas, puede que no sea el mejor momento para comprar una casa. Comprar una casa juntos es un gran compromiso.

Hacer una elección incorrecta puede costarle dinero o incluso su casa. Si aplica los conocimientos de este artículo, podrá identificar las ofertas más dulces disponibles. Ahora sólo tienes que capitalizar.

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Tome El Miedo De Comprar Bienes Raíces

Muchos propietarios se preocupan de si su propiedad conservará su valor con el tiempo. Los párrafos siguientes contienen cierta sabiduría sobre este tema.

La Población

A Todos los compradores de casas necesitan áreas de almacenamiento, por lo que el espacio de guardarropas y espacio de almacenaje es muy importante. Los vestidores son muy útiles y deseables en las habitaciones.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

A Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es tener expertos confirman el valor de una casa que usted está buscando para comprar. Esto es importante porque aunque usted puede haber hecho un montón de investigación por su cuenta, es posible que no sepa todo lo que un experto haría.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

A Siempre firmar un contrato para comprar una casa «sujeto a una inspección satisfactoria». No importa cuán hermosa sea una casa, podría haber problemas ocultos que un buen inspector puede descubrir rápidamente, como un mal techo o un cableado poco confiable.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

A Considere comprar esa casa de vacaciones que siempre quiso durante una caída en el mercado inmobiliario. Algunos de los precios de propiedad más bajos en el país durante una depresión están en los mercados de destino.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

A Al comenzar con un agente de bienes raíces, establezca expectativas sobre las comunicaciones desde el principio. Usted y su agente deben tener una idea realista de la frecuencia con la que hablarán entre sí, con el fin de facilitar su relación.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

El Mercado

A Para obtener el máximo provecho de la compra de la propiedad, hay tres elementos clave. Tenga una hipoteca de tasa fija, asegúrese de que puede pagar sus pagos mensuales, y no compre nada que no esté dispuesto a poseer a largo plazo.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A Antes de tomar la decisión de comprar una casa, anota todo lo que pases en el transcurso de un mes. Esto le permitirá ver a qué se destina su dinero y ayudarle a entender si tiene o no los fondos para pagar una hipoteca cada mes.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

A Al comprar una casa, asegúrese de mantener su futuro en mente. Sólo porque un hogar satisfaga sus necesidades ahora, no significa que continuará haciéndolo en unos pocos años, especialmente si planea agregar a su familia.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Las Chimeneas

A Busca financiación. Enviar por correo electrónico a las instituciones financieras, y pedirles que respondan de la misma manera.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

A No descartar una casa en su casa de búsqueda sólo porque su espacio de garaje no es lo suficientemente grande para todos los coches de su familia tiene. Si hay espacio adicional en el patio, es bastante fácil simplemente derribar una pared en el garaje y expandir el espacio.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

A Una negociación inmobiliaria -como cualquier negociación- es un proceso de compromiso. No es realista que un negociador espere que todo salga a su paso.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

A Antes de comprar cualquier propiedad, asegúrese de que se vea largo y duro en las ventanas de la casa. No sólo los tratamientos de ventanas; alguien puede lanzar fácilmente una cortina llamativa.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

El Propietario

A Sea realista y justo en la cantidad que ofrece a un vendedor al comprar la propiedad. El vendedor promedio sabe lo que su propiedad vale antes de llegar a ellos.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

A Considere lo que necesita de su compra de bienes raíces antes de comenzar a comprar, y acorte su búsqueda de la propiedad perfecta. Conocer sus preferencias le permitirá a su corredor mostrarle sólo las propiedades que le interesan.

Si usted está participando en compras de ejecución hipotecaria, piense en contratar a un abogado de bienes raíces. Las complicaciones pueden ocurrir con ejecuciones hipotecarias previas y regulares, por lo que necesita un representante legal para cuidar sus intereses personales. Los abogados son caros, pero si algo sale mal, contratar uno podría ahorrar miles de dólares.

A Cuando se trata de bienes raíces, usted puede decidir buscar en un tasador. Asegúrate de elegir un buen candidato.

Asegúrate de que tus objetivos sean prioritarios cuando negocies un acuerdo en bienes raíces. Separe sus «necesidades» de sus «deseos» y construya una lista con sus expectativas ordenadas por importancia. Priorice los problemas que son más importantes para usted y en las negociaciones preste mucha atención a ellos. Elige tus batallas sabiamente; en ciertas circunstancias, puede que no sea factible tener todo lo que desea de un acuerdo.

Muchos compradores de vivienda no están conscientes de cuán complicada puede ser la compra de un hogar. Asegúrese de aplicar estos consejos si está pensando en comprar bienes inmuebles.

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Aprender A Comprar Una Casa En Cuestión De Minutos

A Conocer las leyes en materia de inspecciones inmobiliarias. No es necesario ser un experto en el tema, sin embargo, un conocimiento de trabajo de los fundamentos puede darle alguna información útil en lo que puede esperar de su inspector, así como evitar que le cueste dinero en reparaciones sorpresa.

Comprar una pieza de bienes raíces puede cambiar su vida. Sin embargo, el estrés en la compra de una casa se puede reducir con la información correcta. Si lees estos consejos, comprar una casa puede ser una mejor experiencia.

A Para evitar las malas sorpresas, Descubre todo lo que puedas sobre un vecindario antes de mudarte. Averigua qué tipo de gente vive allí, y pregúntate si podrías encajar con ellos.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Una Familia

A Hacer un montón de preguntas cuando usted está respondiendo a un anuncio sobre una casa, o un pedazo de propiedad. Los anunciantes pueden decir cosas de una manera que pueda hacerte pensar una cosa, mientras que otra es verdadera.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

A Mira muchas casas antes de comprar, incluso si te gusta la primera propiedad que giras. Puede ser fácil enamorarse de la idea de comprar una casa y luego, en consecuencia, la primera propiedad que ves.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

La Casa

A Duerme en tus decisiones. No recorra una propiedad y luego decidir que le encanta y quiere poner en una oferta de inmediato.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

A Debe factorizar los costos de vida antes de tomar la decisión de comprar una casa. Por ejemplo, un hogar en el norte del estado de Nueva York requerirá más en costos de calefacción que un hogar en Arizona.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

A Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

A Cuando empaque las cosas en cajas, trate de mantener las cosas separadas para cada habitación. A continuación, etiquetar cada caja para mostrar en qué habitación pertenece y escribir el conteo de la caja que está fuera del total de la habitación: uno de cinco, etc.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Precio Que

A Establezca metas para lo que desea hacer y determine lo que va a costar. La única manera de ahorrar para una casa es reconocer que desea una casa y averiguar lo que necesita para ser capaz de lograr el objetivo.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

A Al considerar la compra de su primera casa, busque una hipoteca de tasa fija y pagos que sean asequibles. Con esta hipoteca de tasa fija, su presupuesto se establecerá mensualmente sin sorpresas, como el aumento de la tasa de interés, la crianza de su fea cabeza si hubiera elegido una hipoteca de tasa ajustable.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

A Antes de comprar una casa debe hacer un cheque para ver cuántos delincuentes sexuales viven en la zona. El agente inmobiliario que usted trata no está obligado a hacer un cheque por delincuentes sexuales por lo que sería en su mejor interés para llevar a cabo una búsqueda en yourown.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

A Las asociaciones de propietarios son importantes a tener en cuenta al comprar bienes inmuebles. Si usted es el tipo de persona que no le gusta ser controlado en la propiedad de su casa, entonces esto puede ser una propiedad para evitar.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

La Propiedad

A Nunca comience a comprar artículos para su propiedad hasta que haya asegurado y, finalmente, la mudanza. Si hay algo, tienes que evitar ser poco práctico aquí.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Al igual que con cualquier otra cosa en este mundo, es muy importante mantenerse en red cuando está en el negocio inmobiliario. Conozca a otros compradores e inversionistas.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

A Averigüe exactamente cuánto va a ser el pago de su hipoteca, y agregue todas sus otras facturas. Cree un presupuesto en papeles donde pueda mirar todo y asegúrese de que puede permitirse el nuevo hogar que está tratando de comprar.

Cuando usted está buscando un nuevo hogar, usted debe ser acompañado por un individuo de confianza que sabe mucho sobre la compra de casas. Esto es cierto incluso si usted está comprando sólo para usted. Al llevar a alguien que no tiene ningún interés de propiedad en la propiedad, pueden mirar la propiedad desde un punto de vista de los transeúnte y pueden notar fallas en la propiedad que usted puede no haber notado. También debe hacerles preguntas a la inmobiliaria en su nombre.

Los enfoques descritos aquí deben ayudar a suavizar su experiencia de compra de casa. Tener una comprensión de lo que puede esperar es sólo la mitad de esta batalla.

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El Conocimiento Es Poder-entender La Compra De Bienes Inmuebles

A El valor de los bienes raíces residenciales está influenciado por las oportunidades educativas-es decir, el tipo de escuelas cerca de una casa afectará el precio de la casa. Las escuelas de cualquier tipo en estrecha proximidad son un Plus, pero la condición y la reputación de las escuelas también son factores.

Hay muchas maneras seguras en las que usted puede invertir su dinero en bienes raíces, pero hay muchas, muchas más maneras equivocadas de hacerlo. Al revisar los consejos que presentamos aquí, puede evitar pagar demasiado por una casa o perder dinero vendiendo su casa.

A Uno de los mayores errores que la gente hace al comprar casa cuando compra una casa, se está enamorando de la decoración que estaba allí durante la visita o la casa abierta. Usted está comprando una casa para su estructura, diseño y diseño, no los muebles.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

La Población

A Al comprar una casa es importante mirar por encima de la casa para problemas. Pero también es importante revisar el vecindario.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

A Considera cuán lejos estarás tu familia cuando miras vecindarios, especialmente cuando tienes hijos. Tener miembros de la familia ubicados cerca puede ser un gran beneficio tanto emocional como financieramente.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

A Esté abierto a nuevas posibilidades hasta que haya tomado su decisión final. Las casas vienen al mercado todos los días.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

A Al decidir comprar una casa, es importante tener sus finanzas en orden antes de empezar a buscar. Las nuevas normas de préstamo hacen que sea esencial demostrar que su crédito es bueno.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

A Si ha recorrido numerosas casas en busca de la que es justo para usted, después de un tiempo es difícil recordar las comodidades de cada hogar. Una manera fácil de remediar este problema es anotar los aspectos positivos y negativos de cada hogar después de que termine de recorrer ellos.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

A Cuando esté recorriendo una casa para comprar, trate de imaginarse a sí mismo y a su familia en el hogar, pasando por sus rutinas diarias. Esta es una manera de ver si el diseño y el diseño de la casa se ajustan al estilo de vida de su familia.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Las Chimeneas

A Compruebe la zonificación en la propiedad que está buscando para comprar. Sus planes de expansión, negocios o dividir lotes podrían evitarse por la zonificación en la que se encuentra su propiedad.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

A Cuando usted decide en un vecindario que le gustaría comprar una casa en, tómese el tiempo para conducir a través de ella en varios puntos del día. Esto le permitirá ver qué tipo de cosas ocurren en el vecindario y lo fuerte que los residentes son.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

La Propiedad

A Al decidir sobre una casa para comprar, recuerde que las preocupaciones estéticas se pueden arreglar fácilmente. Si el hogar tiene terrible pintura, feo papel de pared o horrendous accesorios, don’t deje que los problemas que disuaden de una venta si los «huesos» de la casa son buenas.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Cuando se trata del tamaño de un hogar, más grande no siempre es mejor. Si tienes una familia pequeña, no es necesario comprar una casa más grande.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

A Puede ser difícil, pero don’t enamorarse de la primera propiedad que visita. La idea de poseer tu propia casa tiende a dejar a la mayoría de los compradores potenciales sintiéndose muy optimistas, pero Hazte un favor visitando múltiples propiedades, incluso si crees que has encontrado el mejor hogar.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

La Casa

A Si usted está interesado en la compra de una casa que es parte de una venta corta, siempre debe mantener sus opciones abiertas y todavía estar en la búsqueda de otros hogares. Hay muchas personas que dejan de buscar, después de hacer una oferta en una venta corta y que quedan decepcionados cuando el acuerdo cae a través de.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

A Con el fin de obtener los mejores préstamos hipotecarios, usted debe tener una buena puntuación de crédito. Antes de que la economía se bronceó, era posible obtener un gran préstamo con una calificación crediticia de alrededor de 720.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

A Tenga en cuenta que su casa puede ser apalancada en una segunda hipoteca. Esta opción financiera puede salvar su vida en tiempos difíciles, lo que le permite negociar contra el valor de mercado de su casa.

Hacer una elección incorrecta puede costarle dinero o incluso su casa. Si aplica los conocimientos de este artículo, podrá identificar las ofertas más dulces disponibles. Ahora sólo tienes que capitalizar.

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Lea Estos Consejos Prácticos Si Está Pensando En Comprar Bienes Raíces

A Insistir en una inspección en el hogar puede ahorrarle miles de dólares. Hay muchas cosas que pueden salir mal en un hogar que no son fáciles de ver.

Los bienes raíces pueden ser un tema complicado para que cualquier persona aprenda. Así que antes de dar un salto en el mercado, asegúrese de que primero se eduque sobre el tema. La información correcta le ayudará a sentirse confiado en su decisión de compra, y le dejará con un hogar que atesorará. Este artículo está aquí para guiarle en sus transacciones inmobiliarias.

A Realice una búsqueda de delincuentes sexuales en el área de la casa que está considerando comprar. Los agentes inmobiliarios no están obligados a revelar esta información voluntariamente, aunque muchos deben responder honestamente si se les pregunta directamente.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

A Si una compra de bienes raíces es demasiado bueno para ser verdad, entonces probablemente es sólo eso. Muchos vendedores quieren descargar una parte mediocre de la propiedad y lo harán por cualquier medio necesario.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Que Usted

A Antes de comprar una casa, tener un buen amigo ver la casa y recorrer el vecindario porque pueden ver cosas que no. Con toda la emoción y el estrés de encontrar un nuevo hogar es fácil dejarse llevar y perderse cosas.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

A Los compradores de casas potenciales deben considerar la compra de una casa con suficiente espacio de garaje para almacenar sus vehículos. Los garajes bien mantenidos no sólo protegen su otra gran inversión, sus coches, sino que también mejoran el valor de reventa de sus hogares.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Una Lista

A Elija su inspector de casa con mucho cuidado. Si es posible, obtenga recomendaciones profesionales y personales de los otros clientes de un inspector.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

A Cuando buscas inmuebles como un nuevo hogar. Recuerde, esta es una gran inversión y no debe tomarse a la ligera.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

A Si necesita comprar una casa rápidamente, asegúrese de tener un plan de respaldo. Hay tantas cosas que pueden suceder a medida que busca comprar una propiedad; un problema común es que la inspección de la casa puede descubrir un problema significativo que no está equipado para tratar.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

A Cuando usted hace una oferta en una casa que usted está proponiendo comprar, es necesario incluir una fecha cuando el cierre se llevará a cabo en la oferta. Esto es importante para que tanto usted como el vendedor pueden planear para mudarse, y el vendedor puede asegurar que tiene un lugar para moverse cuando la casa se pone en su posesión.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

La Propiedad

A Al buscar un hogar, pruebe los inodoros por lavado. Aunque esto puede parecer trivial para la mayoría de las personas, usted no quiere comprar una casa que tiene cualquier tipo de problemas de plomería.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Antes de comenzar el proceso de compra de vivienda, protéjase contra la decepción obteniendo pre-calificado o pre-aprobado. Hacerlo le dará una idea realista de sus recursos financieros – cuánto puede tomar prestado de manera factible.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

A Establezca sus metas por escrito. Mantenga un diario de todo el proceso, ya sea comprando o vendiendo una casa.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Los Agentes Que

A Cuando usted va a ver una propiedad y un agente inmobiliario le dice que algo se puede cambiar para adaptarse a su gusto en una fecha posterior Asegúrese de comprobar que antes de hacer una compra. Por ejemplo, en algunos lugares es contra las leyes de zonificación para instalar vallas altas, por lo que la compra de una casa con una valla baja cuando se quiere privacidad no es una buena decisión, incluso si su agente inmobiliario le dice que puede instalar uno más alto.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

A Espacie sus inversiones inmobiliarias a lo largo del tiempo y no gaste todo el presupuesto de su propiedad en un solo trabajo. Aborde las pequeñas reparaciones y remodelos que mejorarán inmediatamente su calidad de vida.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

A Si tiene mal crédito, es posible que no pueda obtener un préstamo hipotecario. Pero si encuentras a alguien que te dé un préstamo y las tasas de interés y las tasas serán altas debido a tu mal crédito, piensa en no comprar una casa ahora.

Habiendo tomado el tiempo para aprender más sobre la compra de bienes raíces a través de este artículo fue una gran decisión. Un agente sólo puede hacer mucho por usted, y usted va a tener que ser capaz de tomar las otras decisiones por su cuenta. La inmobiliaria se verá mucho menos aterradora una vez que te eduques a ti mismo.

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Consejos De Compra De Bienes Raíces Necesita Leer

A Cuando usted está interesado en la compra de una casa que siempre debe saber su puntuación de crédito. Manténgase a la vista en su informe de crédito para que sepa si algo inusual aparece.

Ser un novato en el Reino de los bienes raíces unos pocos consejos para evitar perder dinero sería una gran ayuda. Si es así, entonces has venido al lugar correcto. Los siguientes consejos le ayudarán a comprar una gran propiedad sin ser estafado.

A Si usted está buscando para comprar una casa, usted debe encontrar un agente inmobiliario con experiencia que le hace sentir cómodo con su compra. Asegúrese de que él o ella está dispuesto a mostrarle casas con las características más importantes para usted en una gama de precios que usted puede permitirse.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

A Conozca todo el costo de la casa que está pensando en comprar. Diferentes propiedades tendrán diferentes montos de impuestos que se adeudan cada año, tienen una eficiencia energética diferente cuando se trata de servicios públicos, y pueden tener diferentes costos para el seguro de propietarios también.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

A Fall puede ayudarle a obtener una buena idea acerca de lo bien que el hogar que está considerando comprar ha sido atendido a lo largo de los años. Tómate un minuto para ver las canaletas.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Su Propiedad

A Cuando se trata de pagar impuestos sobre la propiedad y el seguro de riesgo en su propiedad, usted tiene dos opciones. La primera opción es tener el costo de esas dos cosas añadidas a su pago mensual y la compañía hipotecaria le pagará por usted.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

A Echa un vistazo a tu nuevo vecindario. Ver qué tipo de personas viven cerca, visitar las tiendas de comestibles, y ver si hay algún tipo de organización de la comunidad.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

A Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A Cuando buscas un nuevo lugar para vivir, considera cómo la edad y la ubicación del edificio afectará el seguro de tu inquilino. Sus primas pueden incrementarse si se desplaza a una zona propensa a robos o inundaciones.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

A Mantenga su pago hipotecario bajo o inexistente comprando una propiedad familiar múltiple. Un dúplex o más grande le permitirá vivir en el lugar y poseer su propia casa, mientras que también recoger el alquiler de los inquilinos y pagar la mayor parte o incluso todos los costos de la hipoteca.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Que Usted

A Si usted está tratando de comprar o vender una casa cuando la burbuja inmobiliaria está a punto de estallar, es casi imposible. Pensando que la burbuja inmobiliaria va a estallar no es realmente cierto, tienden a DEFLATE e inflar dependiendo del mercado.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

A Considere traer a un amigo o familiar con usted cuando usted está comprando para su nuevo hogar. Es fácil sentirse abrumado con todo lo que está involucrado en la compra de un hogar; tener otra persona con usted le proporciona una opinión objetiva sobre las propiedades que usted está considerando.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Es una buena idea examinar las cosas con mucho cuidado antes de comprar una casa. Una cosa que tal vez quieras hacer es mirar dentro de cualquier tanque de inodoro en la casa.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

A Algunos Estados requieren agentes inmobiliarios y compañías inmobiliarias de alquiler, para informar al nuevo inquilino del hecho de que alguien falleció en la propiedad. Si esta información no se divulga voluntariamente, pero la idea de encontrarla más tarde le molesta, pídale al agente de arrendamiento que proporcione esta información.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Sus Objetivos

A Como posible comprador de vivienda, no permita que el estado del mercado lo disuade de su objetivo final. Un mercado estancado en los negocios significa que los precios realmente caerán.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

A Comprar una casa en un buen distrito escolar es beneficioso para usted por algunas razones. Sus hijos no solo terminarán recibiendo una buena educación, sino que su hogar será más deseable para las familias y, en última instancia, apreciará su valor.

Los bienes raíces pueden ser algo difícil de entender al principio, pero progresará rápidamente a medida que se familiarice más con este mundo complejo a través de la investigación y el sentido común. El uso de las ideas que ha leído en este artículo le hará un comprador inmobiliario más inteligente.

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Usted Podría Mudarse A La Casa De Sus Sueños Si Encuentra La Ayuda Del Agente De Bienes Raíces Adecuado

A Considerando contratar a un agente para que te guíe si estás comprando o vendiendo. Ir solo al comprar o vender una casa es posible, pero difícil.

Los componentes interminables de la búsqueda y la compra de una casa puede ser suficiente para conducir a alguien un poco loco. Ser más educado con el proceso de compra de bienes raíces es vital para su éxito en ella.

Una Familia

A Encuentra y red con otros inversionistas inmobiliarios. Además de poder compartir información, escuchar experiencias de otros inversionistas de primera mano es una de las mejores herramientas de aprendizaje que puedes encontrar.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

A Si confía en el agente inmobiliario que ha elegido para su compra de bienes raíces, puede ser de su interés preguntar sobre los proveedores de servicios para otros aspectos de la compra. Los Realtors trabajan con prestamistas hipotecarios y otros de forma regular y pueden recomendar aquellos con los que tienen una relación profesional.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

A Si está pensando en comprar una casa cerca de una escuela, tenga en cuenta el ruido y el tráfico. Durante el día, es probable que escuchar las campanas de alarma, además de actividades de juegos infantiles.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Posible Que

A Un Consejo importante a recordar al invertir en bienes raíces comerciales es asegurarse de establecer una buena red de agentes e inversionistas antes de intentar entrar en el mercado. Esto es importante porque necesita personas en el interior para ayudarle a obtener fondos, los últimos consejos y tendencias, y primer aviso para la disponibilidad de la propiedad.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

A Si tiene una vaga idea de cuánta casa puede permitirse, empiece a ahorrar el dinero que habría usado para la hipoteca mensual, y no use este dinero para nada más. Esto pondrá la verdadera asequibilidad a la prueba.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

A Cuando compras alrededor para un nuevo hogar y planeas mantener los muebles que ya posees, asegúrate de que se adapte a la nueva casa. Nada es peor, luego de que se muden y darse cuenta de que tu nueva cama tamaño King no se adaptan a tu habitación si planea también incluyen el vestidor en la habitación.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

A Para ciertos compradores de viviendas, puede ser aconsejable comprar una casa hipotecada. Aunque estas casas a menudo necesitan trabajo porque se venden tal cual, también son mucho más baratas.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A No es aconsejable comprar una casa justo al lado de un callejón. Aunque a veces son más baratos, no son muy seguros.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

A Asegúrese de tener en cuenta el impuesto sobre la propiedad al comprar una casa. Hay ciertos vecindarios en los que podría terminar pagando una cantidad significativa más en impuestos a la propiedad que en otros vecindarios cercanos.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Usted Debe Asumir

A Piense en comprar una casa directamente a través de un vendedor privado. Comprar una casa vendida de forma privada es más barato que pasar por un agente de bienes raíces porque no pagará la comisión de un agente de bienes raíces.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

A La compra de ciegos inmobiliarios puede tener consecuencias adversas. Tómese el tiempo para evaluar el vecindario y los residentes en ella.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

A No compres más casa de la que puedas pagar. Sólo porque usted está aprobado para una cierta cantidad de dinero no significa que usted debe tomar el préstamo completo.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Entender el valor de reventa de un hogar es una consideración muy importante a la decisión sobre lo que usted debe comprar. La mayoría de las personas no permanecen en un solo lugar toda su vida, por lo que saber qué buscar y cómo puede afectar una venta futura debería tener un impacto en su decisión de compra de casa.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Sus Objetivos

A Asegúrate de entender toda la letra pequeña antes de comprometerte con cualquier cosa. Es mejor tener todos los documentos por escrito para que pueda mirar sobre ellos una y otra vez.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

A Maneja tus inversiones como un negocio. Como inversor, nunca es una buena idea comprar una propiedad que usted está pagando de su propio bolsillo.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

El Propietario

A Trabaje con un corredor hipotecario. Cuando esté considerando opciones de financiamiento para la compra de su propiedad de inversión, póngase en contacto con un corredor hipotecario para ver si puede ayudarle a encontrar financiamiento que sea el más ventajoso para usted.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

A Investigue los gravámenes en la propiedad. Antes de comprar una propiedad, asegúrese de preguntar al vendedor si hay algún gravamen actual o inminente contra la propiedad.

Estos consejos pueden comenzar en su búsqueda de conocimiento sobre la compra de una casa. Si mantiene todo lo que acaba de leer en mente, evitará errores y problemas comunes que muchos compradores de vivienda por primera vez experimentan. Buena suerte con su búsqueda, y disfrutar de encontrar su nueva casa!

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Pasos Simples A Seguir Al Comprar Bienes Raíces

A Asegúrese de saber quién representa su agente inmobiliario en una compra de propiedad. Es legal en muchos casos que un agente inmobiliario represente a ambas partes en una compra de bienes raíces.

Los bienes raíces pueden ser un tema complicado para que cualquier persona aprenda. Así que antes de dar un salto en el mercado, asegúrese de que primero se eduque sobre el tema. La información correcta le ayudará a sentirse confiado en su decisión de compra, y le dejará con un hogar que atesorará. Este artículo está aquí para guiarle en sus transacciones inmobiliarias.

A Si usted está interesado en la compra de un nuevo hogar Asegúrese de que usted mira algunas opciones antes de tomar una decisión final. Ser demasiado precipitado puede resultar en que usted se pierde al ver una casa que puede ser más de un partido de lo que está buscando.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

A Si usted está interesado en negociar una casa por un mejor precio tomar nota de cuánto tiempo ha estado en el mercado. Las casas que han estado en el mercado durante bastante tiempo generalmente tienen propietarios que están más dispuestos a negociar.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

A Cuando esté programando la fecha de cierre de su nueva compra de casa, asegúrese de que sea lo suficientemente tarde en el mes, que puede hacer el pago de la hipoteca prorrateada de ese mes en los costos de cierre. Esto significa que usted tendrá más de 45 días desde el cierre antes de su primer pago es debido.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Posible Que

A Al comprar una casa, ponga al menos el veinte por ciento del precio de venta de la casa como su pago inicial. Si usted baja menos que eso, por lo general se le pedirá que compre un seguro hipotecario privado (PMI).

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

A Asegúrese de investigar diligentemente su agente inmobiliario y el inspector de casa antes de contratarlos. Compruebe sus credenciales y obtenga recomendaciones de personas de confianza en la industria.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

A Cuando usted entra en el mercado inmobiliario no ser seducido por el elegante atractivo de las comunidades cerradas. Estos vecindarios con sus propias medidas de seguridad privada ofrecen a los propietarios una sensación de seguridad que podría parecer digno de pagar.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Su Propiedad

A Al comprar una casa, no dejes que tus ojos se vuelvan más grandes que tu billetera. Aunque la casa de sus sueños podría ser extremadamente atractiva, tomar préstamos masivos y tratar de administrar las tasas de hipotecas que cambian rápidamente con sus ingresos mensuales puede convertirse en una pesadilla.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

A Al cazar para una casa, nunca compre una casa sólo por su decoración. El hogar puede verse bien decorado, pero eso no es una razón para comprarlo.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

A Pasa algún tiempo investigando vecindarios antes de empezar a buscar un hogar. En particular, busque las tasas de criminalidad en cada vecindario que usted está considerando.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

A Antes de realmente comprar una casa, tener una encuesta realizada en su propiedad potencial. Esto es importante porque usted no quiere comprar una casa y no saber exactamente dónde comienza y termina su propiedad.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

La Casa

A Antes de poner una oferta en una casa, pídale al propietario que le proporcione una copia de sus últimas facturas de servicios públicos. Saber lo que costará la hipoteca cada mes es obviamente importante, pero también es crucial que tenga una idea de qué más va a pagar cada mes.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

A Compruebe los costos de los servicios públicos antes de comprar una casa. El precio de la casa no es todo lo que tienes que preocuparte.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

A No confíe únicamente en el agente inmobiliario para mostrarle propiedades cuando busca comprar bienes inmuebles. Usted puede tener una buena idea de lo que quiere y cómo funciona el mercado mediante la comprobación de los listados de casa a través de periódicos, revistas e Internet.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

A Un gran Consejo en la compra de bienes raíces es pagar por encima y más allá de lo que en realidad es debido tanto como usted puede permitirse los primeros años. Esto es importante porque los pagos de intereses son los más grandes en los primeros años, y cuanto más se paga más pequeño es el interés porque se va a recortar la cantidad de capital.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

A Asegúrese de comprar el seguro del propietario de la casa. Muchas compañías hipotecarias ahora requieren que usted haga esto para que ellos le concedan una hipoteca.

Habiendo tomado el tiempo para aprender más sobre la compra de bienes raíces a través de este artículo fue una gran decisión. Un agente sólo puede hacer mucho por usted, y usted va a tener que ser capaz de tomar las otras decisiones por su cuenta. La inmobiliaria se verá mucho menos aterradora una vez que te eduques a ti mismo.

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Saque La Confusión De La Compra De Casas Con Estos Consejos

A Si es posible, traiga consigo a un contratista con experiencia cuando vea una propiedad. Ellos pueden ayudarle a estimar los costos, y señalar las cosas que deben ser fijadas por el propietario anterior antes de la compra.

A pesar de la complicada compra de un pedazo de bienes raíces parece ser, puede ser nada corto de gratificante si usted ha hecho su tarea. No se preocupe, porque la información y el Consejo de los siguientes párrafos le mostrarán cómo no hacerlo.

A Si tiene una piscina u otra característica de agua en su propiedad, es posible que deba tener una valla de seguridad puesta en su lugar. Una valla de seguridad mantendrá fuera a los niños pequeños que de otro modo podrían vagar por una situación peligrosa, o caer en un cuerpo de agua.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

A Mira muchas casas antes de comprar, incluso si te gusta la primera propiedad que giras. Puede ser fácil enamorarse de la idea de comprar una casa y luego, en consecuencia, la primera propiedad que ves.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Una Familia

A Al tratar de averiguar cuánto puede permitirse pagar por una casa, tendrá que tomar su ingreso bruto, fondos disponibles para un pago inicial, costos de cierre y reservas de efectivo que serán requeridos por un prestamista en consideración. Muchos prestamistas utilizarán el costo de la vivienda a la relación de ingresos para calcular cuánto usted será capaz de pagar para hacer pagos.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

A Para tomar la mejor decisión de compra al comprar bienes raíces debe considerar lo que será vivir allí por 10 o más años. Mira a dónde va la tendencia del vecindario y es la casa que se ha establecido para sostener una familia más grande si la tuya se expande durante ese tiempo.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

A Para ahorrar dinero en su financiación cuando compra bienes raíces tienen todas sus conversaciones con el corredor hipotecario documentado por tener todo hecho a través de correo electrónico. Al exigir que todo esté por escrito de esta manera, habrá una copia de respaldo en caso de que quieran cambiar la tasa o los términos en una fecha posterior.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

El Mercado

A Cuando la caza de la casa, no haga una oferta en la primera casa que ve, incluso si usted piensa que es perfecto y satisface todas sus necesidades. Tómese el tiempo para mirar a varios hogares, y si resulta que el primero es realmente la casa de sus sueños, usted puede hacer una oferta entonces.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

A Al mirar posiblemente comprar una casa que está en ejecución hipotecaria, tenga en cuenta que sólo porque usted hace una oferta al precio de la lista, no significa que será aprobada. De hecho, los bancos que están tratando de vender viviendas hipotecadas esperan que la gente puja por ella y esperan que el precio suba.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

A Al mirar una casa que tiene un sótano, bajar en el sótano, incluso si no está terminado. La razón de esto es que el sótano puede decirle mucho sobre la casa.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Las Chimeneas

A Si usted está tratando de comprar o vender una casa cuando la burbuja inmobiliaria está a punto de estallar, es casi imposible. Pensando que la burbuja inmobiliaria va a estallar no es realmente cierto, tienden a DEFLATE e inflar dependiendo del mercado.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

A Preste atención a la realidad al comprar una casa. No solo compres una casa basada en el precio o el amor de la casa.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

A Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

A Antes de comenzar a buscar bienes raíces en casa de vacaciones, pre-calificar para un préstamo bancario. Esto ayudará en la facilidad de su búsqueda de una gran casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

El Propietario

A Los hogares con patios grandes son ideales para las familias, pero nunca se sacrifican en el tamaño de la casa en sí para un patio más grande. Su familia eventualmente va a crecer y necesita la habitación extra dentro.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

A Las tejas nuevas hacen que un techo se vea bien, pero todavía necesita levantarse en el ático para asegurarse de que no haya fugas o puntos débiles en la madera contrachapada utilizada para construir el techo. Esto es importante porque, nunca se sabe si alguien está tratando de cubrir algo cosmeticamente.

Una vez que usted comienza a buscar un hogar, usted necesita ejercitar paciencia y permanecer nivel dirigido sobre lo que puede estar en el mercado. A veces, la casa de tus sueños podría tomar lo que parece para siempre encontrar.

La Vista

A Al comprar tu primera casa, espera sentir el remordimiento de algún comprador. Esta sensación es común y la mayoría de los compradores de casas experimentan algún nivel de ella.

Incluso si te gusta la vista, a largo plazo, el comprador podría no estar de acuerdo. Por lo tanto, se puede comprar la casa con la vista, pero no pagar en exceso por ella.

A Si usted hizo una oferta en una propiedad y no estuvo de acuerdo en los términos y la oferta se redujo, sepa que su oportunidad para el hogar podría no haber terminado todavía. Si un mes o dos pasan y si la casa todavía está en el mercado, no tenga miedo de tratar de hacer en la oferta en la casa de nuevo.

No contrates a un tasador que tenga menos de cinco años de experiencia o más. No contratar a un tasador de su agencia inmobiliaria. Podría haber un conflicto de intereses en juego bastante severo. También debe asegurarse de que su inspector tiene una licencia de estado o está certificada por el estado.

A ¿Sabes cuánto tiempo se tarda en comprar tu primera casa? Hay algunos compradores que buscan durante años, pero por lo general no están lo suficientemente motivados para comprar. Típicamente, un comprador motivado encontrará una casa dentro de dos semanas o incluso unos pocos días.

Como ha leído, hacer compras en bienes raíces no es casi tan complejo como aparece por primera vez. Puede ser bastante involucrado en lo que respecta a hacer su tarea y hacer buenas consultas, pero al final del día, las recompensas son totalmente vale la pena. Ten en cuenta estos consejos para tomar buenas decisiones en el sector inmobiliario.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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