Trucos Y Consejos Para La Venta A Domicilio Que Necesita Saber!

Quick Tip Si ha tenido su casa en la lista en el mercado durante mucho tiempo, considere la posibilidad de actualizar las fotos que están en su anuncio. Las fotos viejas pueden hacer que su hogar parezca anticuado y puede disuadir a los compradores potenciales de mirar más lejos.

Los vendedores tienen una gran cantidad de información al alcance de la mano, aunque una buena parte de ella es errónea o engañosa. Este artículo se adhiere al mejor Consejo en ventas de bienes raíces para ayudarle a tener éxito.

Precio Que

La causa más probable es el precio que pides. Usted debe atraer a los compradores por tener un precio que todos estarán satisfechos con.

Quick Tip Un Consejo importante para recordar con bienes raíces es no permanecer inactivo con su propiedad si usted no está completamente contento con él-especialmente cuando el mercado está abajo. Esto es importante porque podría ser tu mejor oportunidad para mudarte a una casa o vecindario que siempre has deseado.

Antes de poner la casa de horas en el mercado, considere la posibilidad de instalar algunos elementos de ahorro de energía que atraerá a los compradores. La instalación de luces LED, luces solares al aire libre, un monitor de energía y electrodomésticos Energy Star pueden hacer que más personas estén interesadas en su hogar debido a todos los ahorros en costos mensuales de energía.

Quick Tip Trate de eliminar todos los olores antes de mostrar su casa. Cuando fuma en su casa, huele a cigarrillos.

Mantenga toda la información a mano que un comprador pueda encontrar útil al comprar una casa. Usted debe compilar una lista de cualquier renovación o remodelación que se hizo en el hogar, junto con los contratistas utilizados para completar el trabajo. Esta lista le mostrará al comprador la cantidad de atención que tomó para mantener y mejorar el hogar.

Los Compradores

Quick Tip Cuando usted está planeando vender su casa, el único tiempo que vale la pena reemplazar los pisos es si están en extrema mal estado. Los pisos nuevos son caros y no obtendrás ningún beneficio al instalarlos.

El mercado de la vivienda está impulsado por las estaciones en muchas partes del país. El uso de decoraciones de otoño durante la temporada podría hacer que su hogar sea más acogedor para los compradores potenciales. Mantenga las hojas que caen limpiadas de su patio y es seguro que ayudará a los compradores de la temporada tardía se sienten inclinados a hacer una oferta.

Quick Tip Asegúrese de que su casa esté limpia antes de venderla. Cuando un comprador potencial entra en su casa y está sucio o desordenado, puede suponer automáticamente que hay problemas ocultos en el hogar debido a su falta de limpieza.

Considere agregar opciones de bonificación con cada venta. Al igual que las ofertas que lanzan un aparato principal gratuito con un nuevo hogar, estas ofertas realmente pueden hacer el truco. Cualquier comprador que vea esto estará más interesado en su anuncio que uno similar sin las ventajas. Basta con mirar lo que es altamente demandado, pero dentro de su alcance presupuestario, y luego incluirlo en el acuerdo de cierre. Esto aumentará su tasa de éxito.

Las Ventanas

Quick Tip Cuando usted está aceptando ofertas de posibles compradores, siempre debe tratar de trabajar con ellos. Su hogar puede sentir que es más valioso de lo que es, debido al sentimiento, pero eso no significa que es lo que recibirá.

Al prepararse para su Open House, ¡ no olvide las ventanas! Limpie las ventanas por dentro y por fuera para dar a su hogar una sensación fresca y actualizada. Las ventanas brillantes dejan entrar más luz y hacen que una casa se sienta más nueva. Los compradores nunca sabrán que pasaste unas horas fregando, pero notarán la diferencia.

Quick Tip Si usted tiene un techo que las fugas, usted debe arreglarlo antes de poner su casa a la venta. Los daños en el techo deben ser revelados en el contrato inmobiliario.

Siempre debe utilizar múltiples avenidas cuando desee vender bienes inmuebles. Planee utilizar cada salida viable para comercializar su propiedad con éxito, incluyendo sitios web de bienes raíces, listados de periódicos y los servicios de un buen agente inmobiliario. Así que considere cada una de las opciones abiertas para usted si realmente desea ser eficaz.

Su Casa

Quick Tip Si has tenido tu casa en el mercado por un tiempo y te gustaría venderla, intenta ofrecer una contribución al vendedor para ayudar al comprador a pagar el costo de cierre mientras mantienes el precio de venta donde lo tuviste. Es atractiva para una gran cantidad de compradores y es probable que mantenga sus ganancias en su casa.

Al poner su casa a la venta, ser exigente sobre qué agente de bienes raíces que elija. Vender y comprar la propiedad es una de las inversiones más importantes que usted hace, por lo que necesita para asegurarse de que tiene un agente que está en él para usted. Un agente inmobiliario experimentado le ayudará a asegurarse de que su casa se vende rápidamente y al mejor precio.

Quick Tip Si usted está vendiendo una casa y le gustaría conseguir un corredor involucrado con la venta nunca acepte las tarifas que piden de inmediato. Muchos corredores permitirán negociaciones de tarifas y usted puede terminar pagándoles un poco menos comisión si se toma el tiempo y les pregunta al respecto.

Para animar a los compradores a ver una casa como la suya, es una buena idea eliminar sus toques personales de la exhibición pública. Esto se puede lograr sacando fotos familiares y momentos personales. Los compradores encontrarán más fácil de imagen a sí mismos en este lugar si no se les recuerda vivir aquí. También tienes que asegurarte de desordenar la casa; Recuerde, usted está exhibiendo la casa, no sus artículos personales.

Quick Tip La mayoría de los compradores potenciales ven accesorios de baño de colores como obsoletos. El acristalamiento de la bañera, la ducha o el fregadero en algo más elegante o moderno a menudo se prefiere a un color que es o pronto será anticuado.

Recuerda tirar las cortinas al poner tu casa en exhibición para los compradores. Los compradores se sienten atraídos por el brillo y como un hogar se ve en la luz del sol. También, recuerde levantar o abrir persianas para permitir la máxima luz para entrar en su casa. Si es agradable fuera, debe mantener sus ventanas abiertas, para que el aire fresco pueda fluir a través de la propiedad. Hará que parezca mucho más atractivo para los posibles compradores.

Quick Tip Cuando esté considerando qué precio enumerar su casa en, recuerde que la mayoría de los compradores comienzan a buscar casas en Internet y elegir su número en consecuencia. Los sitios web permiten a los usuarios seleccionar precios en incrementos de 25.

Los compradores y vendedores deben establecer objetivos para sí mismos antes de que comiencen a tomar decisiones dentro del negocio inmobiliario. Cuando un comprador tiene requisitos claros en su mente, es menos probable que se barrieron en la emoción de la caza de la casa y hacer un acuerdo que más tarde de vuelta. Al tener objetivos claros, tanto los compradores como los vendedores comprenderán mejor las necesidades de cada uno, y evitarán el riesgo de que cualquiera de las partes se convierta en infeliz.

Quick Tip Si no hace nada más para renovar una casa, reemplace todos los interruptores de luz. Los interruptores de luz atraen el ojo de un posible comprador.

Prepare su casa para el mercado antes de que lleguen los meses de primavera. La mayoría de los compradores tienen el deseo de mudarse y asentarse, entre el comienzo y el medio del verano.

Los Compradores Potenciales

Quick Tip Vender su casa requiere mucho marketing y el mercado en línea puede ser la ventaja que necesita cuando vende bienes inmuebles para asegurarse de que su hogar esté expuesto al mayor número posible de personas. Además de ofrecer la información básica sobre su casa, también puede ofrecer una visita virtual para atraer a compradores calificados.

Los colores neutros ayudan a los compradores potenciales a imaginarse viviendo en el hogar. El uso de aromas agradables en la atmósfera, así como ofrecer algunas delicias caseras realmente puede hacer que los compradores potenciales se sientan más a gusto. Los olores están estrechamente ligados a la emoción, y los aromas reconfortantes pueden aliviar sus niveles de estrés y hacerlos más propensos a gustar lo que ven.

Quick Tip Siempre esté dispuesto a negociar el precio de su casa. Si usted no está dispuesto a ceder en el precio, usted tendrá un tiempo difícil de vender.

Una vez que haya aprendido este Consejo, debe ponerlo en acción. Perfeccione cuidadosamente sus estrategias y descanse-aseguró que está mejor preparado para lidiar con este mercado fluctuante. Consulte este artículo si alguna vez tiene que refrescar su memoria sobre estos consejos, y asegúrese de mantenerse al día con el mercado.

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